biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Seine-Saint-Denis

93450 L'ILE-SAINT-DENIS

• Local commercial à vendre
• 997 500 €
• 277 m²
• 1 Lot

L'ILE-SAINT-DENIS Local commercial à vendre

Ce local commercial de 277 m², implanté au sein d'un éco-quartier en pleine croissance à L'Île-Saint-Denis (93), est mis en vente pour 997 500 € HT. Situé dans un secteur mêlant résidences, logements étudiants, bureaux, hôtels, commerces et espaces culturels et de loisirs, il offre une visibilité privilégiée grâce aux berges aménagées et se trouve à proximité immédiate des nouveaux quartiers de Saint-Denis et de Saint-Ouen, accessibles par une passerelle. Avec la présence proche du centre commercial Marques Avenue, ce bien dispose d'un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Paris. Le local sera livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées. Plusieurs lots sont disponibles : de 105 m2 à 277 m2 Activités autorisées : supermarché, restaurant (brasserie ou pizzeria), pharmacie, crèche, boulangerie …

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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93140 Bondy

• Bureau à vendre
• 148 300 €
• 45 – 139 m²
• 2 Lots

Bondy Bureau à vendre

Nichés au coeur palpitant du centre-ville de Bondy, ces bureaux, proposés par EVOLIS, représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité sans égale. Situés à quelques pas seulement de la gare du RER E, ces espaces de travail modernes offrent une facilité de déplacement inégalée pour vos collaborateurs et clients, renforçant ainsi l'attractivité de votre entreprise. La proximité immédiate des autoroutes A3 et A86 assure une connexion fluide vers les principaux axes routiers de la région parisienne, faisant de cette offre un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface totale de 139 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 45 m², offrant une flexibilité d'aménagement qui saura s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces bureaux allient confort et efficacité, offrant un environnement de travail optimal. Bondy, ville en plein essor, constitue un cadre dynamique et prometteur pour le développement de votre activité, vous permettant de bénéficier d'une installation rapide grâce à la disponibilité immédiate de ces bureaux, sans compromis sur la qualité. En choisissant cette offre, vous profitez non seulement d'un emplacement de choix, mais également de l'expertise d'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Cette proposition s'adresse aux entreprises désireuses de s'implanter dans une zone en pleine expansion, tout en profitant d'une infrastructure de transport exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur d'un environnement en pleine transformation, où modernité et accessibilité se conjuguent pour offrir des conditions de travail optimales. En optant pour ces bureaux à Bondy, vous faites le choix d'un avenir prometteur, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'EVOLIS, qui vous accompagnera dans chaque étape de votre projet immobilier. . Site sécurisé . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Ascenseur PMR . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Terrasse privative . Sol acoustique . Faux plafond . Pavé led . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Alarme . Porte blindée . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Bus Varsovie / Bondy (T4, E), Gare de Bondy RER (346, TUB), Gare de Bondy (2128, 303, 616) RER Bondy (E) Tram Bondy (T4) SNCF Bondy (Gare SNCF) Grand Paris Express Bondy (L15 Horizon 2030) Autoroute A86; A3 .Parkings en sous-sol : Abonnement indigo (50 euros/mois en sus) Conditions particulières à la vente : Parkings en sous-sol : Abonnement indigo (50 euros/mois en sus)

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Noisy-le-Grand Bureau à vendre

Nichée au coeur de la vibrante commune de Noisy-le-Grand, cette offre immobilière exceptionnelle, orchestrée par EVOLIS, se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques remarquables. Située dans une zone d'activité dynamique, cette opportunité unique s'adresse aux entreprises en quête d'un espace de travail alliant accessibilité et confort. Le lot de bureaux proposé à la vente s'étend sur une superficie généreuse de 125 m², non divisibles, offrant ainsi un cadre de travail spacieux et lumineux, propice à la productivité et à l'innovation. La configuration de ces bureaux a été pensée pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers tels que les autoroutes A4 et A86, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région. De plus, la proximité de la gare RER A renforce l'accessibilité de ce site, le rendant idéal pour les entreprises dont les collaborateurs se déplacent en transports en commun. Ce cadre privilégié, au coeur d'une zone en pleine effervescence, offre également un accès aisé à une multitude de services et d'infrastructures, renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. En choisissant cet espace, les entreprises bénéficient non seulement d'un environnement de travail de qualité, mais également d'une adresse prestigieuse, synonyme de dynamisme et de modernité. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant d'une infrastructure de premier ordre. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle dimension à votre activité en vous installant dans un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et prestige. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers professionnels. . Immeuble moderne . Accès PMR . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Archives . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Local technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 206, 207, 306, 310, 303, 120 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 - A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Noisy-le-Grand Bureau à vendre

