biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Seine-Maritime

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 85 000 €
• 58 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le secteur recherché de la Sous-Préfecture , découvrez ce local à usage de bureaux d'une surface totale de 58,5 m². Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Descriptif du bien :Le local se compose de la manière suivante: - Un espace d'accueil chaleureux pour recevoir votre clientèle. - 4 bureaux indépendants et fonctionnels. Caractéristiques techniques & financières : - Surface totale : 58,5 m² - Prix de vente : 85 000,00 Euros NET VENDEUR - Honoraires : 6120Euros TTC - Prix au m² : 1 452,99 Euros / m² - Charges annuelles : 720,00 Euros - Disponibilité : Immédiate Le plus : Les clés sont disponibles directement à l'agence pour organiser une visite rapidement. Référence de l'annonce : 76 0586

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Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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76620 Le Havre

• Bureau à vendre
• 498 000 €
• 200 – 450 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

Un Emplacement Stratégique au Coeur de l'Innovation Situé au sein d'un parc d'activités neuf et dynamique sur le Plateau Nord du Havre, découvrez ce programme immobilier tertiaire d'exception. Alliant modernité architecturale et prestations de standing, cet ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises de demain. Caractéristiques du Bien - Surface Totale : Environ 1 800 m² divisibles. - Configuration : Immeuble en R+3 (4 niveaux de 450 m² chacun). - Plateaux : Grands volumes lumineux, facilement aménageables (Open-space ou cloisonné). - Livraison : Prévue pour 2027. Prestations & Confort - Climatisation Réversible : Système de dernière génération pour un confort thermique optimal été comme hiver. - Qualité Premium : Matériaux nobles, isolation haute performance et finitions soignées. - Stationnement : Nombreuses places de parking privatives sécurisées au pied de l'immeuble. Vie de Bureau & Environnement - Restauration sur place : Un espace de restauration intégré au bâtiment pour faciliter le quotidien de vos équipes. - Sport & Bien-être : Un complexe sportif situé à proximité immédiate pour favoriser l'équilibre vie pro / vie perso. - Accessibilité : Accès direct aux axes majeurs, desservant rapidement le centre-ville et les entrées de ville. L'avis de l'expert : Ce programme est idéal pour un siège social ou une direction régionale. La rareté des surfaces neuves de cette qualité sur le secteur du Plateau Nord en fait un investissement ou une implantation de premier choix. Contactez-nousPour obtenir le dossier complet, les plans de masse ou réserver vos futurs bureaux : - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pompe à chaleur

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Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 499 000 €
• 129 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

Bureaux à louer au Havre, situés aux Halles, en plein centre. Espace entièrement aménagé et meublé, prêt à l'emploi, comprenant 15 postes de travail, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un box phonique ainsi qu'une kitchenette. Prestations de qualité avec fibre, wifi et climatisation réversible. Emplacement idéal pour activité tertiaire. Disponible immédiatement. Accès PMR. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

17/05/2026

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76600 Le Havre

• Local commercial à vendre
• 330 000 €
• 290 m²
• 1 Lot

Le Havre Local commercial à vendre

Situé sur les hauteurs du Havre, dans un centre commercial à proximité des transports en commun et de la départementale 6382, une cellule commerciale d'une surface d'environ 290 m². Idéalement placée dans le centre commercial, elles se composent d'un espace d'accueil avec un rideau électrique, d'un local archive, de sanitaires privatifs homme/femme avec accès PMR, de 4 salles avec chacune des dégagements ( vestiaires / rangements ), une salle d'attente, d'une sortie de secours. BON ÉTAT GÉNÉRAL, À VOIR ! - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Vitrine - Beau linéaire de vitrine - Accessibilité - Espaces de travail considérables

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 341 000 €
• 252 m²
• 2 Lots

Le Havre Bureau à vendre

Idéalement situé dans Le Havre à proximité du palais de justice et à moins de 10 minutes à pied de la gare et de l'hôtel de ville. Bureaux cloisonnés d'une surface de 250 m². Ils se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et sont composés d'une partie de 86 m² et 167 m². Sanitaires et salles d'eau. Ils sont en bon état général, même si quelques pièces nécessitent des travaux de décoration. - 1 box fermé 2 places de 60 m² en sous-sol moyennant 40 000 Euros net vendeur, en sus. - 1 box fermé 1 place de 15 m² en sous-sol moyennant 20 000 Euros net vendeur, en sus. OFFRE UNIQUE SUR LE SECTEUR ! - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Collectif au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre de Garages : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Volets

