biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-d'Oise

95640 Marines

• Local d’activités à vendre
• 556 690 €
• 358 – 1 650 m²
• 4 Lots

Marines Local d’activités à vendre

Découvrez le nouveau Parc SPIRIT de la Métairie implanté à Marines, proposant à la vente plusieurs cellules d'activités à partir de 358 m². Ce programme récent met en avant des façades soignées qui s'inscrivent dans une démarche esthétique et architecturale moderne. Les bâtiments sont écoresponsables et offrent des performances énergétiques optimisées, répondant aux exigences de la RT 2012. Le site, parfaitement sécurisé grâce à une clôture et des portails électriques, bénéficie également d'une voirie lourde facilitant l'accès aux livraisons ainsi que d'espaces verts paysagers agréables. Les cellules disposent d'une résistance de 500 kg/m² au RDC et de 350 kg/m² à l'étage, avec deux sanitaires dont un PMR. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour mars 2025. Ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment via la gare SNCF de Chars à 5 minutes, l'autoroute A15 à 15 minutes et un arrêt de bus à proximité. Fermeture du site par clôture et portails électriques Voierie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Résistance au sol 500 kg/m² au rez-de-chaussée Résistance au sol 350 kg/m² à l'étage 2 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Surface du rez-de-chaussée 1 338 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Aérothermes électriques ou gaz Skydomes et éclairages zénithal RT 2012 Tarif Jaune 48 kVA Livraison brute des lots possible au prix de 1 555 euros HT /m² Prix dégressif selon le nombre de lots achetés Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 à 15 mn SNCF Gare de Chars à 5 mn Ligne J Bus Métairie 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot Conditions particulières à la vente : 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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95480 Pierrelaye

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 500 000 €
• 850 m²

Pierrelaye Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Pierrelaye, composé d'un entrepôt d'environ 850 m² édifié sur un terrain exploitable d'environ 2 500 m². Le site bénéficie d'un extérieur privatif offrant un réel potentiel pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant une surface foncière importante. Situé dans un secteur recherché du Val d'Oise, le bien profite d'une bonne connexion aux axes A15 et N184.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410958) Inclut des terrains d’une surface totale de 1650 m²

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

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95190 Goussainville

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 500 000 €
• 2 700 m²

Goussainville Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Goussainville, composé d'un entrepôt d'environ 2 700 m² avec quai. La présence d'un quai facilite les opérations de chargement et de déchargement, permettant une exploitation fluide pour les flux de marchandises. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Val d'Oise, au sein d'un secteur recherché pour les utilisateurs industriels et logistiques. Goussainville profite d'une bonne connexion aux grands axes du nord francilien, notamment vers l'A1, la Francilienne et la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle. Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un entrepôt de grande capacité sur un secteur dynamique et fortement demandé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050962)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

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95150 Taverny

• Industriel/Logistique à vendre
• 940 000 €
• 600 m²

Taverny Industriel/Logistique à vendre

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un ensemble immobilier développant environ 600 m² de bâti sur deux niveaux, édifié sur une parcelle d'environ 1100 m², complété par une dépendance de stockage en bardage d'environ 200 m². Désignation du bien: Rez-de-chaussée – Activité Atelier Réserve / stockage Sanitaires 1er étage – Bureaux Open-space lumineux 2 bureaux cloisonnés Sanitaires Conditions financières: Prix: 940 000€ FAI AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/05/2026

Cacher

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95520 Osny

• Bureau à vendre
• 60 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Osny Bureau à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose: un plateau de bureaux entièrement rénové, d'une superficie totale de 50 m², situé au sein d'un parc d'activités tertiaires. Cet espace fonctionnel et moderne se compose d'un bureau de direction, d'un espace d'accueil ainsi que d'une zone collaborative. Il bénéficie de prestations de qualité, incluant la climatisation, un éclairage LED performant et un traitement acoustique soigné, offrant un cadre de travail confortable et professionnel.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410941)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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95800 Cergy

• Bureau à vendre
• 319 000 €
• 120 m²
• 2 Lots

Cergy Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cergy (95800) - Quartier La Sébille environ 2 244 habitants, forte présence de familles, ecoles maternelles et primaires,commerces de proximités (pharmacie, alimentation), proche RER A gare St Christophe, transilien ligne L, bus lignes 1201,1206,1235,1236,7808,6591, accès rapide A15/N181/D14. Local spacieux et lumineux de 120 m² au total décomposé comme suit : Rez de chaussée : entrée, accueil, salle attente n°1, sanitaire (PMR), 4 offices de consultations/soins Etage : escalier dégagement, salle attente n°2, 2 offices de consultations/soins, local technique 1 emplacement de parking réservé + jardin privatif nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050925) Inclut des terrains d’une surface totale de 30 m²

