Local d’activités en Beychac-et-Caillau disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Beychac-et-Caillau

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33450 Montussan

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 442 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A LOUER - MONTUSSAN - Cellule d'activité d'environ 442 m² . Nationale 89 sortie 3 BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 cellule à partir de 442 m² livrée brute de 2025 à proximité de l'accès à la nationale 89. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, les fluides sont en attente. Stationnement en foisonnement. Disponibilité immédiate MONTUSSAN - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche nationale 89 échangeur 3   BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location      Descriptif Technique synthétique du site : 1 porte sectionnelle de plain-pied 4,5x4,5,  1 porte piétonne,  Hauteur sous faitage 8 mètres, hauteur la plus basse 5m43. Accessibilité PL, Triphasé possible, Fibre en limite de propriété Loyer : 48 620 annuel HT/HC Parking(s) : en foisonnement Hauteur libre : sous faitage de 5,43 m à 8,08 m Autre élément activité : Locaux bruts avec fluides en attente Autre élément activité : Porte sectionnelle automatique de 4,5 x 4,5 m Autre élément activité : Une porte piétonne par cellule

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Beychac-et-Caillau

Plus de détails pour Local d'activités à louer

33450 Montussan

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans un ensemble de 4 cellules situé à Montussan avec une visibilité RN 89, reste à louer un lot composé comme suit : Surface de 140 m² en RDC avec HSP de 6 ml au faitage Mezzanine de 40 m² qui sera aménagée par le bailleur Accessible par un escalier bois Porte sectionnelle motorisée de 4 x 3 m Porte piéton Fibre optique Eclairage intérieur néons Lumière naturelle par puits de jour Sanitaires fermés à réaliser par le bailleur 2 places de parking Murs intérieurs enduits à la chaux Bardage et couverture isolés Site fermé par portail motorisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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33450 Montussan

  • Local d’activités à louer
  • 626 890 € m²/an
  • 280 – 560 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montussan Bureau, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité de la N89 sortie 4 au sein de la Zone Taillefer de Montussan, RCG vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 560 m² composé de 420 m² d'entrepôt et de 140 m² de bureaux. Division possible en 2 cellules à partir de 280 m². Isolation double peau, hauteur 4,3 à 5 m, 2 portes sectionnelles 3 x 3 m, charge au sol : 500 kg/m², bureaux non chauffés, sanitaires. 9 places de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 228 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89. Le local, en bon état, dispose par ailleurs d'une très belle hauteur sous plafond et de système de chauffage dans tout l'entrepôt. La mezzanine permet également un stockage d'appoint supplémentaire. Offre rare sur le secteur! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet! . Bardage métallique double peau . Ossature métallique . Murs périphériques parpaing béton . Aérothermes électriques (pompe à chaleur) . Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil . Sanitaires privatifs . Skydome . Exutoire de fumée . Extincteurs . Hauteur sous mezzanine : 4 m* . Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité * . Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m² . Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m . Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h) . Eclairage LED . 1 porte piétonne vitrée . 3 places de parking : 16, 32, 64 . Espace enseigne visible depuis la N89 Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Route RN 89 Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d'activités à louer
  • 80,45 € m²/an
  • 179 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en très bon état, d'une surface totale de 179m² comprenant un entrepôt de 155m² avec une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine de 24m². Dans un ensemble immobilier récent , clos et sécurisé avec 2 places de parking privatives. - Ensemble immobilier clos et sécurisé - Places de parking - Aire de manoeuvre - Structure parpaings et bardage métallique double peau - Charpente métallique - Toiture bac acier isolée - Sol béton quartz - HSP au + bas : 5,30m - HSP au + haut : 7,40m - Porte sectionnelle 3x3m - Porte vitrée piéton - Fenêtres en façade - Mezzanine de stockage avec escaliers métalliques et garde-corps - HSP sous mezzanine 2,85m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d'activités à louer
  • 107,52 € m²/an
  • 174 – 2 735 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Loco Immo vous propose ce parc d'activités neuf d'une superficie totale de 2 735 m² divisible dès 174 m², idéal pour les entreprises recherchant des locaux modulables et fonctionnels. Situé sur un terrain de 5 000 m², il se compose de deux bâtiments : - Bâtiment A : 1 654 m² (dont 421 m² de mezzanine) - Bâtiment B : 1 080 m² (dont 268 m² de mezzanine)Les locaux disposent de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'une dalle béton quartz résistante (3T/m²) et de 3 places de parking par cellule. Adapté aux artisans, PME et activités logistiques, ce parc offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 3,5 m * 3,5 m - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Dalle béton quartz 3T/m2

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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33750 Saint-Germain-du-Puch

  • Local d'activités à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Germain-du-Puch Local d'activités à louer

L'agence Consultimo vous propose à la location un local à usage professionnel / bureaux / commerce idéalement situé dans le centre de Saint Germain du Puch avec accès à toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, presse, etc...). Ce local très lumineaux en RDC d'une surface totale de 100 m² est composé d'un bel espace ouvert (open space) et de 4 bureaux / espaces clos. Des travaux sont d'amélioration sont actuellement en cours. Le propriétaire est en mesure de répondre à un cahier des charges précis d'aménagement intérieur en fonction de votre activité. Le loyer mensuel HT/HC est de 1.200 Euros + des charges communes générales et le prorata de la taxe foncière en cours d'établissement. Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé par le Bailleur. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 2.880 Euros HT. N'hésitez pas à nous contacter pour organise rune visite sur place. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d'activités à louer
  • 116,00 € m²/an
  • 165 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Face à N89 avec accès immédiat sur la commune de Beychac-et-Caillau, CONSULTIMO vous propose à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 165 m². Le local se compose d'une surface de stockage de 130m² avec point d'eau et porte sectionnelle motorisée (4 x 3.5) en rez-de-chaussée, une mezzanine de 35m² avec bureaux cloisonnés aménagés. Les activités engendrant des nuisances sonores ou salissantes ne sont pas autorisées par le bailleur. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer est de 1600Euros HT/HC/mois. La provision pour charges est de 200Euros HT (charges de copropriété + taxe foncière) par mois. Les honoraires de commercialisation représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges à prévoir pour le preneur a la signature du bail. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #TA

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 222 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer

Sur la commune de Beychac et Caillau, en bordure de N89, Consultimo vous propose un local à usage d'activités et de bureaux aménagé. De plus, ce local dispose d'une très bonne visibilité sur la N 89. La cellule dispose d'une porte sectionnelle avec porte d'entrée ainsi que de places de parking privatives. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges à la charge du locataire. # TA

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux d'activités à louer à Beychac-et-Caillau, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Beychac-et-Caillau

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