biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Seine-et-Marne

Melun Local d’activités à vendre - Zone Est

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local d'activités d'environ 98 m² situé sur le secteur de Melun. Le bien comprend un espace activité de 73 m² ainsi qu'une mezzanine de 25 m² pouvant être aménagée en bureaux. Prestations : - Immeuble récent - Hauteur sous plafond de 6 m - Porte sectionnelle - Parking - Sanitaires privatifs - Accès livraison Idéal pour artisan, stockage, PME ou activité légère. Accès rapide A5 / N105. Zone d'activités à proximité de Melun. Prix : 195 000 euros Net Vendeur. Parking Sanitaires privatifs Accès livraison Surface RDC : 73,13 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Véhicules légers Camionnette Porte sectionnelle Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Borne de recharge Rubelles - Rue des Meuniers (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Coulommiers Bureau à vendre

Investisseur IMMO vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Coulommiers en face de la gare . À vendre, local commercial en pied d'immeuble, occupé, offrant une excellente stabilité locative. Caractéristiques du bien : Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel : 18 476 euros HT HC Rentabilité brute acte en main d'environ 7,3 % L'ensemble des charges, y compris la taxe foncière, est refacturé au locataire Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les atouts de cet investissement : Locataire implanté depuis plus de 10 ans Revenus locatifs sécurisés Gestion simplifiée grâce à un bail avec refacturation des charges Idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un rendement attractif Prix : 221 000 euros net vendeur honoraire de commercialisation 6% charge acquéreur Parquet Entrée indépendante Issues de secours Alarme Cuisine Double vitrage Baie de brassage Surface RDC : 69 m² Situation/Transports : Bus Gare de Coulommiers (41A, 01EX, 17Ex, 3262, P, A, B, 03A, 03B, 41B) Borne de recharge COULOMMIERS - Place du 27 Août (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Meaux Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 3 490 m², comprenant un immeuble de bureaux de 405 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée. Les atouts du bien: - Bâtiment indépendant offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Entrepôt et immeuble de bureaux dissociés, permettant une organisation optimale des flux et des équipes. - Nombreux emplacements de stationnement pour les collaborateurs, les visiteurs et les véhicules d'exploitation. - Site parfaitement adapté à une activité de stockage, logistique, industrielle, artisanale ou commerciale. - Un investissement stratégique Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses accès indépendants et son implantation dans un secteur économique attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. Villes Proches: Trilport; Nanteuil-lès-Meaux; Villenoy; Crégy-lès-Meaux; Mareuil-lès-Meaux; Chauconin-Neufmontiers; Penchard; Esbly; Claye-Souilly; Lagny-sur-Marne; Bussy-Saint-Georges Accès poids lourds de plain-pied Parking HSP: 6m . Site clos Surface RDC : 3895 m² Situation/Transports : Bus CFA (TàD) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL MEAUX (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Melun Bureau à vendre - Zone Est

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Melun, proposée par Investisseur-immo, qui saura séduire les investisseurs avertis en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation. Cette vente de portefeuille dans un immeuble, niché au coeur de Melun, entre la place Saint-Jean et la Gare se distingue par ses caractéristiques rares et recherchées, offrant à chaque lot des balcons traversants, permettant de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, gage de bien-être pour les futurs occupants. VENTE de 6 lots pour un total de 561 m2 (majorité dans la copro) 2 Appartements de 103 m2 respectifs dont 1 qui est déjà loué. 3 bureaux loués de 103m2 chacun 1 bureau à louer de 50m2. Chaque lot est équipé de places de parking privatives en sous-sol. 10 en tout ainsi que des caves. Loyers actuels = 85 515 euros/an HT HC Loyers potentiel après re-location des 2 lots vacants = 113 115 euros/an HT HC. Soit une rentabilité projeté de 9,75% brute. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour les lots vacants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les multiples avantages et le potentiel de cet investissement immobilier exceptionnel. Contrôle d'accès ERP Visiophone Dans une copropriété de 10 lots, Chauffage individuel électrique Entrée indépendante Issues de secours Balcons traversants sur chaque lot Cave Travaux de rafraichissement à prévoir Double vitrage RAVALEMENT REFAIT A NEUF Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Gambetta (Ligne 6, Ligne C, Ligne A, Ligne D, Ligne 3601, Ligne 3607, Ligne M, Ligne 3656, Ligne 3612, Ligne 3652, Ligne 3654, Ligne 3653, Ligne 3634), Place Saint-Jean (Ligne 24, Ligne 46, Ligne 47, Ligne 1, Ligne 37A), Notre Dame (Ligne Cd, Ligne 3662), Praslin Université (Ligne 3603, Ligne 3605) Pinking possible Conditions particulières à la vente : Pinking possible