Au coeur d'un secteur en pleine effervescence à Noisy-le-Grand, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un lot de bureaux d'une superficie de 200 m², un bien rare sur le marché actuel. Stratégiquement situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A4 et l'A86, ainsi que du RER A, cet espace de travail bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et renforçant la connexion avec le coeur économique de la région parisienne. Ce bien immobilier se distingue par sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. L'agencement des lieux a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec une entrée principale accueillante et une issue de secours, garantissant ainsi sécurité et fonctionnalité. La configuration non divisible de ces bureaux permet d'exploiter pleinement l'espace disponible, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. En choisissant cet emplacement, vous vous inscrivez dans un environnement dynamique, propice au développement de votre entreprise, tout en bénéficiant de la renommée et de l'expertise d'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Cette offre représente une opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, où votre entreprise pourra prospérer et s'épanouir. . Immeuble moderne . Accès PMR . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Local technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 206, 207, 306, 310, 303, 120 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 - A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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93500 Pantin

• Local d’activités à vendre
• 799 999 €
• 520 m²

Pantin Local d’activités à vendre

Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Pantin. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 5 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 520 m² En étage : Activités : 330 m² Mezzanine : 190 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 330 m² Hauteur sous Plafond : 5,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 2km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Fitness Park Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pantin (RER E), Métro ligne 5 - église de Pantin offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contrôle d'accès Cloison ammovible Locaux en bon état Double accès Cour de déchargement Gardien Monte charge Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Delizy (BUS-249, BUS, BUS-151), Pantin RER - Mairie (BUS) Métro Eglise de Pantin (METRO-5) RER PANTIN (RER E) Transilien Pantin (TRAIN)

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à vendre
• 201 500 €
• 152 – 1 085 m²
• 4 Lots

Noisy-le-Grand Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble de qualité, EVOLIS vous propose à la vente, des cellules de bureaux, à partir de 155 m². Les locaux sont rénovés et bénéficient d'un ascenseur aux normes PMR. Des solutions de stationnement sont disponibles. . Gardien . Hall d'entrée . Accueil . Chauffage collectif gaz . Câblage informatique . Places de parking disponibles Surface RDC : 152 m² Situation/Transports : Bus Gare routière RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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93200 Saint-Denis

• Bureau à vendre
• 507 500 €
• 203 – 420 m²
• 2 Lots

Saint-Denis Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente des bureaux dans un immeuble tertiaire à Saint-Denis. Ces espaces lumineux et climatisés offrent une vue dégagée sur la Seine et sont en bon état, adaptés notamment à des activités de formation, avec accès PMR. Le bien dispose également d'un hall d'accueil, d'un accès livraison arrière et de places de parking en sous-sol. Il est possible d'acquérir le lot entier ou de prévoir une vente à la découpe selon votre projet. Le site est situé, à 15 minutes à pied du RER D et à 20 minutes de Carrefour Pleyel Métro 14. Renseignements et visites sur demande. Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Sites clos . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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93410 Vaujours

• Local d’activités à vendre
• 2 000 000 €
• 1 373 m²

Vaujours Local d’activités à vendre

Nichée au coeur d'un secteur d'activité en pleine effervescence, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Située sur la commune de Vaujours, cette offre exclusive proposée par EVOLIS s'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Le bâtiment indépendant, d'une superficie totale d'environ 1 373 m², se dresse fièrement à proximité immédiate de l'autoroute A1, ainsi que des routes nationales N3 et N2, assurant ainsi une connectivité optimale avec les principaux axes de circulation. Cette localisation privilégiée confère à ce bien un atout majeur pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique, propice au développement de leurs activités. Le bâtiment, non divisible, offre une surface généreuse et modulable, permettant d'accueillir divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. L'architecture du lieu, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, répond aux exigences contemporaines des entreprises modernes. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un espace de travail optimisé, mais également d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, surface généreuse et potentiel de développement. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un cadre qui saura répondre à vos ambitions professionnelles et vous offrir les conditions idéales pour prospérer. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur libre : 8 m . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : 90 kVA . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire et douche Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Plusieurs places de parking extérieures Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Touraine (T'bus 3), 2128 Autoroute A1, A104 Route N3, N2

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 232 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Montreuil Local commercial à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro. Description du local : Superficie Totale : 100m² Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité. Local brut de béton en attente de fluide. Caractéristiques : Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins. Toutes activités possibles Belle hauteur sous plafond Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Boulangerie - Restauration - Caviste - Primeur - Salon de coiffure Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Activités autorisées : Tous commerces Nombre de vitrines : 1 Immeuble indépendant Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124) Métro La Dhuys (11) A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 303 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Montreuil Local commercial à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro. Description du local : Superficie Totale : 100m² Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité. Local brut de béton en attente de fluide. Caractéristiques : Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins. Toutes activités possibles Belle hauteur sous plafond Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Boulangerie - Restauration - Caviste - Primeur - Salon de coiffure Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Activités autorisées : Tous commerces Nombre de vitrines : 1 Immeuble indépendant Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124) Métro La Dhuys (11) A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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93200 Saint-Denis

