Local d’activités en Montélimar disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Montélimar

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26200 Montélimar

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montélimar Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À louer, au sein d'un bâtiment d'activité composé de seulement deux lots, local d'activité développant une surface totale d'environ 500 m², offrant une combinaison idéale entre espaces de stockage, bureaux et mezzanine. Conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles légères, de négoce ou de services, le bâtiment bénéficie de volumes fonctionnels et d'une belle hauteur sous plafond permettant d'optimiser les capacités de stockage et les conditions d'exploitation. Le local dispose d'espaces de bureaux intégrés permettant de regrouper les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site. Une mezzanine complète l'ensemble et offre une surface supplémentaire pouvant être utilisée pour du stockage ou des besoins spécifiques liés à l'activité. Implanté sur un terrain privatif d'environ 1 100 m², le bien bénéficie d'importants espaces extérieurs facilitant le stationnement des véhicules, les manoeuvres ainsi que le stockage complémentaire. Un parking privatif est également à disposition des occupants et visiteurs. Le local est équipé d'un espace dédié aux locaux sociaux comprenant un réfectoire, une cuisine et des sanitaires, assurant un confort d'utilisation optimal pour les collaborateurs au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement. Situé à proximité immédiate d'une importante zone commerciale, il bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facilité pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. Grâce à sa configuration polyvalente, ses espaces extérieurs privatifs, sa proximité avec les principaux pôles commerciaux du secteur et la complémentarité entre surfaces d'activité et bureaux, ce local représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un outil de travail complet et stratégiquement implanté.

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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26200 Montélimar

  • Local d'activités à louer
  • 59,00 € m²/an
  • 7 437 – 30 350 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Montélimar Local d'activités à louer

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR MONTELIMAR direct A7 et N7. Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur : - BATIMENT INDÉPENDANT DE 30 000 - DIVISIBLE À PARTIR DE 7200M2 - PARKING VL 120 PLACES - PARKING PL 20 PLACES - AIRE DE MANOEUVRE 35M - HAUTEUR LIBRE DE 11M - GESTION DES FLUIDES AUTONOME - LOCAL DE CHARGE - LOCAUX TECHNIQUES - BUREAUX DISPONIBLE DE 1000M2 - DISPONIBLE EN 2025 -DIVISIBLE A PARTIR DE 7200m2 Accessibilité stratégique : À proximité des axes A7 et N7 Aéroports de MONTELIMAR Villes à proximité: Montélimar - 26200, Valence - 26000, Orange - 84100, Avignon - 84000, Bollène - 84500, Pierrelatte - 26700, Loriol-sur-Drôme - 26270, Romans-sur-Isère - 26100, Nyons - 26110, Privas - 07000 IDEAL POUR : logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export... Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds Système de télésurveillance Faux-plafonds Issues de secours Double accès Cuisine Double vitrage Rideau électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 29875 m² Surface terrain : 30000 Haut. libre max. ss poutre : 11 m Résistance sol : 6 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 30 ICPE : Déclarations : 1510,2925 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Sprinkler : Conventionnel Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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26200 Montélimar

  • Local d'activités à louer
  • 59,00 € m²/an
  • 7 437 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montélimar Local d'activités à louer

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR MONTELIMAR direct A7 et N7. Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur : - BATIMENT INDÉPENDANT DE 30 000 - DIVISIBLE À PARTIR DE 7200M2 - PARKING VL 120 PLACES - PARKING PL 20 PLACES - AIRE DE MANOEUVRE 35M - HAUTEUR LIBRE DE 11M - GESTION DES FLUIDES AUTONOME - LOCAL DE CHARGE - LOCAUX TECHNIQUES - BUREAUX DISPONIBLE DE 1000M2 - DISPONIBLE EN 2025 Accessibilité stratégique : À proximité des axes A7 et N7 Aéroports de MONTELIMAR Villes à proximité: Montélimar - 26200, Valence - 26000, Orange - 84100, Avignon - 84000, Bollène - 84500, Pierrelatte - 26700, Loriol-sur-Drôme - 26270, Romans-sur-Isère - 26100, Nyons - 26110, Privas - 07000 IDEAL POUR : logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export... Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds Système de télésurveillance Faux-plafonds Issues de secours Double accès Cuisine Double vitrage Rideau électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 29875 m² Surface terrain : 30000 Haut. libre max. ss poutre : 11 m Résistance sol : 6 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 30 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Sprinkler : Conventionnel Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

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Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Montélimar

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26780 Malataverne

  • Local d'activités à louer
  • 70,29 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Malataverne Local d'activités à louer

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Malataverne un local d'activité de 350m2 à louer proche de l'entrée d'autoroute. composé d'un espace de stockage ou d'atelier de 200 m2 et de 150m2 de bureaux. une partie stockage attenante de 100m2 est disponible en complement Parking, terrain clos avec portail. Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Cours de livraison - Fibre optique - Portes métalliques

Contact:

Orpi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Locaux d'activités à louer à Montélimar, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Locaux d'activités à louer - Montélimar

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