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Moret Loing Et Orvanne Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

Le cabinet Investisseur IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface de 850m2 édifié sur une parcelle en pleine propriété de 8372m2. Le bâtiment livré en 2020 est libre de toute occupation. l'immeuble est déjà divisé en 3 lots indépendants. Il est tout a fait possible de réunir les lots d'un seul tenant. Terrain résiduel constructible. contactez nous pour plus d'information Climatisation Grande hauteur sous-plafond - 8m Double accès Cuisine Détection incendie ENTIÈREMENT Comme neuf. Construction 2016 Grand terrain privatif de 6700m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 6700 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 4 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Gouaix Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un entrepôt industriel détenu en pleine propriété, situé sur la commune de Gouaix (77114). Ce bien d'une surface totale d'environ 7 500 m² se compose de la façon suivante : . Au rez-de-chaussée : une surface de 4 098 m² comprenant chambres froides, bureaux, locaux sociaux, salles de fabrication et locaux techniques. . À l'étage : une surface de 3 398 m² comprenant zones de stockage, bureaux, locaux sociaux et chambres froides. L'ensemble est classé ICPE, en état d'usage, et dispose des équipements suivants : 3 monte-charges 1 porte à quai 4 TGBT 3 citernes sprinkler Station d'épuration Plusieurs places de stationnement Secteur facilement accessible pour les poids lourds et activités logistiques Surface du terrain : 16 500 m² Prix de vente : 900 000 euros net vendeur Taxe foncière : 32 878 euros/an Quelques travaux sont à prévoir. Villes proches: Provins; Nogent-sur-Seine; Bray-sur-Seine; Montereau-Fault-Yonne; Romilly-sur-Seine; Sens. Accès à l'autoroute A5 en environ 25 minutes Pour plus d'informations, contactez le cabinet INVESTISSEUR IMMO au 07 65 77 57 06. Surface RDC : 4098 m² Surface terrain : 16500

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Mareuil-lès-Meaux Local commercial à vendre - Zone Est

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Torcy Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Le Châtelet-en-Brie Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Nemours Local commercial à vendre - Zone Est

Local commercial à vendre - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial en pleine propriété, totalement indépendant, idéalement situé à Nemours. Description du bien: Superficie bâtiment: Environ 850 m² Surface commercial: 1 864m² Surface terrain: 2 900m² Parking: 25 places Chauffage: Chaudière au gaz condensation (- de 3 ans) 3 aérothermes Disponibilité : vente sous 6 mois Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours. Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Chauffage par aérotherme Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Surface RDC : 850 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Lyon (3505, 3514) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie A 6) Surface commerciale indiquée de 1864 m2 CDAC comporte une grande partie de surface extérieur la surface du bâtiment étant d'un peu moins de 900 m2 environ 800m² sans la verrière est le tout a 850m² Conditions particulières à la vente : Surface commerciale indiquée de 1864 m2 CDAC comporte une grande partie de surface extérieur la surface du bâtiment étant d'un peu moins de 900 m2 environ 800m² sans la verrière est le tout a 850m²

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Moissy-Cramayel Local d’activités à vendre - Zone Est

Locaux d'Activités en VEFA à Moissy-Cramayel INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités en vente à partir de 420m² au sein d'un parc d'activités neuf situé à Moissy-Cramayel. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 430m² accueil Rez-de-Chaussée : 47m² Activités : 296m² Bureaux etg : 87m² Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Prix: 1550 euros HT/m² Divisible à partir de 418m² Environ 30km du centre de Paris, situation géographique idéale pour son accessibilité par les axes routiers : A5/A6 et A4 via la N104 (sortie 24 Eco pôle de Sénart). Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité de Carré Sénart Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Situé à proximité immédiate de la Francilienne. Accès à l'aéroport d'Orly 25 minutes Accès à la francilienne en 2 minutes Accès à l'A5 en 3 minutes 30 minutes de la gare de Melun par RER D Disponibilité 8 mois après signature d'acte Voirie lourde pour accès livraison Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle Hauteur sous poutre de 7m Hauteur sous mezzanine 3.60m Tarifs jaunes 48kwa Résistance au sol de 3T/m² Chauffage par aérotherme gaz ou électrique résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux Eclairage LED Sanitaire PMR Places de parking Surface RDC : 343 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Route N104 et N6 RER Gare de Lieusaint- Moissy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Jossigny Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