• Local d’activités à vendre
• 1 450 000 €
• 500 m²
• 3 Lots

Saint-Denis Local d’activités à vendre

A Saint Denis, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé à proximité du métro du RER « Saint Denis », IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité de 500 m² avec bureaux d'accompagnement. L'espace est réparti en 309 m² au rdc et 191 m² en sous-sol. 8 places de parkings extérieurs complètent le lot. Immeuble d'angle de bon standing . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Alarme . Interphone . Ascenseur . Baie de brassage . Câblage informatique . Fibre . Site sécurisé . Parkings extérieurs . Rideau métallique . Bureaux d'accompagnement . HSP 3M . Courant triphasé Surface RDC : 309 m² Surface terrain : 0

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Immprove Saint-Denis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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93170 Bagnolet

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 266 m²
• 2 Lots

Bagnolet Bureau à vendre

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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93100 Montreuil

• Bureau à vendre
• 708 065 €
• 191 – 444 m²
• 2 Lots

Montreuil Bureau à vendre

Rare sur le secteur! Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9). Immeuble ancien . Façade crépi . Accès véhicules légers . Contrôle d'accès . Portail d'accès . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 191,68 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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93500 Pantin

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 270 m²
• 1 Lot

Pantin Bureau à vendre

A vendre au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, plateau de bureaux aménagé et cloisonné. Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique. Les locaux sont en excellent état, « prêt à l'emploi » avec des cloisons vitrées toute hauteur pour laisser passer la lumière, différents volumes (bureaux, open-space, salle de réunion), un espace cuisine et une fibre dédiée. Le plateau est accessible PMR et bénéficie d'un accueil avec hôtesse au sein de l'immeuble. Nombreux parkings disponibles en sous-sol. Immeuble IGH . SAS d'entrée . Parties communes de bon standing . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Gardien . Hôtesse d'accueil . Accès sécurisé par badges . Accès PMR . Ascenseur (PMR) et monte-charges . R.I.E. . Cafétéria . Parc de la Villette à 5 minutes . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central Inclut des archives d’une surface totale de 31 m²

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Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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93340 Le Raincy

• Bureau à vendre
• 416 225 €
• 88 – 188 m²
• 2 Lots

Le Raincy Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Raincy, à deux pas de la Mairie. IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 188 m², modulables à partir de 88 m² pour s'adapter à vos besoins. Nichés dans un immeuble récent, ces espaces sont entièrement aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir votre activité. Profitez également de 4 emplacements de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immeuble neuf . Façade en pierre de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge et visiophone . Sas d'entrée . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif au gaz . Sanitaires privatifs

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 3 153 600 €
• 1 971 m²
• 1 Lot

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, Immprove vous propose à la vente une surface totale de 1 971 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil non divisible. . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Performances énergétiques des infrastructures . Espaces verts paysagés . Accès véhicules légers et poids lourds . Télésurveillance . Site clos . Pole de services et restauration sur site . Hall d'accueil carrelé . Open Space . Local technique . Sanitaires privatifs (PMR au rdc) . Locaux lumineux . Faux plafonds . Eclairage Led . Moquette dans l'espace bureau . Carrelage dans la zone d'accueil . Plinthes techniques périphériques . Chauffage électrique dans la bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au rdc : 4 mètres . 2 Porte sectionnelle de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités . Tarif jaune . Parking extérieurs de 23 places de stationnement Surface RDC : 688 m² Situation/Transports : Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23 RER Parc des Expositions Villepinte (RER B) Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40 Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes

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Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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93200 Saint-Denis

• Bureau à vendre
• 248 020 €
• 62 m²
• 1 Lot

Saint-Denis Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux à vendre idéalement situé à Saint-Denis, près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A1 et A86. Surface disponible : 62m² Locaux rénovés Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, contrôles d'accès à l'entrée de chaque bâtiment. Accès : escaliers et ascenseur Situation/Transports : Autoroute A1 - A86 Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Denis. Situé à 5 kms de Paris, 5 kms de l'aéroport Paris-Le Bourget - 15 kms de l'aéroport Roissy CDG. transports en commun : RER D et T1 Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Drancy (93700), Le Bourget (93350), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Ascenseur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Escalier intérieur Système de télésurveillance Chauffage individuel électrique Plinthes périphériques Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisons amovibles Double vitrage Ascenseur Portail automatique Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Place Jean Poulmarch (274), Rue de l'Ortebout (237) RER Saint-Denis (D) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Noisy-le-Grand Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente au sein de l'immeuble EUROCAP, un plateau de bureaux de 125 m² déjà cloisonné et immédiatement disponible. Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs et places de parking). Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ». - Centre Commercial et restauration à proximité - Parking public à proximité - Immeuble gardienné - Immeuble sécurisé par digicode et interphone - Alarme incendie - Cage d'escalier rénovée - Ascenseur - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Terrasse privative pour certains lots

