biens d'immobilier d'entreprise à louer - Sainte-Geneviève-des-Bois

91240 Saint-Michel-sur-Orge

• Local d'activités à louer
• 125,02 € m²/an
• 538 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-Michel-sur-Orge Local d'activités à louer - Zone Sud

Les bureaux en mezzanine développent 106 m² et offrent un espace neuf, lumineux et fonctionnel, aménagé avec faux plafonds et chauffage adapté pour accueillir des équipes administratives, commerciales ou de supervision. Leur position dominante sur la zone d’activité permet une gestion fluide du site tout en préservant un environnement calme et isolé. L’espace d’activités de 432 m² propose un volume récent adapté aux opérations industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre de 8,20 mètres autorisant le stockage en grande hauteur. Il dispose d’une porte sectionnelle plain-pied, d’un bardage double peau, d’un éclairage LED performant et d’un sol résistant à 3?T/m², dans un ensemble en excellent état. Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble d’activités récent, parfaitement organisé, clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et professionnel. Les circulations internes et les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires et aux poids lourds, facilitant les livraisons et les flux logistiques. Implanté dans un secteur dynamique, le site bénéficie d’un accès immédiat aux axes structurants et d’une desserte fonctionnelle.

Contact:

GSA Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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91700 Sainte Genevieve Des Bois

• Local commercial à louer
• 254,88 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte Genevieve Des Bois Local commercial à louer

LOCAL À LOUER - Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) 25 m² - Rez-de-jardin - Disponibilité immédiate Vous êtes praticien de santé (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier(e), podologue, psychologue...) et recherchez un cabinet fonctionnel pour votre installation ou votre développement, ou vous exercez une activité de bureau ou d'esthétique ? Ce local de 25 m², au calme, en rez-de-jardin, offre un cadre discret et confortable pour recevoir votre patientèle ou votre clientèle. L'espace comprend une salle de consultation/soins lumineuse pouvant accueillir bureau et table d'examen, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et WC. Points forts : Cadre calme et intimiste, idéal pour les consultations Salle d'eau indépendante avec douche Accès facile en transports en commun (bus, RER C) Bornes de recharge électrique à proximité Local non divisible de 25 m², à investir tel quel Accès : Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (nombreuses lignes de bus) . RER C . Bornes de recharge Avenue Gabriel Péri Conditions : Loyer global : 6 370 euros/HT HC/an Taxe foncière : 512 euros/HT/an Bail 3-6-9 ans Régime TVA Indexation ILC Paiement mensuel ou trimestriel Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence (à la charge du preneur) A proximité de : Fleury-Mérogis - Saint-Michel-sur-Orge - Brétigny-sur-Orge - Villemoisson-sur-Orge - Villiers-sur-Orge - Morsang-sur-Orge - Épinay-sur-Orge - Longpont-sur-Orge - Leuville-sur-Orge - Le Plessis Pâté - Villemoisson-sur-Orge - Viry-Châtillon - Ris - Orangis - Grigny - Bondoufle - Évry-Courcouronnes Surface RDC : 25,48 m² Situation/Transports : Bus Gare de Sainte Geneviève des Bois (4511, 4512, 4514, 4510, 4516, 4517, 4537, N131, 4571, 4572, 4573, C, 4524, TàD 4592) RER Sainte-Geneviève-des-Bois (C) Borne de recharge Sainte-Geneviève-des-Bois - Avenue Gabriel Péri 2 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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91700 Sainte Genevieve Des Bois

• Local commercial à louer
• 268,97 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte Genevieve Des Bois Local commercial à louer

