Local d’activités en Wittenheim disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Wittenheim

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Plus de détails pour 9 Rue de la Guadeloupe, Wittenheim - Local d'activités à louer

9 Rue de la Guadeloupe

68270 Wittenheim

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 357 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Métro
  • Accessible fauteuils roulants

Wittenheim Local d'activités à louer - Haut-Rhin

PAS D'INTERMÉDIAIRES, PAS DE FRAIS ! ERCOLÉ propose à la location une unité commerciale/industrielle de 357 m². Les locaux modernes et flexibles peuvent être divisés ou combinés selon les besoins opérationnels. Chaque unité comprend un back office avec une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une entrée de service. Livrés fermés et couverts, avec les services publics en attente, les locaux présentent une hauteur sous plafond de 5,40 m. Le bâtiment, neuf et construit en 2023, est adapté notamment aux showrooms B2B. Il offre un accès de plain-pied, un accès PMR et la circulation des poids lourds. Il comprend une dalle en béton armé de quartz d'une résistance de 2 T/m², un bardage extérieur isolé en laine de roche de 180 mm, des cloisons de séparation ignifuges BA 18S, une charpente métallique blanche, une toiture-terrasse en acier blanc avec lucarnes et une étanchéité PVC très légère, assurant lumière naturelle et performances thermiques optimales. Sept portes sectionnelles de plain-pied de 3,00 m x 3,50 m facilitent le chargement et l'exploitation. L'ensemble dispose de 60 places de parking, avec un minimum de six places par unité, ainsi que d'espaces verts paysagers, d'un éclairage extérieur et de façades bleu saphir. Le chauffage reste à installer, aucun raccordement au gaz n'est prévu et une puissance électrique est disponible via le tarif bleu ENEDIS jusqu'à 36 kVA. Situé dans le quartier Jeune Bois de Wittenheim, dans un environnement dynamique, l'immeuble présente une excellente efficacité énergétique et convient à un large éventail d'usages professionnels.

Contact:

Ercolé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 12 Rue De Lorraine, Wittenheim - Local d'activités à louer

12 Rue De Lorraine

68270 Wittenheim

  • Local d'activités à louer
  • 83,00 € m²/an
  • 2 563 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Wittenheim Local d'activités à louer - Haut-Rhin

Bâtiment indépendant à un usage d'activités et d'entrepôt d'une surface totale de 2.563 m² avec bureaux cloisonnés et aménagés et espaces verts Standings et parkings extérieurs. Détail surfaces : - un dépôt d'une surface en RDC d'environ 2029 m² et 164 m² en mezzanines - des bureaux d'environ 153 m² en RDC et 218 m² en R+1 Présence d'un quai de déchargement avec fosse et porte cross-dock. 4 portes sectionnelles sont présentes : Façade OUEST, SUD et NORD (H x L) : 4.5 x 3.5 / 5.5 x 4 / 3 x 2.7 m / 4 x 3.5 m.. Les locaux sont aménagés et cloisonnés pour la partie bureaux. Site clos 19 parkings 4 portes sectionnelles : 4,5 x 3,5 m / 5,5 x 4,0 / 3,0 x 2,7m / 4,0 x 3,5 m  1 porte à quai avec quai niveleur avec fosse sur la façade nord. Charpente métallique Charpente + fondations adaptées pour un pont-roulant Dalle résistance : 2T/m² minimum Hauteurs mini. sous poutre : 5.60 m Hauteurs maxi. sous poutre : 8.20 m Bureaux, locaux sociaux : excellent état Chaudière Gaz alimentant tous les radiateurs dans les bureaux Climatisation réversible dans tous les bureaux Chauffage stock : radiants gaz Dalles LED dans les bureaux Pas d’éclairage LED dans le stock Structure compatible pont-roulant (retiré) Bardage isolation : 60 mm d’origine + rajout panneaux Sandwich 80 mm en 2008, soit total : 140 mm Toiture isolation : 80 mm + liner d'étanchéité PVC remplacé en 2016 Skydomes : remplacés en 2016, (U environ 2.7 W/m²K)

Contact:

Ercolé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour 6 Rue Du Sundgau, Wittenheim - Bureau, Local d'activités à louer

6 Rue Du Sundgau

68270 Wittenheim

  • Industriel/Logistique à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 176 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Wittenheim Bureau, Local d'activités à louer - Haut-Rhin

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS DE FRAIS ! ERCOLÉ vous propose un espace commercial à usage mixte de 176 m² à Wittenheim. Chaque étage peut accueillir des espaces commerciaux ou des bureaux. L'espace est situé dans un bâtiment rénové de 770 m² sur un terrain clôturé de 3 825 m². À proximité de la D430, dans le parc d'activités Jeune Bois.