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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95000 Cergy

• Bureau à vendre
• 264 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Cergy Bureau à vendre

Au cœur de Cergy Préfecture, découvrez un plateau de bureaux proposé à la vente ou à la location, idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER Cergy-Préfecture et du centre commercial des 3 Fontaines. L'immeuble bénéficie d'un accès facilité par le train, l'autoroute A15 et un important réseau de bus, ce qui simplifie vos déplacements quotidiens. Le bâtiment, en copropriété datant des années 70, offre un environnement professionnel dynamique avec la présence de brasseries au rez-de-chaussée. Les bureaux, récemment rénovés, disposent d'un ascenseur modernisé, d'une possibilité de division des espaces, de la climatisation et d'un chauffage collectif. Un régisseur est présent sur site pour assurer l'entretien et la sécurité des locaux. Ce bien constitue une opportunité rare pour installer votre activité dans un quartier vivant et parfaitement desservi. Ensemble en copropriété datant des années 70 Brasseries au rez-de-chaussée Ascenseur rénové Plateau de bureau rénové Possibilité de division Climatisation Chauffage collectif Régisseur sur site Centre commercial à proximité Gare RER à proximité Situation/Transports : Autoroute A15 RER Cergy-Préfecture A Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare Bus Gare routière à proximité

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 434 645 €
• 1 062 – 3 796 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Situés à Persan, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et de la Francilienne N184, ces locaux d'activité neufs bénéficient d'un environnement dynamique et accessible par les grands axes routiers, la gare SNCF Persan-Beaumont ainsi que plusieurs lignes de bus. Les surfaces proposées sont livrées brutes de béton avec fluides et électricité en attente, idéales pour adapter l'aménagement à vos besoins. Le projet inclut la possibilité d'un clé-en-main, avec bureaux d'accompagnement. Le site est sécurisé par une clôture en treillis soudé doublée d'une haie végétale, et dispose d'une voirie lourde permettant une circulation aisée pour la logistique. Parmi les spécificités techniques, on retrouve une toiture photovoltaïque, une grande hauteur sous plafond, un éclairage zénithal par lanterneaux, ainsi qu'un système de désenfumage. L'immeuble est indépendant, structure métallique, murs en double bardage, et couverture en bac acier. Avec une surface de 2 985,5 m² en rez-de-chaussée et une résistance au sol de 3 T/m², il s'agit d'une opportunité rare pour implanter votre activité dans des conditions optimales. Site clôturé en treillis soudé doublé d'une haie végétale Photovoltaïque en toiture Voirie lourde pour les aires de manœuvre Cellules livrées brut de béton Fluides en attente Électricité en attente Immeuble indépendant Surface RDC 2 985,5 m² Résistance sol 3 T/m² Éclairage zénithal par lanterneaux de 2m x 1,50 m Lanterneaux de désenfumage Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A16 Route N184 Francilienne, N1 SNCF Persan-Beaumont Bus Les Saules Ligne DIM, Ligne A

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 – 12 734 m²
• 10 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au cœur du Val-d'Oise, à Persan, ce parc d'activités neuf bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. Cette implantation favorise une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Les bâtiments, conçus selon des standards récents, proposent des cellules modulables adaptées à de multiples activités. Ils offrent une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m², idéales pour des besoins variés en stockage, production ou activités mixtes. Le site propose un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques ou gaz, un tarif jaune par cellule, ainsi qu'une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Des sanitaires dont un PMR sont disponibles au rez-de-chaussée. Les bâtiments neufs permettent d'adapter les aménagements selon les besoins spécifiques de chaque preneur, offrant ainsi une grande flexibilité et un cadre de travail moderne. Proximité immédiate de l'autoroute A16 Proximité de la N184 Accès direct à la gare SNCF Persan-Beaumont Accès aux lignes RER D et H Chauffage par aérotherme électrique / gaz Tarif jaune par cellule Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques 2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Éclairage LED Surface au rez-de-chaussée de 10 102 m² Résistance au sol de 3 T/m² Couverture en bac acier Hauteur libre sous poutre de 7 m Situation/Transports : Accès routiers A16, N184 SNCF Persan-Beaumont France Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H Transilien Persan Beaumont H Bus Etienne Dolet 1302, 1305 Bus Parc Robespierre 1303 Bus République Soir Bus Zola 1303