A VENDRE BUREAUX NEUFS PARKING PRIVATIF INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un pôle médical neuf à Jossigny destiné aux activités médicales. Les locaux offrent des prestations de qualité permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé face au grande hôpital de l'Est Francilien et à proximité du RER A: Gare de Val d'Europe Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants Transports : gare RER A , Val d'Europe à proximité des Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : SERRIS (77700), BUSSY-SAINT-GEORGES (77600), MAGNY-LE-HONGRE (77700), BAILLY-ROMAINVILLIERS( 77700), CHESSY (77700) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Locaux neufs Climatisation double flux Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès Site sécurisé : vidéosurveillance et contrôle d'accès Sanitaires Conforme a la RT 2012 Fenêtres Hall d'accueil Sécurité Parking intérieur chauffage : Gaz a condensation l'immeuble : Neuf Surface RDC : 277,85 m² Situation/Transports : Bus Centre Hospitalier (BUS-22, BUS-32, BUS-42, BUS-46) RER VAL-D'EUROPE (RER A) Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A)

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Nemours Local commercial à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé à Nemours, en bordure de la D607. Implanté sur deux parcelles totalisant environ 2 955 m², le bâtiment développe environ 900 m² et s'articule en plusieurs espaces, dont des verrières, offrant une belle luminosité naturelle. Le site est clos par un portail métallique et dispose d'un espace extérieur pouvant être utilisé pour le stationnement ou le stockage léger. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, le long de la D607, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 950.000 Euros HT - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Claye Souilly Local d’activités à vendre - Zone Est

SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un bâtiment indépendant de 800 m² édifié sur un terrain exceptionnel de 9 800 m² à Claye-Souilly (77). Ce site rare, entièrement goudronné en voirie lourde, offre une capacité d'accueil et de manœuvre idéale pour les activités liées à l'automobile, au BTP ou au transport. Le terrain est équipé de 2 pompes à essence privatives et d'une station de lavage pour camions, un atout majeur pour les entreprises de flotte ou de logistique. Le bâtiment, en très bon état, dispose d'une hauteur libre de 6,3 à 6,8 m, d'une charge au sol renforcée de 3,5 t/m², de 4 accès plain-pied, d'un éclairage naturel par skydome et de 20 parkings VL. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, il garantit fonctionnalité et robustesse. Un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, proche du centre-ville et de la zone commerciale. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6.3m Hauteur maximale : 6.8m Charge au sol : 3.5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 4 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Inclut des terrains d’une surface totale de 9800 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous. Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable. Parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble est sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €. - Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Ozoir-la-Ferrière Local d’activités à vendre - Zone Est

Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements à rénover avec une entrée séparée. Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires. Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité. LOCALISATION - Emplacement N° 1. - Centre ville d'Ozoir La Ferrière. - Axe principal à forte circulation. - Parking privé de 9 places. - Parking public à 2 minutes. - Zone commerçante. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Rez de chaussée de 552 m² composé de : - Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP. - Etage de 250 m² : - Entrée séparée du commerce. - A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces. - Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Savigny-le-Temple Bureau à vendre - Zone Est

