Locaux industriels/logistiques à vendre - Rhône

69200 Vénissieux

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 731 m²
• 1 Lot

Vénissieux Local d’activités à vendre

Omnium vous propose un local d'activité disponible à la vente dans un parc d'activité récent situé à Vénissieux. Offre rare, à ne pas rater ! Bâtiment récent Bureaux en très bon état Climatisation Cuisine Cloisons amovibles Double accès entrepôt 2 portes sectionnelle Grande HSP Surface RDC : 515 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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69200 Vénissieux

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 731 m²
• 1 Lot

Vénissieux Local d’activités à vendre

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 731 m², répartie entre 515 m² d'espace d'activité et 216 m² de bureaux. Le bien dispose de deux portes sectionnelles, 10 stationnements et bénéficie d'une implantation idéale au sein d'un parc d'activités récent. Situé à seulement 10 minutes de Lyon, il profite d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers : A7, périphérique Laurent Bonnevay, A43 et A450. Parc d'activités en très bon état, clos et sécurisé. Bureaux sur 2 niveaux Cuisine aménagée Sanitaires PMR H/F Gaz de ville Climatisation réversible Compteur électrique individuel 2 portes sectionnelles motorisées Trappe de désenfumage Dalle béton quartzée Accessibilité PL Surface RDC : 515 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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69210 L'ARBRESLE

• Local d’activités à vendre
• 202 000 €
• 114 – 139 m²
• 1 Lot

L'ARBRESLE Local d’activités à vendre

Au parc des Garinnes, offrez à votre activité artisanale une visibilité et un accès à l'autoroute A89 en 5 minutes, permettant de rejoindre l'A6 et la Techlid en 15 minutes. Bénéficiez d'un bâtiment neuf livré en 2025 aux prestations les plus modernes : Portail électrique sécurisé, fibre optique, raccordement triphasé possible. Les espaces disponibles avec mezzanine incluse varient de 114 m², 139 m² à 193 m². Livrés brut de béton et fluides en attente, bardage double peau isolation poussée, dalle quartzée 1,5T, porte sectionnelle motorisée, avec des places de stationnement incluses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Prix : à partir de 175.000 € HT pour 114 m² 202.000 € HT pour 139 m² dont honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 3% HT Frais de notaire réduits à 2,8 % Taxe d'urbanisme en sus : 28 € /m² Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise - Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.

Contact:

Lyon Extramuros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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69290 Saint-Genis-les-Ollières

• Local d’activités à vendre
• 332 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Saint-Genis-les-Ollières Local d’activités à vendre

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité récent, un local en très bon état, disponible à la vente ou à la location en fonction de votre projet. Parc d'activité récent Locaux en bonne état Porte sectionnelle automatique Bureaux aménagées en mezzanine 7 stationnements extérieurs Surface RDC : 180 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

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69530 Brignais

• Local d’activités à vendre
• 428 400 €
• 270 m²
• 1 Lot

Brignais Local d’activités à vendre

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 270 m², comprenant 170 m² d' activité et 100 m² de bureaux. Ce bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec 2 portes sectionnelles, offrant une excellente accessibilité. Idéalement situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A450, le local profite également de la proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus TCL à quelques pas. Local en très bon état. Au coeur d'un parc d'activités idéalement situé à Brignais, à seulement 4 minutes de l'autoroute A450, offrant un accès rapide et direct au périphérique Laurent Bonnevay ainsi qu'à l'autoroute A7. 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : 4m Espace pause, coin repas Stationnement en foisonnement Auvent devant espace stockage pour décharger à l'abri Surface RDC : 170 m² Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69720 Saint-Laurent-de-Mure

