biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Persan

95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 340 000 € – 588 250 €
• 250 m²
• 2 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Local d'activité / Retail neufs de 250 m2 à vendre à Persan. Sur un rond point majeur de la nouvelle zone de Persan, cellule d'activité livrée brut de béton fluides en attente disponible à la vente. Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 250 m2 livrés clés brut de béton fluides en attenteExcellente visibilité commerciale, sur un rond pointIdéal commerce B2B, services, ...Facades:Bardage double peau isoléMenuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrésToiture composée d'une isolation ainsi que d'un bac acier étanchéité multicouche. Partiellement végétaliséPolycarbonate en façade arrièresortie de secours en façade arrièreVitrinePartie Activité : Porte sectionnelle de 3,5m (h) x 3,5m (l) de plain-pied Electricité : 36 KVA (380 V)Dallage en béton surfacé quartzMurs mitoyens en parpaing ou bardageEclairage industrielFluides en attentePorte sectionnelle 3m x 3mSite clos et sécurisé.Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Voirie légère pour les emplacements de stationnementCirculation piétonne PMRRéalisation d'espaces verts de qualitéFourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques Espace deux roues couvertPortails motoriséEclairagePhotos non contractuelles - visuels d'un immeuble similaire déjà livré.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 124 600 €
• 3 796 m²

Persan Industriel/Logistique à vendre

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Persan (95), aux portes de l'Oise et du Val d'Oise, au sein d'une zone d'activités, à proximité des axes routiers structurants (A16, N184, N104, A115), à 28 minutes de Roissy, un immeuble d'activité-stockage neuf de 3.796 m² sur 7.000 m² de terrain, comprenant: - Au Rdc (2.986 m²): activités/stockage - Au R+1(810 m²): bureaux en mezzanine Possibilité d'adapter l'immeuble en fonction des besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur. Possibilité de division. Disponibilité: 10 mois après la signature acte authentique * Caractéristiques entrepôt: - Panneaux double peau - Hauteur libre: 7,50 mètres - Hauteur sous mezzanine: 4,50 mètres - Charge: 3T/m² - Portes sectionnelles (4m x 3,5m): 5 - Porte à quais: 1 - Conforme RT 2012 - ICPE: non soumis - Stationnement VL: 76 - Site clos - Eclairage de façade - Voirie lourde - Possibilité de panneaux photovoltaïque en toiture (en option) * Caractéristiques bureaux: - Hauteur: 2,5 mètres - Dalle béton: 350 kg/m² * Accessibilité! - A16: 5 minutes - N184: 12 minutes - N104: 15 minutes - A115: 18 minutes - Aéroport de Roissy/Beauvais-Thillé: 28 minutes / 38 minutes - Paris: 45 minutes * Conditions financières: - Prix HT: 5.124.600 euros - Régime fiscal: TVA - Honoraire de commercialisation à la charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 670 500 €
• 2 250 m²
• 5 Lots

Persan Local d’activités à vendre

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein de la nouvelle zone d'activité de Persan à proximité du centre commercial Parenthèse et de l'A16. - Accès plain-pied - Accès semi-remorque : oui - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T / m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous poutre : 7,50 mètres moyen - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 5 par lot - Open Space - Panneaux solaires - Peinture - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 3,50 x 4 mètres - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé - Bureaux conforme à la norme RE2020 - cablâge courant fort et faible à la charge de l'acquéreur

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France Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 520 000 €
• 332 m²

Persan Local d’activités à vendre

Local d'activité neufs de 332 m2 à vendre à Persan. Au sein de la nouvelle zone, ZAC du Haut Val d'Oise, cellule d'activité disponible à la vente. Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux d'environ 332 m2 Partie Atelier : RDC environ 270 m2Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzaninePorte sectionnelle de 3,5m (h) x 3m (l) de plain-piedElectricité : Triphasé 36 kva - 380vDallage en béton surfacé quartz 3 T/m2Murs mitoyens en parpaingPartie en mezzanine: environ 62,5 m2 dont environ 28 m2 aménagé en bureauxDesservie par escalierPlancher béton (350 kg/m²)Eclairage industrielgarde corps métalliqueSkydôme de désenfumageFenêtre aluminium oscillo-battanteRevêtement de sol en linoleum ou moquetteFaux-plafond en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métalliqueEclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux plafondRéservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateurDistribution du courantChauffage par climatisation réversibleSite clos et sécurisé, 7 places de parking privées.-Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation-Voirie légère pour les emplacements de stationnement-Circulation piétonne PMR-Réalisation d'espaces verts de qualité-Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques-Espace deux roues couvertPhotos non contractuelles - visuels d'un immeuble similaire déjà livré.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 780 000 €
• 543 m²