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 450 368 €
• 156 m²
• 1 Lot

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU Local situé au deuxième étage, d'une superficie d'environ 156,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds). Plateau non cloisonné avec un sanitaire. 2 places de stationnement privatives au sein d'un parking couvert Prix de vente net vendeur HT : 424 875 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 875 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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76100 Rouen

• Bureau à vendre
• 196 854 €
• 301 m²
• 1 Lot

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN GAUCHE Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 301 m2 environ composée de 8 bureaux avec sanitaires Possibilité d'obtenir 8 places de stationnement moyennant un prix de 8 000 € HD/place Prix de vente net vendeur HD : 180 600 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente net vendeur HD Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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76100 Rouen

• Bureau à vendre
• 218 000 €
• 85 m²
• 1 Lot

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN Au coeur de la Métropôle, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine, immeuble tertiaire R+4 neuf au sein de l'éco-quartier FLAUBERT. Au sein de cet immeuble, plateau de bureaux situé au RDC d'une superficie totale d'environ 85,22 m2 livrés en open-space Prix de vente net vendeur HT : 200 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente HT Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 325 500 €
• 185 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

Situé au coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate du secteur du Palais de Justice, nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux situé et 5ième et dernier étage d'un immeuble tertiaire. D'une surface totale d'environ 185 m², ces espaces bénéficient d'un emplacement central recherché, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires, professions libérales ou investisseurs. Situés en dernier étage, les bureaux profitent d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les utilisateurs. Les plateaux présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant une adaptation selon les besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces collaboratifs...). 2 places de stationnements sont comprises avec ce bien. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 412 500 €
• 205 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

EXCLUSIVITÉ Situé au coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate du secteur du Palais de Justice, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux situé au 4ième étage d'un immeuble tertiaire. D'une surface totale d'environ 205 m², ces espaces bénéficient d'un emplacement central recherché, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires, professions libérales ou investisseurs. Situés au avant-dernier étage, les bureaux profitent d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les utilisateurs. Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement, permettant une adaptation selon les besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces collaboratifs...). Gros point fort : ce plateaux de bureaux dispose également de 7 emplacements de parkings privatifs en sous sol sécurisé et dispose deux portes d'entrée d'accès possible avec deux blocs sanitaires H/F et division possible en deux plateaux. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 7 - Open Space - D'une surface totale d'environ 205 m², ces espaces bénéficient d'un emplacement central recherché, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires, professions libérales ou investisseurs. - Situés en avant dernière étage, les bureaux profitent d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les utilisateurs. - Gros point fort : ce plateaux de bureaux dispose également de 7 emplacements de parkings privatifs en sous sol sécurisé.

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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76430 Saint-Romain-de-Colbosc

• Local d’activités à vendre
• 2 200 000 €
• 2 723 m²

Saint-Romain-de-Colbosc Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN Découvrez ce bâtiment indépendant aux prestations de qualité, parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 8 portes sectionnelles motorisées et ses 2 portails motorisés. La cour permet l'accès aux gros porteurs et dispose d'une aire de retournement facilitant les manoeuvres. La construction, de qualité, repose sur une ossature métallique avec toiture isolée et bardage double peau. La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes. L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Conditions financières : Prix 2200000Euros net vendeur Honoraires d'agence de 6% HT en sus à la charge de l'acquéreurAtout majeur : aucun travaux à prévoir. Ce bien est immédiatement exploitable. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Double vitrage - EDF 380 - Faux plafond - Individuel au gaz - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 8 - Réseau air comprimé - Site clos

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Seine Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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76000 Rouen

• Local commercial à vendre
• 46 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Rouen Local commercial à vendre

À saisir ! Dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et commerçantes de Rouen Rive Droite, cession d'un droit au bail offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. Ce local de 30 m² en surface de vente, complété par 30 m² de sous-sol aménagé, conviendra parfaitement pour une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, ou toute autre activité commerciale. La restauration sans extraction est également envisageable (type salon de thé, coffee shop, petite restauration froide ou réchauffée). Locaux en bon état, belle vitrine, environnement commercial dynamique entouré d'enseignes nationales et indépendantes. Opportunité rare dans ce secteur prisé ! Conditions de cession sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.914928

