Locaux d'activités à louer - Bouches-du-Rhône

La Penne-sur-Huveaune Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités au sein des Ateliers de la Penne-Sur-Huveaune. Ce lot est composé de 120m² en rez-de-chaussée de plain-pied et de 60 m² de bureaux en mezzanine. Le site est idéalement situé à la sortie autoroutière de la Penne-Sur-Huveaune, à deux pas de la gare TER et des lignes de bus, et bénéficie d'une très belle visibilité depuis l'autoroute. Les bureaux sont aménagés et équipés en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques. La partie entrepôt comprend une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m et des sanitaires privatif. Elle dispose de 6,5m de hauteur sous poutre avec possibilité de rackage. 5 places de parking privatives accompagnent ce lot. Le site, arboré et éclairé à la nuit tombée, est sécurisé par deux portails automatiques.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Arles Local d'activités à louer

Le Cabinet STENEN vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 830 m², implanté sur un terrain clos de 3 307 m², au sein de la zone d'activités d'Arles. Facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d'un vaste foncier entièrement clôturé avec portail, offrant un véritable confort d'exploitation. Son principal atout réside dans la possibilité de faire le tour complet du bâtiment, facilitant la circulation des véhicules utilitaires et les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment est construit en bardage simple peau et dispose d'une porte sectionnelle. Il offre une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 7 mètres, adaptée aux activités de stockage, de négoce, d'artisanat ou de logistique légère. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un site indépendant avec de généreux espaces extérieurs et un accès fonctionnel au coeur de la zone d'activités d'Arles. - Aire de manoeuvre - Hauteur sous plafond : entre 5 à 7m - Nombre portes sectionnelles 1 - Parkings extérieurs : - Portail : manuel - Sanitaires privés - Site clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VITROLLES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Situé en plein cœur de la ZI des Estroublans, sur un axe passant et sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons, à la location, un local d'activité de 457 m² accompagné de 50 m² de bureaux. A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE + BUREAUX - VITROLLES - 13127 BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité d'une surface de 507 m² dont 50 m² de bureaux au coeur de la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles. Prestations : Charpente métallique Couverture double peau isolée Hauteur de 6 mètres Charge au sol importante Porte d'accès plain pied   VITROLLES : Situé entre le plateau de l’Arbois et l’Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l’un des principaux pôles d’activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s’installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d’activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d’activité comportant l’une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l’une des plus grandes zones industrielles d’Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l’industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d’activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. Desserte routière : Autoroutes Aix, Lyon, Nice Aéroport : Marseille Provence proche Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Sol bureaux : Carrelage Autre élément bureau : Accès indépendant Charpente : Métallique Couverture : double peau isolé Murs : Parpaings Charge au sol RDC : importante Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Autre élément activité : Porte coulissante 4m x 4,3m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Nord

MARSEILLE 14ème - A louer Locaux d'activité de 880 m² avec 80 m² de bureauX et 80 m² de mezzanine aménageable Nous vous proposons à la location, 1 lots d'entrepôt complètement reconfiguré à proximité immédiate des accès autoroutiers et du quartier d'affaires Euromed.   BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt entièrement reconfiguré, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du quartier d'affaires Euroméditerranée et des principaux axes autoroutiers. Ce bien, rare sur le secteur, offre des espaces fonctionnels et polyvalents, parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique ou artisanale, complété par des bureaux rénovés. Situé au coeur de la zone dynamique des Arnavaux, ce site bénéficie d'un accès exceptionnel et d'un environnement tertiaire et commercial attractif.    L'essentiel à retenir : Localisation : Marseille 14ème Secteur Arnavaux / Euromed Type de bien : Entrepôt avec bureaux État général : Reconfiguré / rénové Disponibilité : Immédiate Accessibilité directe aux grands axes : A55, A7, A507    Prestations et aménagements : Espaces fonctionnels et lumineux Bureaux d'accompagnement Accès livraison plain-pied Site sécurisé Proximité immédiate des commerces et services Environnement mixte : tertiaire, industriel et logistique    Accessibilité et transports : Autoroutes : A55, A7 et A507 à proximité immédiate Bus : Ligne directe vers le métro Gèze (ligne 2) Gare Saint-Charles : à 10 minutes Aéroport Marseille Provence : à 20 minutes Quartier Euroméditerranée : à 5 minutes Cet entrepôt à louer dans le 14ème arrondissement bénéficie d'un positionnement privilégié au sein d'une zone économique en plein renouveau, alliant proximité du centre-ville, dessertes optimales et qualité d'aménagement. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel logistique et commercial. Métro : M2 Bougainville à 1 km Bus : 38-28-535 Desserte routière : A7-A55 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Parking(s) : Oui Hall d'accueil : Indépendant Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Sécurité : site fermé Murs : Bardage simple peau Hauteur libre : 7,50 mètre(s) maximum Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 quai filant Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Dalle béton