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91), au coeur d'un secteur dynamique, commerçant et recherché, ce local professionnel de 58 m² constitue une excellente opportunité pour développer ou implanter votre activité. Bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine , il offre également une belle luminosité naturelle et un environnement attractif au sein d'un quartier vivant et résidentiel. La surface principale, fonctionnelle et modulable, permet différents aménagements selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou espace d'accueil pour la clientèle. Le local dispose également d'un sous-sol privatif, idéal pour le stockage, les archives ou la création d'un espace complémentaire. L'accès est facile et le stationnement à proximité constitue un véritable avantage pour vous comme pour vos clients. Ce bien convient parfaitement à de nombreuses activités telles que les professions libérales (cabinet, assurance, immobilier ou paramédical), un bureau d'entreprise, un commerce de services ou encore un salon de coiffure, d'esthétique ou de bien-être. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Cuisine WC Vitrine Volet métallique Sous-sol Surface RDC : 58 m² Situation/Transports : Bus Claire Joie (4512, 4574), Jean Rostand (4537) RER Sainte-Geneviève-des-Bois (C) Borne de recharge Villiers-sur-Orge - Rue Jean Jaurès (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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91700 Sainte Genevieve Des Bois

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 649 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Sainte Genevieve Des Bois Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 649 m² non divisible, idéalement implanté sur la commune dynamique de Sainte-Geneviève-des-Bois (91). Cet espace moderne et bien équipé constitue un outil de travail performant, prêt à accueillir vos opérations dans des conditions optimales. Une opportunité clé en main pour propulser votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Site clos et sécurisé avec portail automatique . Accès poids lourds . Ossature béton . Murs périphériques métalliques . Couverture en bac acier . Porte sectionnelle . Hauteur libre minimale de 6 mètres . Hauteur libre maximale de 7 mètres . Charge au sol de 3Tonnes/m² . Dalle béton avec finition quartz . Chauffage par aérothermes gaz . Sol PVC . Éclairage LED . Bureaux cloisonnés, avec espaces en rez-de-chaussée et en étage . Climatisation réversible . Cuisine en RDC Surface RDC : 579 m² Situation/Transports : Bus Lignes 4501, 4504, 4505, 4511, 4531, 4572 RER RER C Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois Route N104 et N20 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Local d'activités à louer
• 174,19 € m²/an
• 620 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois Local d'activités à louer

Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location. Site clos et sécurisé . Portail motorisé (8 mètres) . Terrain bitumé d'environ 2 300m² . Bureaux en R+1 . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Courant fort / faible . Cloisons amovibles . Placards sur mesure . Carrelage / Sol PVC . Faux plafond . Cuisines . Sanitaires . Douches Surface RDC : 2746 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur Nbr de portes plain pied : 2 Inclut des terrains d’une surface totale de 2361 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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91700 Fleury-Mérogis

• Industriel/logistique à louer
• 170,00 € m²/an
• 10 162 m²

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Fleury-Mérogis Industriel/Logistique à louer

EVOLIS vous propose un entrepôt indépendant de 10 162 m² à louer, idéal pour vos activités industrielles ou logistiques. Situé stratégiquement à Fleury-Mérogis (91), ce bien non divisible sera disponible dès décembre 2026, offrant un espace fonctionnel et parfaitement localisé pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans une zone dynamique et accessible, propice à la croissance et à l'efficacité. Contactez nous dès maintenant pour sécuriser cet emplacement de choix et préparer l'avenir de votre entreprise avec EVOLIS. . Site clos et indépendant . Bardage double peau . Cour pour les camions de 34 à 38 mètres . 88 portes à quai . 2 portes de plain-pied . Hauteur sous poutre de minimum 9,50 mètres . Résistance au sol de 3 Tonnes/m² . Eclairage LED . 119 places de parking . Tarif Jaune (240 kVA) Immeuble indépendant Surface RDC : 9283 m² Situation/Transports : Bus Lignes N139, N135, T12 Route N104, N7 et N20 RER RER D Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 2,5 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Local d'activités à louer
• 130,43 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Local d'activités à louer