• Local d’activités à vendre
• 401 574 €
• 236 – 2 871 m²
• 10 Lots

Saint-Laurent-de-Mure Local d’activités à vendre

Cellules d'activités neuves à la vente, indépendantes et divisibles à partir de 200 m², sont aujourd'hui particulièrement recherchées sur ce secteur stratégique de l'Est lyonnais. Savills vous propose un programme neuf au sein d'un parc d'activités premium, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A43, A432 et A42, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de la gare SNCF. Le programme se compose de trois bâtiments indépendants, avec des surfaces disponibles de 200 m² à 2 000 m². Dans un contexte où l'offre à la vente est limitée et la demande soutenue, les disponibilités ne resteront pas longtemps sur le marché. Implanté à Saint-Laurent-de-Mure, ce bien profite d'une localisation privilégiée : commerces et restaurants accessibles en voiture et connexion rapide aux grands axes autoroutiers. Bâtiments indépendants offrant une grande flexibilité d'aménagement Dalle industrielle 2 T/m² adaptée au stockage et aux activités techniques Hauteur libre de 7 m permettant l'installation de racks ou mezzanine complémentaire Mezzanine livrée avec plancher collaborant et dalle de compression Accès poids lourds et véhicules légers facilitant les flux logistiques Portes sectionnelles motorisées (3 m x 3,50 m ht) Arrivées d'eau et évacuations prévues Fluides en attente en partie stockage Stationnements privatifs + parking visiteurs Construction qualitative : bardage double peau, couverture isolée 160 mm, menuiseries aluminium Éclairage extérieur LED Surface RDC : 2149,31 m²

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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69960 Corbas

• Local d’activités à vendre
• 1 126 800 €
• 3 600 – 7 600 m²
• 2 Lots

Corbas Local d’activités à vendre

SLDI Immobilier propose à la vente des locaux d'activités à Corbas, au sein d'un programme neuf de 7 600 m². Ces espaces, livrés clefs en mains, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses configurations professionnelles. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement moderne et fonctionnel. Programme neuf, clefs en mains Hauteur 8m Immeuble indépendant Surface RDC : 7600 m² Surface terrain : 18950 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69004 Lyon

• Local d’activités à vendre
• 1 134 022 €
• 190 – 569 m²
• 1 Lot

Lyon Local d’activités à vendre

Omnium vous présente à la vente, un bâtiment rénové en bon état, composé de 2 lots, mixant locaux d'activité en RDC et bureaux en RDC et 1er. Ce bâtiment accueil deux locataires. Investissement à fort potentiel. Superficie de 569 m², avec 379 m² de stockage et 190 m² de bureaux. Ces espaces polyvalents, idéalement implantés au coeur de Lyon 4 -ème, environnement dynamique et urbain, constituent une belle opportunité. Une adresse également connectée par les transports Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hauteur libre min de 4m sous poutre 2 lots Lot 1 : 379 m² avec une espace stockage sous mezzanine. Lot 2 : 190 m², répartis en plateaux de bureaux sur 2 étages. Surface RDC : 379 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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69800 Saint-Priest

• Local d’activités à vendre
• 790 000 €
• 500 m²
• 1 Lot

Saint-Priest Local d’activités à vendre

Omnium vous propose à la vente ou à la location, un local mixte d'une surface totale de 500m² au sein d'un parc d'activité. Des travaux de rénovation sont prévus en fonction des besoins du preneur. Parc d'activité Local mixte Aires de manoeuvre Bureaux cloisonnés Fibre Climatisation Les bureaux seront rénovés en fonction des besoins du preneurs Porte sectionnelle : 4.5 x 4 Hauteur libre : 6.5m Charge au sol : 2tonnes / m² Tarif bleu Triphasé Bardage double peau Surface RDC : 290 m² Nbr de portes plain pied : 1

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69220 Belleville

• Local d’activités à vendre
• 1 645 800 €
• 1 247 m²

Belleville Local d’activités à vendre

Local de 1247 m2 : accès autoroutier à 5 minutes, fonctionnalité du bâtiment avec accès poids lourds et est conçu pour recevoir des panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que des bornes pour véhicule électriques. - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Porte Sectionelle : - Disponibilité 4e trimestre 2023 - Structure métallique - Façade : Bardage - Portes sectionnelles - Portail coulissant - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Mezzanine de 200 m2 - Livraison : locaux bruts / fluides en attente - Options : Bureaux et locaux sociaux - Toiture préconçue centrale photovoltaïque - Stationnement pré-équipé IRVE*

Contact:

Direct Habitat 2

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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69310 Pierre-Bénite