Contact:

Ercolé

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Wittenheim

Plus de détails pour 6 Rue Du Commerce, Kingersheim - Local d'activités à louer

6 Rue Du Commerce

68260 Kingersheim

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € – 139,00 € m²/an
  • 260 – 15 174 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
  • Station de recharge de voitures
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Kingersheim Local d'activités à louer - Haut-Rhin

ERCOLÉ propose 11 unités commerciales neuves à louer, à partir de 260 m². Les unités sont disponibles immédiatement et ont une hauteur de plafond minimale de 5,70 m. Chaque bâtiment dispose d'une entrée de réception pour le personnel et les clients, et d'une entrée de back-office avec une porte sectionnelle au rez-de-chaussée pour le trafic professionnel (transporteurs, etc.). Chaque unité comprend au moins 7 places de stationnement à la réception et au moins une place pour une benne extérieure, une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m et une porte de service au back office.

Contact:

Ercolé

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour 8 Bis Rue Du Bigarreau, Kingersheim - Local d'activités à louer

8 Bis Rue Du Bigarreau

68260 Kingersheim

  • Local d'activités à louer
  • 106,05 € m²/an
  • 1 273 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Kingersheim Local d'activités à louer - Grand Est Regional

KINGERSHEIM - HAUT-RHIN (68) Réf OLACT2533070 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment commercial avec espace de vente et stockage d'environ 1 273 m², situé au cœur de la zone commercial dynamique de Kingersheim, à proximité immédiate de Mulhouse. Ce site indépendant, clôturé et sécurisé, bénéficie de larges surfaces extérieur en enrobé, d'un accès poids lourds et d'une excellente visibilité. Implanté au cœur d'un environnement commercial attractif, ce bâtiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités commerciales et de services. Disponible immédiatement. Un bâtiment commercial fonctionnel et polyvalent    BNP Paribas Real Estate vous propose un actif immobilier à usage de commerce et de stockage, construit en 2006, développant une surface totale de 1 273 m², classé ERP 5.  Le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de vente, de showroom ou de distribution, avec des hauteurs sous poutre généreuses allant jusqu'à 7.74 m sur l'espace de vente et jusqu'à 7.7 m dans le hall.    Il dispose notamment de :  système de chauffage et climatisation réversible charges admissibles en mezzanine : 600 kg/m² Charges individuelles   Espaces extérieurs et stationnement :  Le site bénéficie d'un foncier extérieur rare avec environ 10 000 m² en enrobé, permettant une exploitation fluide des flux :  25 places de stationnement extérieures 56 places de stationnements intérieures Parking poids lourds Espace benne Accès PL sécurisé   Un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Kingersheim  Situé à Kingersheim, à seulement 5 km de Mulhouse et à proximité immédiate de l'autoroute A36, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et transfrontalière. La commune s'inscrit dans la Mulhouse Alsace Agglomération (m2A), qui regroupe plus de 274 000 habitants, et profite d'un tissu économique dense et attractif.    Le bâtiment s'intègre dans une zone commerciale majeure, à proximité directe de nombreuses enseignes nationales :  Commerces : Leclerc, Castorama, BUT Restauration : McDonald's, Burger King, Buffalo Grill, La Roseraie Commerces spécialisés : Point P, Larivière   La proximité de l'Allemagne, la présence de la gare TGV de Mulhouse et de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse renforcent l'attractivité du secteur pour les entreprises à vocation régionale ou internationale.    Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite. Bus : Ligne 8 et 12 3 min Desserte routière : A36 10 min Gare : Gare de Mulhouse par transports en commun 9 min Catégorie ERP : 5 Parking(s) : 5 Places à 6 places Parking(s) : 25 Places Source chauffage : Electrique Murs : Bardage double peau Charge au sol étage : 600,00 kg/m² dans la mezzanine Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s) à 7,70 mètres dans le hall - Espace vente : 5,43 à 7,74 mètres Autre élément activité : Espace benne

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux d'activités à louer à Wittenheim, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Wittenheim

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