Local d’activités en Lançon-Provence disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Lançon-Provence

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13680 Lançon-Provence

  • Local d'activités à louer
  • 84,00 € m²/an
  • 2 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accès contrôlé

Lançon-Provence Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet IPM vous propose à la location : -Un local d'activité situé sur un terrain d'environ 1,3 hectare. -Une superficie totale de 2 430 m², comprenant : -74 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de stockage en étage, -2 286 m² d'entrepôts, répartis comme suit : -595 m² de chambres froides, -1 193 m² d'entrepôts réfrigérés. -Des hauteurs sous plafond adaptées : -2,35 m pour les bureaux, -3,90 à 6,70 m pour les entrepôts, -3,12 m pour les chambres froides. -Une cellule indépendante attenante d'environ 400 m² (comprise dans les 2 430 m²), incluant : -100 m² de bureaux de qualité, -Un showroom de 300 m². -Une dalle bétonnée extérieure d'environ 350 m² pour compléter l'aménagement.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13680 Lançon-Provence

  • Local d'activités à louer
  • 95,04 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Lançon-Provence Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activités de 225m² avec places de parking extérieurs sur site clôturé situé le long de la D15 dans la ZI des Sardenas à Lancon Provence. Local non isolé composé de 225m² d'atelier, un WC et un point d'eau, une grande porte sectionnelle électrique et une belle hauteur de 6,25m. Electricité en triphasé. Idéal pour du stockage ou atelier. Possibilité de loué en plus 500m² environ de terrain extérieur. Activités interdites: Mécanique automobile et carrosserie. Quelques travaux à prévoir, possibilité de franchises. - 250m² d'atelier - WC + point d'eau - non isolé - une porte sectionnelle électrique (4,65x5m) - dalle béton lissé - hauteur 5,2 m mini, 6,25 m maxi - 380V Triphasé - forage - places de parking exterieur Surface RDC : 225 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m Haut. libre max. ss poutre : 6,25 m Accès bâtiment : Tous porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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13680 Lançon-Provence

  • Local d'activités à louer
  • 101,87 € m²/an
  • 589 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lançon-Provence Local d'activités à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 589m² dont 106m² de bureaux et 483m² d'atelier sur son terrain indépendant de 3200m² au coeur de la ZI de Sardenas. Le local dispose d'un pont roulant de 3,5T, d'une hauteur allant jusqu'à 7m, du triphasé ainsi que de deux portes coulissantes en 4mx4,30m. Offre rare sur le secteur! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ATELIER : - Construction 1995 - Parcelle indépendante de 3200m2 - Pont roulant 3.5T - 6.40m sous faîtage // 7.00m au plus haut - Dalle béton de 20 cm - Soubassement béton - Charpente métallique - Tarif bleu 36KWA 380V en triphasé - Fibre optique dans la rue - Tubes néons dans atelier - 2 portes coulissantes 4.30mx4m - Toit terrasse refait en décembre 2025 isolation mousse de 10cm + protection goudron 4 couches - Bardage double peau - Toiture isolée panneaux sandwich non amiantée - PRESTATIONS BUREAUX : - Hall d'accueil / Sanitaires / douche - Carrelage / Menuiseries en double vitrage - Faux plafond / tubes néons / Espace cuisine

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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13680 Lançon-Provence

  • Local d'activités à louer
  • 93,10 € m²/an
  • 580 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lançon-Provence Local d'activités à louer

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose au sein de la ZI des Sardenas à Lancon Provence, un local d'activités à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ce vaste espace de 480m², avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,4m, est idéal pour entrepôt ou activité industrielle. Profitez de ses deux portes sectionnelles coulissantes manuelles facilitant l'accès et du pont roulant 3,5T possible pour optimiser vos opérations. La toiture et le bardage périphérique double peau assurent une isolation optimale. Les bureaux de 100m², comprenant deux espaces fermés et un accueil avec baie vitrée, sont parfaits pour vos équipes. Le site clos, sécurisé par un portail électrique, offre un accès aisé à tous types de porteurs. Ne manquez pas ce bâtiment sur une parcelle de 3200m² environ prête à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - 480m² de local d'activités /entrepôt - Hauteur 6,4m sous poutre au plus haut et 5,85m au plus bas - Deux portes sectionnelles coulissantes manuelles (un de 3,95 m x 4,30 m et une de 4,83mx 4,28m) - Isolation toiture et bardage périphérique double peau - Pont roulant 3,5T possible - Dalle béton lissé - Un vestiaire avec un WC et une douche - Site clos et portail électrique - Triphasé - Bureaux de 100 m² environ (2 bureaux fermés dont un grand type salle de réunion) - un accueil avec baie porte vitrée et rideau métallique électrique - Parcelle clôturée de 3200m² environ - Accès tous types de porteurs Immeuble indépendant Surface RDC : 580 m² Surface terrain : 3200 Haut. libre min. ss poutre : 5,85 m Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Lançon-Provence

Plus de détails pour 1 Impasse Eugène Chevreuil, Rognac - Local d'activités à louer

1 Impasse Eugène Chevreuil

13340 Rognac

  • Local d'activités à louer
  • 284 167 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ vous propose à la location un local d'activité de 200 m² dans un ensemble neuf, livrable au 1er trimestre 2026, idéalement situé à Rognac. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique et offre 3 parkings privatifs, un stationnement libre, un accès poids lourds et bénéficie de belle hauteur sous plafond.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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Plus de détails pour 32 Imp. Eugène Chevreul 1, Rognac - Local d'activités à louer