• Local d’activités à vendre
• 1 047 021 €
• 531 – 2 935 m²
• 5 Lots

Pierre-Bénite Local d’activités à vendre

JAG REAL ESTATE vous propose des locaux d'activités neufs à vendre ou à louer à la sortie de Lyon sur un parc d'activité situé en bordure de l'autoroute A7, à proximité immédiate de l'A450. Ce parc d'activités est composé de 4 bâtiments, avec des lots divisibles à partir de 323 m² - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 2 T/m² - EDF 380 - Hauteur sous plafond : 6,5M - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 3 X 4 - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metalique - Locaux livrés bruts - Options : - Aménagements des bureaux et blocs sanitaires - Volets roulants électriques - Escalier métallique industriel + Garde corps périphérie mezzanine hauteur 1M - Chauffage par aérotherme

Contact:

Jag Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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69440 Taluyers

• Local d’activités à vendre
• 360 000 €
• 200 – 470 m²
• 2 Lots

Taluyers Local d’activités à vendre

Omnium vous propose à la vente deux cellules d'activité au sein d'un parc récent à Taluyers. Disponible immédiatement Parc d'activité Porte sectionnelle automatique Bureaux Chauffage electrique Stationnements extérieurs Surface RDC : 400 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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69400 Limas

• Local d’activités à vendre
• 740 000 €
• 945 m²

Limas Local d’activités à vendre

LIMAS 69400 - Rue de Maladière - Proximité Gare de VILLEFRANCHE et boulevard Henri Barbusse - Excellente visibilité - A VENDRE local d'activité d'une surface totale de 945m2 sur un tênement de 1741m2. 2 Bâtiments indépendants de 400m2 et 545m2. Hauteur sous plafond 5 à 7m. Prévoir travaux. Places de stationnement. Prix de vente 740 000EUR Honoraires agence à la charge vendeur inclus. Charges annuelles néant. TF(2023) 2200EUR . Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle des lieux, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie du Commerce

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69008 Lyon

• Local d’activités à vendre
• 632 400 €
• 410 m²
• 1 Lot

Lyon Local d’activités à vendre

À vendre à Lyon 8ème, MALSH Realty propose un local d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 410 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ancien atelier mécanique / garage construit dans les années 1950, ce bien atypique constitue une opportunité rare en milieu urbain, au sein d'un environnement composé principalement d'immeubles d'habitation, de commerces de proximité et d'activités de quartier. Le local développe une surface fonctionnelle répartie entre un atelier principal d'une surface d'environ 307 m², un atelier secondaire d'environ 90 m², une réserve et des locaux sociaux. Il bénéficie d'une structure industrielle avec charpente métallique, de grands volumes largement ouverts, d'une très belle hauteur sous plafond et d'une toiture en sheds avec verrières apportant une lumière zénithale importante. Les nombreuses ouvertures latérales renforcent également la luminosité naturelle du site. L'accès véhicules direct depuis la rue par une large porte industrielle constitue un atout important pour une activité nécessitant chargement, déchargement, stockage, livraison ou entrée de véhicules. La structure porteuse offre de larges portées sans cloisonnement majeur, facilitant les possibilités de restructuration et d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Ce local peut convenir à différents usages : activité artisanale légère, atelier urbain, stockage, showroom, bureaux atypiques, activité créative, studio, petite production ou projet de restructuration. Son caractère rare, son implantation urbaine et ses volumes ouverts en font un bien différenciant sur le marché lyonnais. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Route de Vienne, des lignes de bus TCL C12, 35 et PL3, des tramways T2 et T4 à l'arrêt Jet d'Eau - Mendès France, ainsi que d'un accès à la station Jean-Macé via la ligne de bus 35. Disponibilité immédiate. 2 ateliers (1 atelier principal de 307 m² et 1 atelier secondaire de 90 m²) Sanitaires Réserve Les caractéristiques principales sont : . structure industrielle avec charpente métallique . très belle hauteur sous plafond . toiture en sheds avec verrières apportant une lumière zénithale importante . plateaux largement ouverts . nombreuses ouvertures latérales . accès véhicules direct sur rue par une large porte industrielle . locaux techniques et sanitaires existants La structure porteuse offre de larges portées sans cloisonnement majeur, ce qui facilite les possibilités de restructuration Situation/Transports : Route Accès par la Route de Vienne à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C12, 35 et PL3 à proximité immédiate Tram Tramway lignes T2 et T4 arrêt "Jet d'Eau - Mendès France" à 10 min à pied Métro Métro station "Jean-Macé" à 15 min via le bus ligne 35