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 275 500 €
• 112 m²
• 1 Lot

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

A vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux d'environ 112,20m². Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation, 2 places de parking sont attitrées à ce lot. L'immeuble est ERP 5, sanitaires privatifs, douches dans les halls, entièrement équipé. Ce lot dispose d'un accès direct par l'extérieur en plus de l'accès par le hall commun Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places) Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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76600 Le Havre

• Local d’activités à vendre
• 766 800 €
• 568 m²
• 4 Lots

Le Havre Local d’activités à vendre

À VENDRE - LE HAVRE - ROCADE NORD - Cellule d'activités dans un Superbe Immeuble mixte en programme neuf VEFA qui accueillera sur 3 niveaux à la fois des cellules d'activités et des plateaux de bureaux d'une superficie développée totale de 2 354 m2. - 4 CELLULES D'ACTIVITÉ livrées BRUTE DE BÉTON en REZ DE CHAUSSÉE avec mezzanine : SURFACE DÉVELOPPÉE DISPONIBLE de 568 m2, Divisibilité possible à partir 275 m2 AMÉNAGEMENTS SUR MESURE POSSIBLE SELON CAHIER DES CHARGES. Configurations superficies possibles : 275m2 / 293m2 / 568m2 / 861m2 / 1 154m2. 46 Stationnements privatifs dont 22 couvertes en R+1 seront a répartir suivant la surface souhaitée. CONSTRUCTION RE 2020 Accès poids lourd. Idéal pour acquéreur utilisateur ou investisseurs. - TARIF CELLULES D'ACTIVITÉS = À PARTIR DE 1 350Euros/m2 HT HFA Des bureaux supplémentaires aux normes PMR sont disponibles : À PARTIR DE 1 350Euros/m2 HT HFA. Vous avez un projet d'achat sur le HAVRE PLATEAU NORD, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Couverture bac acier - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Issue de secours - Label Haute Qualité Environnemental - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 - Nbre Parkings sous-sol : 22 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée - RE2020 - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : METALLIQUE - 46 PLACES DE PARKINGS PRIVATIFS - DONT 22 PLACES COUVERTES

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Arthur Loyd Le Havre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 303 004 €
• 116 m²
• 1 Lot

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, situé en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 116,55 m² en rez-de-chaussée. La surface est majoritairement ouverte et dispose de plusieurs accès indépendants, facilitant les circulations et les usages selon l'activité exercée. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement à la charge du futur acquéreur. Ce bien est adapté à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 116 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 1 115 660 €
• 429 m²
• 1 Lot

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est proposé en VEFA et développera une surface totale d'environ 429 m² en rez-de-chaussée. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur utilisateur. La surface est majoritairement ouverte et dispose de plusieurs accès, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une bonne souplesse d'aménagement. Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 429 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 1 055 600 €
• 406 m²
• 2 Lots

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 406 m² en rez-de-chaussée. L'ensemble est divisible à partir d'environ 190 m², selon la configuration suivante : o lot 1 : environ 190 m² o lot 2 : environ 216 m² Chaque lot dispose de son propre accès, permettant une occupation indépendante ou une acquisition en globalité. Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ces bureaux / locaux d'activité vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 406 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/07/2026

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 819 520 €
• 315 m²
• 1 Lot

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, situé en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 315,2 m² en rez-de-chaussée. La surface est majoritairement ouverte et permet une organisation fonctionnelle des espaces selon le projet de l'acquéreur. Le local dispose de plusieurs accès, facilitant les circulations et les usages. Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente, laissant une liberté totale d'aménagement. Ce bien est adapté à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 315 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 868 244 €
• 333 m²
• 1 Lot