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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93240 Stains

• Industriel/Logistique à vendre
• 544 896 €
• 264 – 3 696 m²
• 14 Lots

Stains Industriel/Logistique à vendre

Situé à Stains (93) au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activité de 264 m² réparties sur 2 bâtiment de 1 848 m² chacun pour un total de 3 696 m². . Fermeture du site par clôture et portails électriques . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine BÄTIMENT: . Façade acier, aluminium et verre . Toiture végétalisée . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX: . 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès Céram au RDC (Accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales et LED encastré . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux (non câblés), . Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC . Détecteur de présence dans les sanitaires ACTIVITE / STOCKAGE: . Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m . Tarif jaune 48 kVA / cellule Dallage industriel quartz 3 tonnes/m² . Toiture : bac acier, isolation . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Surface RDC : 2478 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 11/255/356/253 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186 Charges d'ASL : 5 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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93160 Noisy-le-Grand

• Local d’activités à vendre
• 900 005 €
• 721 – 1 458 m²
• 2 Lots

Noisy-le-Grand Local d’activités à vendre

Situé à Noisy-le-Grand, IMPROUVE vous propose à la vente un ensemble de deux bâtiments indépendants, implantés sur une parcelle d'environ 2 803 m². Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble ou bien un seul des deux bâtiments. Le premier bâtiment, en R+1, offre un rez-de-chaussée d'environ 445 m² dédié à l'activité, complété par un étage de bureaux de 275 m² environ. Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. Le second bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024. Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Hauteur libre : 3,5 m . Rampe de plain-pied . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m Surface RDC : 705,2 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à vendre
• 4 432 920 €
• 2 788 – 6 325 m²
• 2 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre

Dans la zone stratégique et dynamique de Tremblay en France, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 2 788 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, ces espaces offrent une surface de travail spacieuse et adaptée à tous types d'activités professionnelles. Ils répondent à tous types d'utilisation, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques grâce à leur prestations et équipements. Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour vos clients et collaborateurs. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite. . Bâtiment neuf . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Accès privatif sur rue Activités : . Charge au sol : 3 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte à quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : tarif jaune . Lumière zénithale Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation Locaux sociaux : . Sanitaires privatifs . Nombreuses places de stationnement Surface RDC : 4151 m² Situation/Transports : Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23 SNCF RER B Parc de expositions Villepinte SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5 Aéroport Aéroport Charles de Gaulle Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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93240 Stains

• Industriel/Logistique à vendre
• 544 896 €
• 264 m²
• 1 Lot

Stains Industriel/Logistique à vendre

Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une cellule d'activité de 246 m². Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte . Fermeture du site par clôture et portails électriques . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine BÄTIMENT: . Façade acier, aluminium et verre . Toiture végétalisée . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX: . 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès Céram au RDC (Accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales et LED encastré . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux (non câblés), . Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC . Détecteur de présence dans les sanitaires ACTIVITE / STOCKAGE: . Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m . Tarif jaune 48 kVA / cellule Dallage industriel quartz 3 tonnes/m² . Toiture : bac acier, isolation . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Surface RDC : 177 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 11/255/356/253 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186 Charges d'ASL : 5 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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93420 Villepinte

• Bureau à vendre
• 346 150 €
• 197 – 1 588 m²
• 4 Lots

Villepinte Bureau à vendre

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité , Immprove vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 197 m² pour un total de 1 588 m². . Ensemble immobilier d'une surface totale de 4 066 m² environ comprenant deux corps de bâtiments indépendants reliés par un atrium, . Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton . Toiture terrasse . Contrôle d'accès et système d'interphonie . Deux batteries d'ascenseurs . Parkings en sous-sol et en extérieur . Implanté dans un important pôle tertiaire desservi par le RER B . Station « Parc des expositions » située à 5 mn à pied . Moquette . Faux plafonds en dalle . Eclairage . Chauffage par convecteurs électriques . Rafraichissement d'air . Plinthes périphériques double compartiment . Bureaux cloisonnés selon les lots Situation/Transports : RER RER station "Parc des Expositions" (ligne B) Autoroute A1 / A3 / A104 Tramway Tramway : ligne T1

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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