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69200 Vénissieux

• Local d’activités à vendre
• 690 000 €
• 800 m²

Vénissieux Local d’activités à vendre

JAG Real Estate vous propose un bâtiment industriel de 800 m² à vendre à Vénissieux (69200) Situé au coeur de la zone industrielle de Vénissieux, ce bâtiment industriel développe une surface totale d'environ 800 m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d'une partie activité dédiée au stockage ou à la production, ainsi que d'un espace bureaux, permettant de regrouper activité opérationnelle et administrative sur un même site. Idéalement implanté, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de communication et du boulevard périphérique, facilitant l'accès pour les collaborateurs, clients et transporteurs. Ce local conviendra parfaitement pour des activités de stockage, de logistique légère, d'artisanat ou de production. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Digicode - EDF 380 - Fibre optique - Individuel au gaz - Murs agglo - Nature du sol : Dalle béton - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos - Type de chauffage : Radiants Gaz - Type de couverture : Toiture Shed / Tuiles - Vestiaires

Contact:

Jag Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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69200 Vénissieux

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 272 m²
• 1 Lot

Vénissieux Local d’activités à vendre

JAG REAL ESTATE vous propose un local d'activité neuf situé sur l'Actipark des Platanes à Venissieux, un parc d'activités clos et sécurisé situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de Corbas. Ces locaux disposent de bureaux aménagés et climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,5M - Mezzanine - Nature du sol : Dalle quartz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Type de charpente : métallique - Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine - Mezzanine livrée avec escalier et garde corps métalliques

Contact:

Jag Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69670 Vaugneray

• Local d’activités à vendre
• 800 000 €
• 586 m²

Vaugneray Local d’activités à vendre

Ce bâtiment développe environ 586 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, un local technique, plusieurs bureaux ainsi qu'un accès par porte sectionnelle, adapté aux activités nécessitant des flux de matériel ou une logistique légère. L'étage accueille des bureaux cloisonnés, open spaces et des sanitaires, offrant une organisation de travail fonctionnelle et modulable. Le bâtiment est climatisé et dispose de prestations techniques complètes: baie de brassage, alimentation pneumatique et compteur triphasé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 849 m², avec des espaces végétalisés et un parking goudronné permettant le stationnement de 25 à 30 véhicules, un atout rare pour ce type de bien. À environ 20 minutes à l'ouest de Lyon, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers de l'ouest lyonnais et d'une desserte par les lignes de bus TCL reliant notamment Tassin-la-Demi-Lune et Gorge de Loup. Pour plus d'informations, contacter Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

Contact:

Ariane Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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69800 Saint-Priest

• Local d’activités à vendre
• 790 000 €
• 500 m²
• 1 Lot

Saint-Priest Local d’activités à vendre

Savills France vous propose à la vente ou la location une cellule mixte de 500 m², comprenant 290 m² d'espace d'activité et 210 m² de bureaux, située à Saint-Priest. Idéalement située au coeur d'une zone artisanale calme et sécurisée, à proximité immédiate des accès autoroutiers et périphériques. Une opportunité rare ! Le bien se situe sur la commune de Saint-Priest, à seulement 15 minutes en voiture de Lyon, et bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs stations de bus. - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Hauteur sous poutre : 5,90m - Porte Sectionelle : 4L x 4,5H - Portes plain-pied : - Skydome - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac Acier Isolé Surface RDC : 290 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69380 CIVRIEUX-D'AZERGUES

• Local d’activités à vendre
• 1 580 000 €
• 1 580 m²

CIVRIEUX-D'AZERGUES Local d’activités à vendre

BÂTIMENT INDÉPENDANT A VENDRE A l'Ouest de Lyon, dans la vallée d'Azergues, bâtiment d'environ 1580 m² sur son terrain de 3200 m². Accès de plain-pied. Accès semi. Porte sectionnelle. Parkings extérieurs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