Immo-Entre-Pro vous propose un local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la Zone Commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91). Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 230 m² répartie comme suit : - 155 m² au sol - 75 m² en mezzanine - Espaces extérieurs privatifs d'environ 300 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement. - Deux rideaux métalliques grande hauteur - Accès routier : N20/N104/A6 - Activité interdite : AUTOMOBILEDISPONIBLE LE 16 SEPTEMBRE 2025 Conditions financières : - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel : 30 000 Euros HT HC (2 500 Euros HT HC/mois) - Provision mensuelle sur charges : 250 Euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Taxe foncière à la charge du preneur - TVA en sus - Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Fibre optique - HSP: : 6M - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Porte sectionnelle : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain clos

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 95,80 € m²/an
• 1 879 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment réhabilité indépendant de 1 879 m², érigé sur une parcelle de 3 500 m², avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur la zone commerciale La Croix Blanche. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale N104 et de l'entrée de la zone commerciale. ÉQUIPEMENTS : - Éclairage LED - Bureaux et entrepôt climatisés - Bureaux rénovés - Toilettes H et F - Salle d'archivage - Portail motorisé - Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Entrepôt : 6 m - Atelier : 3 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : - 1 porte de plain-pied (5 m largeur x 4 m hauteur) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 180 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 800 000 € HD, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 3500 m²

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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91700 Fleury-Mérogis

• Industriel/logistique à louer
• 160,00 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-Mérogis Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 171 m², situé au sein de la ZI des Ciroliers à Fleury-Mérogis. Ce lot se compose de 138 m² d'entrepôt en RDC et de 33 m² de bureaux en mezzanine. Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, de places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Idéalement situé à Fleury-Mérogis (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A6, N104), d'une desserte en transports en commun (RER D à proximité, lignes de bus) et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Paris-Orly. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local. Accès de plain-pied : 1 Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/05/2026

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 108,84 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au sein de la célèbre zone de la Croix Blanche, une cellule d'activité de 270 m² qui se compose de la manière suivante : 200 m² de stockage avec 7 m d'HSP 70 m² de mezzanine 80 m² de cours privé Le bien dispose d'une porte sectionnelle électrique Pas d'activité automobile !!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410394)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 76,57 € m²/an
• 431 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À louer, au sein de la prestigieuse zone de la Croix Blanche, sur une parcelle indépendante proche des axes routiers N104 / N20 / A6, un entrepôt de 568 m² environ avec 245 m² de stockage, une hauteur sous plafond de 6 mètres, et 94 m² d'atelier ou de stockage léger. Le bien possède également une surface de bureaux en R+1 d'environ 187 m². De par son indépendance, le bâtiment dispose d'une surface de terrain exploitable pour du stockage en extérieur. Eau et electricité inclu dans le loyer Accès semi-remorque Cuisine / espace détente WCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048683)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Local commercial à louer
• 244,40 € m²/an
• 491 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à louer

Immprove vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois. Fort passage, belle visibilité, environnement très commerçant. Idéal pour implanter ou développer votre activité. Droit d'entrée : 45 000 euros NV . Emplacement au centre de la ZAC de la croix blanche . Bardage double peau . Toiture bac acier . Parking en foisonnement . Fort passage . Belle visibilité . Environnement très commerçant Surface RDC : 491 m² Situation/Transports : RER Saint Michel sur Orge (C) RER Bretigny sur Orge (C) Bus 107 / 108 Autoroute A6 Route N104 / N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 363 – 1 013 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Geneviève-des-Bois Local d'activités à louer

Sur la zone de la Croix Blanche, en façade de la Francilienne, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et de bureaux dans un programme entièrement clos. Accès par 3 portails sécurisés Bureaux cloisonnés Câblage informatique Bureaux climatisés Parkings VL Portail automatique (digicode et horloge) Surface RDC : 1484 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Accès gros porteurs Dalle béton finition quartz Eclairage gamelles basse tension 400 W avec vitrage de sécurité Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne (sortie n° 40) RER RER C : Sainte Geneviève des Bois Bus Lucien Sampaix (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/CC

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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