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 670 500 €
• 450 – 2 250 m²
• 5 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Ce parc d'activités neuf situé à Persan, au cœur du Val-d'Oise, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. L'ensemble immobilier propose des bâtiments modernes offrant une grande modularité, adaptés à divers usages professionnels tels que le stockage, la production ou les activités mixtes. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre sous poutre de 7 m et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant d'accueillir des équipements lourds. Les prestations incluent un éclairage LED, un chauffage par aérotherme électrique ou gaz, un tarif jaune individuel par cellule et une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Des sanitaires, dont un accessible PMR, sont présents au rez-de-chaussée. Les aménagements peuvent être personnalisés afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et évolutif. Accès immédiat à l'autoroute A16 Accès rapide à la N184 Proximité de la gare SNCF Persan Beaumont Chauffage par aérotherme électrique / gaz Tarif jaune par cellule Toiture en panneaux solaires photovoltaïques 2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Éclairage LED Surface au rez-de-chaussée de 1 770 m² Résistance au sol de 3 T/m² Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès routiers A16, N184 SNCF Persan-Beaumont France Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H Transilien Persan Beaumont H Bus Etienne Dolet 1302, 1305 Bus Parc Robespierre 1303 Bus République Soir Bus Zola 1303

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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95400 Villiers-le-Bel

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 879 m²

Villiers-le-Bel Bureau à vendre

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé à Villiers-Le-Bel, sur un axe très passant avec une circulation estimée entre 20 000 et 25 000 véhicules par jour. Cet ensemble à usage de bureaux et locaux professionnels offre une surface totale de 879 m², répartie sur un terrain de 1 899 m². Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol. Situation locative : Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels. À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois. Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Caractéristiques : - Cloisonnement fixe - Faux plafond - Sanitaires - Chauffage par convecteurs électriques - Emplacements de stationnement : 40 - ERP 5ème catégorie - Conforme PMR * Accessibilité : - D316 : accès direct - Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus - Deux arrêts de bus à 150 m * Conditions financières : - Prix hors honoraires: 1 350 000€ FAI - Taxes Foncières : 29.655 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Bureau à vendre
• 330 000 €
• 220 m²
• 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez une opportunité d'investissement avec ces bureaux récemment rénovés et actuellement loués à un occupant en place. Idéalement situés au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A15, à la route N184 et aux transports en commun, dont le RER C et la ligne de bus Bretagne. Les bureaux, en excellent état, sont dotés de prestations modernes qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, salle de réunion aménagée, cuisine équipée et sanitaires privatifs. Trois places de parking privatif sont incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet investissement clé en main, sécurisé par un bail en cours, offre un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité et une rentabilité immédiate, au sein d'un pôle économique majeur du nord-ouest parisien. Accès immédiat aux grands axes routiers Proximité transports en commun Emplacement au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise Faux plafonds Éclairage intégré Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Salle de réunion aménagée Cuisine équipée Sanitaires privatifs Parking privatif Surface RDC 110 m² Bail en cours Revenus locatifs sécurisés Produit d'investissement clé en main Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Bus Bretagne Ligne 58 RER C Réseaux de transports régionaux Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 % Conditions particulières à la vente : Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 %

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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95610 Éragny

• Local commercial à vendre
• 1 080 000 €
• 864 m²

Éragny Local commercial à vendre

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente une salle de réception louée située sur la commune de Éragny, cette salle de réception est vendue occupée dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, ayant pris effet en mars 2026. Surface : 864 m² Loyer annuel : 74 500 € HT HC Taxe foncière : 15 000 Un actif idéal pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Prix de vente : 1 080 000 € net vendeur + 5 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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95260 Beaumont-sur-Oise