C2S Consulting

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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69740 Genas

• Local d’activités à vendre
• 440 000 €
• 700 – 5 300 m²
• 5 Lots

Genas Local d’activités à vendre

Omnium vous présente à la vente, dans un ensemble de bâtiments au coeur de Genas, à proximité des axes routiers, une cellule d'activité disponible de 2500 m². Répartis entre le rdc pour 2000 m² d'activité et le 1 er étage pour 500 m² de bureaux. Un bâtiment sur un terrain de 6637 m², avec en sus 32 places de stationnements. 2 variantes sont possibles à l 'acquisition sur ce lot , selon l 'activité, avec une découpe du lot possible. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment d'activité Portes sectionnelles Stationnements extérieurs Surface RDC : 2500 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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69460 Saint-Étienne-la-Varenne

• Local d’activités à vendre
• 208 560 €
• 137 m²
• 1 Lot

Saint-Étienne-la-Varenne Local d’activités à vendre

Derniers lots disponibles : Parc d'activité neuf aux prestations de qualité. Accès à 12 mn de l'autoroute A6 et de Villefranche Nord, à 8 mn de la N6. Livré brut de béton et fluides en attente, excellentes finitions, mezzanine incluse et stationnements. 2 cellules restantes : 137 m² dont 100 m² au sol et 37 m² en mezzanine 163 m² dont 126 m² au sol et 37 m² en mezzanine Frais de notaires réduits, prix /m² : 1450 € HT Pour 137 m² : 208580 € HT FAI Pour 163 m² : 248160 € HT FAI Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Contact:

Lyon Extramuros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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69460 Saint-Étienne-la-Varenne

• Local d’activités à vendre
• 248 167 €
• 163 m²
• 2 Lots

Saint-Étienne-la-Varenne Local d’activités à vendre

Dans un nouveau programme de 7 locaux d'activités ou entrepôts à la vente sur St Etienne la Varenne au coeur du beaujolais. 2 lots restants : - LOT 5 : Un entrepôt/local de 126 m² SDP + Mezzanine* de 37 m²Prix de vente = 236 350 Euros HT + Frais agence charge acquéreur de 11 817,50 Euros HT - LOT 6 : Un entrepôt/local de 100 m² SDP + Mezzanine* de 37 m² Prix de vente = 198 650 Euros HT + Frais agence charge acquéreur de 9932,50 Euros HT Il est également compris 3 places de parking par lot. A Retrouver en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. *escalier de la mezzanine non compris. - Accès PMR - Courant faible - Cours de livraison - EDF 380 - Menuiseries posées - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte sectionnelle motorisée - Précâblage - Terrain bitumé - Tout à l'égout

Contact:

Direct Habitat 2

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à vendre
• 300 000 €
• 97 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Local d’activités à vendre

Idriss Gass vous propose à la vente, à Villeurbanne, ce plateau brut de 97m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grand clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6. Ce local offre un potentiel exceptionnel grâce à son volume important et une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant aisément l'aménagement de mezzanines pour optimiser les surfaces. Le bien est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Une cave voûtée de 20 m2, située directement sous la surface principale, complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une polyvalence rare. Il peut être conservé en tant qu'entrepôt/atelier ou être transformé en un loft d'habitation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Imaginez une pièce de vie monumentale avec cuisine ouverte, un patio intérieur, et des chambres en duplex surplombant le séjour. A rénover entièrement (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir). Local d'activité avec changement de destination possible en habitation. Cachet authentique : Murs en parpaings et pierres apparentes, structure métallique et larges ouvertures en façade pour un look résolument industriel. Accès indépendant : Grande porte de garage métallique sur rue, facilitant l'accès et les futurs travaux. Outre une transformation en loft d'habitation, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Sa configuration et sa localisation stratégique permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste, d'un showroom avec bureaux, ou d'un espace de stockage de proximité pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond est également un atout majeur pour l'installation d'une salle de sport privative, d'un studio de production audiovisuelle ou d'un espace de coworking au design industriel. Le prix de vente est de 300 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 854 euros et les charges annuelles ALUR sont de 1 894 euros. Ce bien rare combine de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un quartier en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1894 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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