biens d'immobilier d'entreprise à louer - Yonne

89000 Auxerre

• Local d'activités à louer
• 93,93 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auxerre Local d'activités à louer - Yonne

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 326 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé. Le plot présenté ici correspond à 256m2 d'entrepôt et 86m2 de bureaux en mezzanine. Cellule livrée aménagée. POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTS OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de béton - Contrôle d'accès - Digicode - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Rideaux métalliques - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée - Résistance dalle : 3T/m² - Porte sectionnelle : 3m x 3,5m hauteur - Hauteur : 6,45 m

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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89000 Auxerre

• Industriel/logistique à louer
• 96,71 € m²/an
• 342 – 2 091 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Auxerre Industriel/Logistique à louer - Yonne

Arthur Loyd commercialise en exclusivité sur le secteur d'Auxerre un ensemble de 21 cellules d'activités neuves en location situées à Venoy, à deux minutes de la sortie n°20 de l'Autoroute A6. Ce parc d'activités récent, doté d'une visibilité directe sur l'A6, constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un local d'activité moderne, rapidement opérationnel et bénéficiant d'une desserte routière optimale. La localisation est particulièrement adaptée aux artisans, sociétés de services et structures en développement souhaitant combiner accessibilité, visibilité et fonctionnalité. Le programme comprend deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et un stationnement en façade. Les cellules sont livrées brut (aménagements sur demande afin d'adapter chaque lot aux besoins techniques et opérationnels de l'entreprise), avec une hauteur de 6,45 m et une porte sectionnelle de 3 m par 3,5 m. Le site est entièrement sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Certaines photos sont non contractuelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de béton - Contrôle d'accès - Digicode - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Rideaux métalliques - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée - Résistance dalle : 3T/m² - Porte sectionnelle : 3m x 3,5m hauteur - Hauteur : 6,45 m

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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89100 Sens

• Local commercial à louer
• 113,79 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sens Local commercial à louer - Yonne

À louer, très beau local commercial de 290 m², dont 205m² de surface de vente, idéalement situé en centre ville de SENS. Caractéristiques du local : - Au rez-de-chaussée : boutique et garage de 205m² en parfait état d'usage. - Premier et deuxième étages : entrepôt idéal pour le stockage ou en complément de surface - Pas de restauration (local non adapté) - L'ensemble des surfaces sont fonctionnelles et bien entretenueProfitez d'un emplacement privilégié en coeur de ville, au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité. Disponibilité : Immédiate Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Cave - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Précâblage - Salle de repos - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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89440 L'Isle-sur-Serein

• Local d'activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Isle-sur-Serein Local d'activités à louer - Yonne

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière. Les atouts : Belle vitrine sur axe fréquenté Espace commercial fonctionnel Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…) Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Taxe Foncière mensuelle 90,00€ Dépôt de garantie : 3 mois Loyer : 490 € / mois HT et hors charges Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes. Je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 980,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.947043

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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89200 Avallon

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Avallon Local commercial à louer - Yonne

Avallon – Centre-ville Local commercial – Ancienne boucherie chevaline- Libre au 1er Septembre 2026 Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Avallon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. Il se compose : d'une pièce principale en façade, idéale pour l'accueil de la clientèle, d'une arrière-boutique, d'une petite cuisine et d'un WC indépendant. Le local est équipé d'un chauffage électrique et conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services (hors nuisances). Activités interdites : restauration, toutes activités avec nuisances sonores. Bail commercial 3/6/9 Charges et Taxe Foncière mensuelles 65,00€ Dépôt de garantie : 2 mois DPE vierge – absence de consommations énergétiques exploitables (factures non disponibles) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 550,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.934909

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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89150 Fouchères

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 223 – 53 923 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Fouchères Industriel/Logistique à louer

SENS / FOUCHERES (89) à 9 km de SENS sur l'autoroute A19 et à 130 Km de Paris. A louer plateforme logistique de 54 010 m² et divisible à partir de 25 311 m². Bâtiment situé en façade d' A19 avec accès direct et rapide aux autoroutes A5 et A6. • Paris 130 km • Troyes 80 km • Auxerre 68 km • Orléans 130 km • Lyon 360 km Le bâtiment sera composé de 8 cellules logistiques avec bureaux d'accompagnement, locaux de charge et locaux techniques. - Permis de construire et ICPE déposés - Hauteur libre : 11,50 mètres - 48 accès à quai et 4 accès de plain pied - ICPE 1510, 4320-21, 4330 31, 4510 11, 4755 - Emplacements de parking : 280 VL 19 PL - Certifications BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity - Localisation : A19 à 2,4 Km, A6 à 14 Km, A5 à 19 Km - Approche environnement ambitieuse - Disponibilité : 4ème trimestre 2024 Centrale photovoltaïque en toiture Divisibilité à partir de 18 000 m² ICPE :(DC) : 1450,4331 Certification Breeam Excellent et Biodivercity Hauteur : 11,5 m Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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89000 Auxerre

• Local d'activités à louer
• 50,84 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auxerre Local d'activités à louer

Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé dans le dynamique parc d'activité de LA CHAPELLE à Monéteau. Le site est entièrement clos et sécurisé. Situé à 9 minutes de l'autoroute A6 et 10 minutes du centre ville D'auxerre. Le parc est devenu au fil des années un fleuron regroupant de nombreuses entreprises diverses et variées. Local d'activité composé d'espaces de stockage de 320m² équipés de 4 portes roulantes, d'espaces bureaux de 126m² rénovés récemment, réfectoire, sanitaires et kitchenette. Chauffage électrique, HSP 3.2 m, parkings. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur avec des VRD en bon état. et de nombreuses places de parking communes. Dossier complet après échange téléphonique

Contact:

AKOR IMMO PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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89000 Auxerre

• Local d'activités à louer
• 64,60 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auxerre Local d'activités à louer

Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé dans le dynamique parc d'activité de LA CHAPELLE à Monéteau. Le site est entièrement clos et sécurisé. Situé à 9 minutes de l'autoroute A6 et 10 minutes du centre ville d'Auxerre. Le parc est devenu au fil des années un fleuron regroupant de nombreuses entreprises diverses et variées. Ce local d'activité, idéal pour du stockage est composé d'un espace de stockage et d'un bureau. Accessible par une double porte, toutes les fenêtres seront changées en double vitrage. Prévoir l'aménagement intérieur. Vous bénéficierez de VRD en bon état. et de nombreuses places de parking communes. Dossier complet après échange téléphonique

Contact:

AKOR IMMO PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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89000 Auxerre

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auxerre Local commercial à louer

AKOR IMMO vous propose ce droit au bail commercial en emplacement premium coeur de ville, au pied de l'Horloge et à deux pas du parking des Cordeliers, garantissant un flux piéton et touristique important. Le bien se compose de 3 plateaux de 30 m² chacun (total 90 m²) points d'eau et wc à l'étage. 2 caves en sous-sol. Seuls les activités de vente de prêt à porter, bijouterie, petite maroquinerie, et tous équipements à la personne sont autorisées. Loyer très attractif : 750 €/mois, nettement en dessous du marché pour ce type d'emplacement. Adresse communiquée après étude du dossier et présentation de l'activité.

Contact:

AKOR IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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89150 Savigny-sur-Clairis

• Local d'activités à louer
• 50,00 € m²/an
• 4 924 – 14 776 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Savigny-sur-Clairis Local d'activités à louer

DATA IMMO vous propose à Savigny sur clairis, 14776 m2 d'activite Bâtiment indépendant dernière génération, Concept de Parc Logistique , divisible en 2 ( 20 000 m² et 40 000 m² ) avec aire d'attente PL, Station Essence Restauration routier Le Relais, Sécurité, Composé de 12 cellules ayant pour surface 5 000m² RIA, locaux de charge prévus, Eclairage zénithal par skydôme Espaces verts soignés, autodocks, sas et fosse à hayon, charge ponctuelle 7 tonnes sur platine de 16X12 A aménager à la demande du locataire puissance kva : 1250 kva CONSTRUCTION : - Bardage double peau vertical - Ossature lamellé collé TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +12°/_7° SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR/NFPA ICPE : - 1510 - 1530 - 2662 - 2663 - 1412 - 1432

Contact:

DATA IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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89150 Fouchères

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 12 264 – 54 020 m²

Fouchères Industriel/Logistique à louer

Situé au sein de la ZA de l'Aire Villeroy à Fouchères (89), à 9 km au Sud de la ville de Sens, avec un accès direct aux axes autoroutiers A19, A5 et A6, Immprove vous propose à la location, une plateforme logistique neuve d'environ 54 000 m² divisibles à partir de 12 264 m². . Bâtiment indépendant sur un terrain de 102 692 m² . Certifications BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity . Structure mixte béton lamellé-collé . Centrale photovoltaïque et Toiture végétalisée . Bardage double peau isolé, laqué face intérieur . Bureaux et locaux sociaux . Accès à quai : 48 . 4 Portes de plain pied . Hauteur libre : 11,50 m . Charge au sol : 6T/m² . Eclairage LED . Sprinklage conforme NFPA, RIA . ICPE 1510, 4320-21, 4330-31, 4510-11, 4755 Surface RDC : 50952 m² Surface terrain : 102692 Situation/Transports : Autoroute A19 à 2,40 km Autoroute A6 à 14 km Autoroute A5 à 15 km SNCF Gare de Sens à 12 km Aéroport Orly à 120 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière HT/m²/an : -années 1 et 2 (avec exonération) : 2,57 euros-à partir de la 3è année : 4,18 euros -lissée sur 6 ans : 3,64 euros -lissée sur 9 ans : 3,82 euros

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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89100 Saint-Denis-lès-Sens

• Industriel/logistique à louer
• 30,00 € m²/an
• 1 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis-lès-Sens Industriel/Logistique à louer

Surface totale 1 600 m² Un entrepôt d'une superficie d'environ 1 600 m², entièrement équipé de racks, offrant environ 3 500 emplacements palettes. Le bâtiment est en bardage double peau et disposera de portes à quai Loyer 30 euros HT / an / m2 Honoraires: 30% HT du loyer annuel à la signature du bail. *Référence 35651* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Laforêt Nueil Les Aubiers

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

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89310 Nitry

• Industriel/logistique à louer
• 147,54 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nitry Industriel/Logistique à louer

Sur la commune de NITRY (89310), local commercial de 244 m2 env. à louer. Terrain de 2463 m2. Loyer mensuel HT HC : 3 000EUR soit un loyer annuel HT HC de 36 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 9 000EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.

Contact:

Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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