32 Imp. Eugène Chevreul 1

13340 Rognac

  • Local d'activités à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site en bordure de la Départementale, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 400m² au sol. Prestations : Bardage double peau, toiture bac acier isolé, dalle béton (environ 2T/m²), compteur triphasé, sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x4.00m), éclairage LED... Hauteur au plus haut : 8.00 m Hauteur au plus bas : 4.70 m + 4 places de stationnement privatives sont attribuées à cette cellule.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour 320 Rue Eugene Chevreul, Rognac - Local d'activités à louer

320 Rue Eugene Chevreul

13340 Rognac

  • Local d'activités à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site en bordure de la Départementale, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 200 m² au sol. Prestations : Bardage double peau, toiture bac acier isolé, dalle béton (environ 2T/m²), compteur triphasé, sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x4.00m), éclairage LED... Hauteur au plus haut : 8.00 m Hauteur au plus bas : 4.70 m + 2 places de stationnement privatives sont attribuées à cette cellule.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour 2 Rue André Marie Ampère, Velaux - Local d'activités à louer

2 Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

  • Local d'activités à louer
  • 97,31 € m²/an
  • 740 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment se présente comme un local d’activités à dominante industrielle et artisanale, construit sur une structure métallique avec une enveloppe simple et fonctionnelle. Sa typologie associe une large surface d’atelier ou de stockage à des bureaux intégrés, permettant une gestion complète de l’activité sur site. Les volumes intérieurs, la hauteur sous charpente et la multiplicité des accès sectionnels rendent le bâtiment particulièrement adapté aux activités de production, de maintenance, de logistique légère ou d’atelier. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, l’alimentation triphasée, la climatisation des bureaux et la fibre optique, répondent aux besoins opérationnels courants des entreprises. L’organisation du site, ouvert sur la voirie avec des surfaces extérieures disponibles, facilite les manœuvres, le stationnement et les usages annexes. L’ensemble constitue une solution autonome, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un local d’activités indépendant dans la zone de Velaux.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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Plus de détails pour Impasse I Eugène Chevreul, Rognac - Local d'activités à louer

Impasse I Eugène Chevreul

13340 Rognac

  • Local d'activités à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 200 – 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA LES CABELLES à ROGNAC, dans un ensemble immobilier, 2 entrepôts d'environ 200 m², avec sanitaires. Bâtiment isolé sur structure métallique, profitant de 4, 5 8 m de hauteur, du triphasé et d'un porte 4 m (H) x 3,7 m (L) par lot. 2 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible le immédiatement, à la location. 2 places places de parking par lot Eclairage extérieur Site clos et sécurisé Surface RDC : 400 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - toiture panneau sandwich isolé avec panneaux solaires - sol dalle béton - éclairage tubés led - triphasé (380V) - 1 porte piéton - sanitaire + 1 point d'eau Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour Avenue Denis Papin, Rognac - Local d'activités à louer

Avenue Denis Papin

13340 Rognac

  • Local d'activités à louer
  • 76,92 € m²/an
  • 1 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au cœur de la zone industrielle, offrant une excellente accessibilité tous porteurs, MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant disposant d'un terrain privatif pour stockage et parkings. Il est composé d'un espace accueil et de bureaux cloisonnés et climatisés sur deux niveaux, et d'un entrepôt grande hauteur accessible par deux larges rideaux motorisés. L'entrepôt est également équipé d'un pont roulant 6 tonnes fonctionnel. Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture bardage isolé - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 6,90 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Courant triphasé - Câblage - Climatisation - Salle de repos - Kitchenette - Accès livraisons : 2 rideaux motorisés - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/06/2026
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Plus de détails pour Avenue Denis Papin, Rognac - Local d'activités à louer

Avenue Denis Papin

13340 Rognac

  • Local d'activités à louer
  • 76,92 € m²/an
  • 1 300 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Accès 24 h/24

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Rognac sur un site indépendant avec un terrain privatif de 1 500 m², AREA ENTREPOT vous propose ce bâtiment industriel d’environ 1 300 m² comprenant des bureaux répartis sur deux niveaux. Le site offre une belle hauteur sous plafond, est accessible via deux rideaux métalliques et est équipé d’un pont roulant d’une capacité de 6 tonnes. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton - Accès gros porteurs - Charge au sol : 3T/m² - Hauteur max : 7 m - Courant triphasé - Pont roulant : 6 T - Bureaux câblés et climatisés - Parkings - Terrain extérieur privatif: 1 600 m²

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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Plus de détails pour Impasse 1 Eugene Chevreul, Rognac - Local d'activités à louer

Impasse 1 Eugene Chevreul

13340 Rognac

  • Local d'activités à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 200 – 600 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'environ 200m² chacune au coeur de la ZI de Rognac avec une excellente visibilité de la D21 et à 3mn de l'A7. Situées à 3mn de l'A7, 10mn de la gare TGV d'Aix et 13mn de l'aeroport, vous profiterez d'une desserte idéale pour vos clients, salariés et fournisseurs. Ces cellules d'activité sont neuves, disposent d'une porte sectionnelle motorisée de 3.65mx4m et d'une hauteur sous ferme jusqu'à 7,30m. Triphasé dans le local, sanitaire et possibilité de créer une partie bureaux/accueil. Locaux d'activité idéals artisans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - 3 places nominatives par lot - Hauteur sous ferme : 4,70m au plus bas / 7,30m au plus haut - Porte sectionnelle motorisée en 3.65mx4m - Dalle béton - Eclairages en tubes LED dans atelier - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Charpente métallique - Sanitaires - Possibilité de créer de la surface bureaux/accueil accès piéton huisseries

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux d'activités à louer à Lançon-Provence, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Lançon-Provence

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