• Local d’activités à vendre
• 690 001 €
• 410 m²
• 3 Lots

Beaumont-sur-Oise Local d’activités à vendre

Ce local d'activité de 410 m², situé à Beaumont-sur-Oise, est entièrement aménagé comme laboratoire alimentaire et propose des équipements techniques récents. Trois groupes froids neufs assurent le stockage et la conservation optimale des produits. Deux gaines d'extraction de plus de 500 mm de diamètre sont spécialement adaptées aux besoins de la production culinaire et de la transformation alimentaire. Le site offre également deux portes sectionnelles pour faciliter la livraison et l'expédition des marchandises. Avec une hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres, l'espace bénéficie d'une volumétrie confortable pour l'exploitation. Les bureaux, déjà cloisonnés, permettent une gestion administrative efficace sur place. Une kitchenette et des sanitaires sont à disposition pour garantir le confort des équipes. Le local dispose de six places de stationnement privatives, ce qui facilite l'accès pour le personnel et les visiteurs. Son emplacement à Beaumont-sur-Oise favorise l'approvisionnement et la distribution des produits. Ce bien rare sur le marché est prêt à être exploité pour des activités de restauration, en tant que laboratoire alimentaire, dark kitchen, ou pour la production et transformation agroalimentaire nécessitant des installations techniques de qualité. Six places de stationnement privatives Environnement accessible Laboratoire alimentaire Trois groupes froids neufs Deux gaines d'extraction de diamètre supérieur à 500 mm Deux portes sectionnelles Kitchenette Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Sanitaires Emplacements de parking Surface en rez-de-chaussée de 260 m² Hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres Situation/Transports : Le local se situe à Beaumont-sur-Oise dans un environnement accessible

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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95000

• Local commercial à vendre
• 600 000 €
• 240 m²
• 1 Lot

Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone commerciale d'OSNY, une surface de 240 m² idéale pour de la restauration. Emplacement idéal pour implantation de chaine de restauration. Proches des axes autoroutiers. Parking à disposition sur le site. Honoraires en sus 7% HT nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047391)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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95100 Argenteuil

• Local d’activités à vendre
• 710 000 €
• 850 m²
• 16 Lots

Argenteuil Local d’activités à vendre

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Cour Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 373,38 m²

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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95100 Argenteuil

• Bureau à vendre
• 710 000 €
• 850 m²
• 16 Lots

Argenteuil Bureau à vendre

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Cour Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 373,38 m²

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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95100 Argenteuil

• Local commercial à vendre
• 710 000 €
• 850 m²
• 31 Lots

Argenteuil Local commercial à vendre

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Cour Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 373,38 m²

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 325 013 €
• 141 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 141 m²: - au rez-de-chaussée: 71 m² - au R+1 : 70 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 325 013 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 315 307 €
• 137 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 137 m²: - au rez-de-chaussée: 70 m² - au R+1 : 67m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 137m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur :315.307 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 468 000 €
• 203 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 203 m²: - au rez-de-chaussée: 101 m² - au R+1 : 102 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 203 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 468.000 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95300 Hérouville-en-Vexin

• Industriel/Logistique à vendre
• 370 650 €
• 211 m²
• 1 Lot

Hérouville-en-Vexin Industriel/Logistique à vendre

Bureaux en open space Parquet Faux-plafond / éclairage LED Chauffage par convecteurs électrique Prises RJ45 Sanitaire au RDC Construction métallique Toiture isolée Bardage double-peau et parement en pierre Double vitrage Emplacements de parking privatifs pour tous les lots 6 m de hauteur sous plafond et 10 m sur certains lots Portes sectionnelles de 3 m / 3,10 m et 3m / 4,40 m sur les lots 2,4,6,8 et 9 Éclairage LED dans la partie activité Possibilité de jumeler plusieurs lots VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) Prix de vente : 1750 €uros /m² Hors taxes, hors droits. Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduit (neuf) : 2 à 3 % du prix de vente. Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré

Contact:

NVA Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95300 Hérouville-en-Vexin

• Industriel/Logistique à vendre
• 339 500 €
• 194 m²
• 1 Lot

Hérouville-en-Vexin Industriel/Logistique à vendre

Bureaux en open space Parquet Faux-plafond / éclairage LED Chauffage par convecteurs électrique Prises RJ45 Sanitaire au RDC Construction métallique Toiture isolée Bardage double-peau et parement en pierre Double vitrage Emplacements de parking privatifs pour tous les lots 6 m de hauteur sous plafond et 10 m sur certains lots Portes sectionnelles de 3 m / 3,10 m et 3m / 4,40 m sur les lots 2,4,6,8 et 9 Éclairage LED dans la partie activité Possibilité de jumeler plusieurs lots VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) Prix de vente : 1750 €uros /m² Hors taxes, hors droits. Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduit (neuf) : 2 à 3 % du prix de vente. Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré

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NVA Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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