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le bien est vendu en VEFA et se développe sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 333,94 m², sas compris, décomposée comme suit : o rez-de-chaussée : environ 166,53 m² o R+1 : environ 167,41 m² Le local bénéficie : o d'un accès indépendant au rez-de-chaussée o d'un accès au niveau R+1 o d'une issue de secours o d'un vide de construction prévu pour l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateur Les locaux seront livrés brut de béton, doublage non fourni, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère, compatibles avec un local en rez-de-chaussée et un niveau en étage. Ces bureaux / locaux d'activité vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A VENDRE, LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX D'ENVIRON 334 m² LIVRÉ EN VEFA SUR 2 NIVEAUXo livraison brute de bétono fluides en attenteo local sur deux niveaux : rez-de-chaussée + R+1o surface totale d'environ 333,94 m² sas compriso issue de secourso vide de construction permettant l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateuro aménagement à la charge de l'acquéreuro parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 131 240 €
• 48 – 2 339 m²
• 17 Lots

Rouen Bureau à vendre

À vendre bureaux situés à Rouen, rue Marie Curie, au coeur du pôle Rouen Innovation Santé, à proximité immédiate du CHU de Rouen, des facultés de médecine et de pharmacie ainsi que des principaux axes de circulation. Cet immeuble tertiaire neuf développe environ 2 700 m² répartis sur 5 niveaux et propose des surfaces de bureaux modulables divisibles à partir d'environ 48 m², adaptées aux entreprises et professionnels évoluant dans les secteurs de la santé, de la recherche et de l'innovation. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une conception répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Immeuble de bureaux neuf d'environ 2700 m² divisibles à partir de 48 m².Bâtiment ERP 4? catégorie (capacité env. 276 personnes)Bureaux divisibles et modulablesAscenseur (1000 kg) adapté au transport de brancardAccessibilité PMREspaces partagés (zone d'attente, sanitaires, cuisine, terrasse)Parkings privatifs et sécurisésParking vélos couvertToiture végétaliséeFaux plafonds avec éclairage LED encastréFibre optique et précâblage télécomChauffage / climatisation par pompe à chaleur réversibleVentilation double fluxMenuiseries extérieures double vitrageRevêtement de sol PVC dans les plateauxPlateaux livrés prêts à aménagerEspaces verts paysagers Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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76000 Rouen

• Local d’activités à vendre
• 995 000 €
• 1 200 m²

Rouen Local d’activités à vendre

Opportunité d'investissement locatif professionnel à Rouen ! Proche Centre commercial St Sever et des Administrations publiques. Immeuble de bureaux occupés, d'une superficie totale de 1200 m². Cet ensemble bénéficie d'espaces modernes fonctionnels et climatisés. Baies vitrées offrant une belle luminosité. Conception high-tech écoénergétique, Installation domotique. - RDC : Hall d'accueil, Espace détente, Salle de sport, Restaurant d'entreprise, - R+1 : Bureaux occupés, Open space, Salle de réunion, Espace détente et toit terrasse. - R-1 : Parking privatif et piscine. Proche voies rapides, Station de métro, Tramway, Bus. Toutes commodités sur place. Revenus locatifs : 90 000 euros HT-HC/an. Baux professionnels en cours. Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence 3.99% H.T en sus, charge acquéreur. Annonce 440530B-VVM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00 Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 829 000 €
• 439 m²
• 1 Lot

Rouen Bureau à vendre

Au coeur de l'Espace Luciline sur l'axe entrant principal de la ville, le long de la Seine, parfaitement desservi par la ligne T4, à 8 mn de la gare de Rouen, juste à côté de l'espace commercial des Docks 76, une superbe cellule de 440m2 en pied d'immeuble, éventuellement extensible à 455m2 livrée brut de béton fluides en attente, avec 4 places de parking en sous-sol. 25 mètres de linéaire vitrine, visibilité et accessibilité. A saisir rapidement.

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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76100 Rouen

• Bureau à vendre
• 12 630 000 €
• 11 673 m²

Rouen Bureau à vendre

Au coeur du quartier Saint Sever, un immeuble de bureaux en R+9, d'environ 11 673 m², datant de 1979. Actuellement cloisonné, il peut être décloisonné pour obtenir des grands plateaux en open-space. * Double vitrage récent. * Désenfumage parties communes. Les charges comprennent le chauffage (3 chaudières à gaz en très bon état (2 suffisent pour faire chauffer l'immeuble)), l'eau, la maintenance de l'immeuble et les 3 ascenseurs. 217 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol. Ce prix de vente s'entend HD (12 630 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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