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

À louer – Local d'activités avec bureaux – Marseille 13015 (La Delorme) Local d'activités situé dans un site fermé et sécurisé, comprenant des bureaux en mezzanine climatisés et en bon état. Accès semi-remorques – parking VL Rideau motorisé 4 x 5 m Hauteur : 7,2 m Accès de plain-pied : 1 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Open space

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Châteauneuf-les-Martigues Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Bouc-Bel-Air Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un entrepôt de 4000m² environ bénéficiant d'un grand espace extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules ou le stockage extérieur. De plus ce site bénéficie d'une très bonne visibilité.

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location un entrepôt de 1 700 m², non divisible, idéalement situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne. Ce bien, doté de parkings, bénéficie de bureaux en cours de rénovation dans un parc sécurisé.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

La Ciotat Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Venelles Local d'activités à louer - Pays d'Aix Nord

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un bâtiment industriel au sein d'un programme neuf. Emplacement PRIME. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur Nbr de portes plain pied par cellule: 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Bureaux aménagés en open-space Terrasse 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 Sol : Carrelage au RDC (accueil) et lino au R+1 Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Pavés LED - 350 lux Plinthes périphériques doubles compartiments 2 sanitaires PMR au RDC + 2sanitaires au R+1 Climatisation réversible Surface RDC : 1001 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A51 - 2 min Aéroport Marseille Provence - 40 min SNCF Aix en Provence TGV - 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

La Ciotat Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Dans la ZI Athélia II à la Ciotat accessible par l'A50, nous vous proposons des locaux d'activités neufs à louer dans un parc d'activités en cours de construction. Livraison prévue en novembre 2026. ERP possible. Portes motorisées 3 x 3 m Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 2 Informatique : Fibre optique raccordée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DIVISIBLE de 400m2- ROGNAC VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT ! Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf d'une surface totale de 600 m², divisible en 3 lots de 200 m² chacun, idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation. Caractéristiques techniques : Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de haut Hauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 m Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage Accès poids lourds facilité Stationnement pour chaque lot : 3 places de parking privatives Nombreuses places de stationnement libre à proximité Avantages : Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilité Division possible pour s'adapter à vos besoins Site clôturé, sécurisé, facile d'accès PAS D' ERPAccès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport. Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère. Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 | c.sanchez@baux-locaux.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Alarme avec PC - Brut de béton - Eclairage extérieur - Façade en béton - Hauteur sous ferme : - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

La Ciotat Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Nous vous proposons des locaux neufs ERP 5 à louer, situés dans la ZI Athélia IV de La Ciotat, accessible par l'A50. Les locaux disposent d'un hall d'accueil avec cuisine, d'une surface d'activités ainsi que de bureaux en open-space climatisés en R+1. Façade commerciale avec de nombreuses places de parking à disposition et accès livraison par l'arrière du bâtiment (petits porteurs). Porte sectionelle motorisée: 3 x 3 m Hauteur : 3,1 à 6,3 m Accès de plain-pied : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Salon-de-Provence Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Nord