Idéalement situé à 5 minutes de la gare du RER D de SAVIGNY LE TEMPLE, cet immeuble en parfait état, d'une surface de 1500 m², composé de bureaux et d'entrepôts sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'une excellente rentabilité de 16%. LOCALISATION - Commune de SAVIGNY LE TEMPLE. - Zone d'activité d'AUCHAN. - 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE. - Restaurants et commerces à proximité. - Accès A104 et A5 en 10 minutes. DECOMPOSITION DU BATIMENT - REZ DE CHAUSSEE de 500 m² - Hall d'entrée de 14 m². - Sanitaires. - 3 bureaux de 16, 29, et 31 m². - 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m². - 1er ETAGE de 500m² - 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m². - 2ème ETAGE de 500 m². - 6 bureaux de 14 m². - 1 bureau de 25 m². - 1 bureau de 44 m². - 1 bureau de 55 m². - 1 salle de réunion de 17 m². - 14 places de parking. - Zone de parking poids lourds. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Internet hauts débits - Rez de chaussée PMR - Sanitaires PMR. - Climatisation individuelle. - Bâtiment sous alarme et vidéo protection. - 4 bornes de recharge pour voitures électrique. - Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 € - Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT. - Rentabilité locative : 16% HT. - Taxe foncière :11829 €. - Baux actuels en prestations de services. - Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Melun Local commercial à vendre - Zone Est

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale. Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais. Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve. Pas de gros travaux de copropriété prévus. Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation. Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €). SITUATION - Petite galerie marchande. - Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Boutique avec une vitrine de 4,12 m. - Rez de chaussée de 33 m². - 1er sous sol d'une surface de 63 m². - 2ème sous-sol : réserve. - Surface totale : 101,83 m² - L'ensemble est en très bon état et très sain. - Ce bien est vendu libre de location. DESCRIPTIF FINANCIER - Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus. - Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €. - Taxe foncière : 1379 €. Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux d'activités avec bureaux de 1 746 m² à Bailly-Romainvilliers (77) Les principales caractéristiques de cet ensemble immobilier sont les suivantes : une hauteur de 4 m à 7,5 m, ainsi que des accès de plain-pied, des emplacements de stationnement destinés aux véhicules légers. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bailly-Romainvilliers (77), à proximité des accès routiers (A4, A104, A140 et A86) ainsi que des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Couverture PVC 1,5 mm PV Ready Menuiserie métal Terrasse extérieure béton Tarif jaune 48 kVA Centrale photovoltaïque 25 kWc Éclairage extérieur Une borne IRVE 7 kVA Pré-équipement GC Fibre FTTO Une arrivée d'eau Deux emplacements EU Hauteur : 0 à 4 m Accès de plain-pied : 1 Technique : Faux plafonds Chauffage et climatisation

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux d'activités avec bureaux de 1 360 m² à Bailly-Romainvilliers (77) Les principales caractéristiques de cet ensemble immobilier sont les suivantes : une hauteur de 4 m à 7,5 m, ainsi que des accès de plain-pied, des emplacements de stationnement destinés aux véhicules légers. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bailly-Romainvilliers (77), à proximité des accès routiers (A4, A104, A140 et A86) ainsi que des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Couverture PVC 1,5 mm PV Ready Menuiserie métal Terrasse extérieure béton Tarif jaune 48 kVA Centrale photovoltaïque 25 kWc Éclairage extérieur Une borne IRVE 7 kVA Pré-équipement GC Fibre FTTO Une arrivée d'eau Deux emplacements EU Hauteur : 0 à 4 m Accès de plain-pied : 1 Technique : Faux plafonds Chauffage et climatisation

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Bailly-Romainvilliers Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 1 210 m² à Bailly-Romainvilliers (77). Les principales caractéristiques sont les suivantes : un bâtiment fonctionnel offrant une hauteur de 4 m à 7,5 m, ainsi que des accès de plain-pied. Il dispose également d'emplacements de stationnement destinés aux véhicules légers. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bailly-Romainvilliers (77), à proximité des accès routiers (A4, A104, A140 et A86) ainsi que des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Couverture PVC 1,5 mm PV Ready Menuiserie métal Terrasse extérieure béton Tarif jaune 48 kVA Centrale photovoltaïque 25 kWc Éclairage extérieur Une borne IRVE 7 kVA Pré-équipement GC Fibre FTTO Une arrivée d'eau Deux emplacements EU Hauteur : 0 à 4 m Accès de plain-pied : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

A proximité de l'autoroute A5, au c ur de la ZI de Vaux-le-Penil, AGIR Real Estate vous propose l'acquisition d'un bâtiment indépendant de 3600 m2 sur une parcelle privative de plus de 7.000 m2, avec 40 places de parking.Surface entrepôt : 3.000 m²Surface de BUREAUX : 600 m²Idéal utilisateur ou investisseur, possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots.Visite sur demande, bâtiment disponible été 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

23/07/2026