A louer - Entrepôt / Local d'activité d'environ 300 m² - Salon-de-ProvenceSitué au coeur d'une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale de Salon-de-Provence, ce local d'activité d'environ 300 m² offre un excellent compromis entre stockage, atelier, showroom et activité de négoce. Anciennement exploité comme magasin professionnel, il bénéficie d'équipements de qualité permettant une installation rapide de votre activité. Caractéristiques : - Surface d'environ 300 m² - Hauteur utile : 4,80 mètres - Entièrement climatisé - Grand espace de travail lumineux - Grande baie vitrée avec ouverture double vantaux - Rideau métallique motorisé - Double porte de livraison facilitant les chargements et déchargements - Porte de secours - Sanitaires - Parking privatif - Site clos et sécurisé - Portail automatique - Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisonsCette hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet d'optimiser le stockage ou l'aménagement de votre activité tout en conservant un espace de travail confortable. Les + du bien - Local immédiatement exploitable - Excellente luminosité - Zone d'activités dynamique - Accès rapide aux principaux axes routiers - Convient aux activités artisanales, industrielles, de stockage, de négoce, de showroom ou de services.Disponibilité immédiate. Une belle opportunité pour développer votre activité à Salon-de-Provence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Couverture fibrociment - Hauteur sous ferme : 4.80 - Installation électrique existante - Murs agglo - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la zone de Gémenos sur un site fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités de 200 m² environ composé d'une partie entrepot de 175 m² en RDC et de 25 m² de bureaux d'accompagnement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

Haven Immobilier vous propose à la location des locaux d’activités d’environ 700 m², implantés au sein d’un site sécurisé de Marseille. Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose d’un espace bureaux, d’un atelier et d’un entrepôt à grande hauteur sous plafond, offrant de réelles possibilités d’exploitation et d’aménagement. Les locaux sont en excellent état et bénéficient d’un atout majeur : 10 places de stationnement privatives, situées directement devant l’entrepôt, garantissant une logistique fluide et un confort d’exploitation optimal. - Emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les clients. - Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques. - Disponibilité immédiate –

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Saint-Victoret Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité de grande qualité situé à Velaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8. Ce bien rare sur le secteur développe une surface totale d'environ 450 m² comprenant : o 250 m² d'atelier / stockage o 100 m² de bureaux aménagés o 100 m² de mezzanine o Terrain de 1000m² environ o 8 places de stationnement privatives Les bureaux offrent des prestations particulièrement soignées avec carrelage grand format, climatisation réversible, éclairage LED, placards intégrés, double vitrage et accès direct aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort de travail remarquable. L'espace activité est accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et 4,10 mètres de largeur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous pignon atteint 5,50 mètres. Prestations et équipements : o Site clos et sécurisé o Portail automatique o Vidéosurveillance intérieure et extérieure o Alarme o Fibre optique o Baie de brassage informatique o Alimentation monophasée et triphasée o Panneaux photovoltaïques, en auto consommation o Sanitaires hommes, femmes et PMR o Douche o Cuisine / espace détente: en commun avec un autre locataire o Parking entièrement bitumé local d'activé isolé double peau o ERP 5 Ce local conviendra parfaitement aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, maintenance, bureaux d'études, négoce professionnel, entreprises du BTP ou sociétés recherchant une image qualitative pour accueillir collaborateurs et clientèle. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Faux plafond - Local social - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

PATRIMONYA vous propose un local d'activités avec des bureaux d'accompagnements à la location à Chateau Gombert 13013 MARSEILLE. Le local se trouve au coeur de la Téchnopole et il est proche des transports en commun. Le bien totalise une surface utile de 300 m² environ avec deux accès indépendants - Accès piéton par la porte principale et un accès pour les véhicules par une porte sectionnelle. 3 Places de parking privatives et une vingtaine de places de stationnement visiteurs. Hauteur sous plafond 3 mètres. Disponible immédiatement. Loyer: 3000 € HT/HC/MOIS Provisions des charges annuelles: 750 € Impôt foncier : 6 000 €/ an Dépôt de garantie: Un Terme de loyer

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

PATRIMONYA vous propose un local mixte d'activités et de bureaux à la location au cœur du Pôle d'Activités de Gémenos/Aubagne. A proximité immédiate de l'autoroute et de stations de bus. Le bien totalise une surface utile de 450 m² environ en RDC et R+1. Il est composé d'un grand local d'activités très lumineux avec hsp 5,70 m, de 4 bureaux, une cuisine, deux sanitaires. Nombreuses places de parking complètent ce bien. Belles prestations: Climatisation réversible Luminaire dans faux plafonds Openspace Issue de Secours Disponibilité : Immédiate. Loyer mensuel : 4 125 Euros HT/HC Charges mensuel ( taxe foncière comprise): 1 500 Euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026