Persan Local d’activités à vendre

Local d'activité neufs de 543 m2 à vendre à Persan. Au sein de la nouvelle zone, ZAC du Haut Val d'Oise, cellule d'activité disponible à la vente. Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux d'environ 543 m2Partie Atelier : RDC environ 395,5 m2Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzaninePorte sectionnelle de 3,5m (h) x 3m (l) de plain-piedElectricité : Triphasé 36 kva - 380vDallage en béton surfacé quartz 3 T/m2Murs mitoyens en parpaingPartie mezzanine: environ 147,5 m2Environ 60 m2 aménagé en bureaux et 87,5m2 en stockageDesservie par escalierPlancher béton (350 kg/m²)Eclairage industrielgarde corps métalliqueSkydôme de désenfumageFenêtre aluminium oscillo-battanteRevêtement de sol en linoleum ou moquetteFaux-plafond en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métalliqueEclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux plafondRéservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateurDistribution du courantChauffage par climatisation réversibleSite clos et sécurisé, 10 places de parking privées.-Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation-Voirie légère pour les emplacements de stationnement-Circulation piétonne PMR-Réalisation d'espaces verts de qualité-Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques-Espace deux roues couvertPhotos non contractuelles - visuels d'un immeuble similaire déjà livré.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 2 146 000 €
• 1 459 m²
• 8 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Sistom vous propose 2 cellules d'activité à la vente et des bâtiments indépendants à la vente en VEFA. Les terrains se situe dans la ZAC du chemin Herblu à Persan. Zone industrielle en plein développement avec accès direct à la RD4. A 30 min de porte de La Chapelle. 2 cellules de 1480 m² avec quai de chargement et porte sectionnelle de plain pied 1450 Euros HT du m² tout équipé Possibilité de bâtiment indépendant clé en main de 1800 à 4000 m² pour les activités industrielles. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Câblage RJ45 - Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé - Couverture en bac acier isolée et végétalisée - Menuiseries extérieures en aluminium - Structure métallique - Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture - Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m2 - Hauteur libre d'environ 8 m - Possibilité d'ICPE - Tarif électrique jaune - Chauffage par aérotherme gaz ou électrique - Eclairage par cloches LED dans la partie activité - Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h) - Accès à quais niveleurs

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Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 999 m² Surface terrain : 0

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 819 500 €
• 550 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 439 m² Surface terrain : 0

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 768 900 €
• 466 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 366 m² Surface terrain : 0

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 330 042 €
• 201 m²
• 4 Lots

Persan Local d’activités à vendre

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au coeur de la nouvelle zone d'activité de Persan. - Accès de plain-pied : 1 par lot - 3,5 x 3 mètre - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : Oui - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 3T / m² - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 7,60 mètres - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé

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France Locaux

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 072 000 €
• 5 920 m²
• 6 Lots

Persan Industriel/Logistique à vendre

France Locaux vous propose des entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité en plein développement. - Accès à quai : 1 quai par lot - Accès de plain-pied : 1 accès de plain-pied par - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 8 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 10 par lot - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier

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France Locaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 328 000 €
• 3 795 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein de la zone d'activité Chemin noir à Persan. - Accès à quai : 1 - Accès de plain-pied : 4 - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : Oui - Aire de manoeuvre - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,50 mètres - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier

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France Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 2 970 000 €
• 1 800 m²

Persan Local d’activités à vendre

La vente concerne un programme neuf situé au sein du Parc de l’Étang à Persan, un environnement d’activités en plein développement bénéficiant d’une accessibilité directe aux axes A15 et A16 ainsi qu’à la gare de Persan-Beaumont. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant béton et métal, une isolation renforcée et une conception répondant aux dernières normes environnementales. Il accueille des espaces dédiés aux activités professionnelles avec bureaux d’accompagnement, implantés dans un parc récent doté d’espaces paysagers et proche de nombreux services tels que commerces, restauration et hôtellerie. La réalisation en VEFA offre des conditions d’acquisition avantageuses et garantit un produit patrimonial pérenne porté par un promoteur reconnu. Autre élément intéressant : Programme neuf en VEFA – livraison prévisionnelle T3 2026

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 2 227 500 €
• 1 350 m²

Persan Local d’activités à vendre

Le bien proposé se compose de locaux d’activités neufs situés au sein d’un parc d’entreprises moderne à Persan, bénéficiant d’une architecture contemporaine, d’équipements techniques de dernière génération et d’un environnement dynamique en pleine expansion. L’ensemble se distingue par une accessibilité directe aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun, tout en offrant des aménagements qualitatifs incluant des bureaux neufs, une hauteur généreuse, une isolation renforcée et des prestations pensées pour accompagner aussi bien des activités de production que de logistique légère. L’acquisition en VEFA permet de profiter d’un cadre de travail confortable, d’un potentiel de valorisation à long terme et d’un emplacement attractif à proximité immédiate des services, des commerces et des espaces paysagers du parc.

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IBI Immobilier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 485 000 €
• 900 m²

Persan Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - DIVISBLE A PARTIR DE 450m² VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95) Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise) Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente deux cellules d’activités neuves avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340). CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale disponible : 900 m² Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026 Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m² DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE : Activité : Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine) Dalle béton : résistance 3T/m² Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m Bardage double peau – isolation renforcée Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine Bureaux d’accompagnement : Chauffage par convecteurs électriques Sols PVC / murs peints / dalles plafond Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique Conformes RE2020 – Accessibilité PMR ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris) Bus à proximité immédiate (ligne 1303) Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS : Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable) Produit patrimonial valorisable à terme Zone en fort développement économique et résidentiel Parc à taille humaine – entretien mutualisé Promoteur reconnu – garanties financières solides Contact commercial IBI ENTREPRISE PROGRAMME NEUF

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 742 500 €
• 450 m²
• 5 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Ce lot, situé au sein d’un programme neuf en VEFA avec livraison prévisionnelle au T3 2026, comprend une zone d’activités en double peau bénéficiant d’une hauteur permettant l’installation d’une mezzanine, ainsi qu’une porte motorisée facilitant la manutention et les accès logistiques. Les bureaux d’accompagnement disposent d’un aménagement moderne avec chauffage électrique, finitions soignées, fibre optique et équipements prévus pour le câblage réseau. Des sanitaires sont intégrés et l’organisation intérieure peut être modulée selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une isolation renforcée, d’aménagements communs modernisés et de stationnements disponibles, offrant un cadre de travail qualitatif alliant fonctionnalité et confort. Implanté au sein du Parc de l’Étang à Persan, parc d’activités de dernière génération, l’ensemble profite d’un cadre paysager soigné, au sein d’une zone économique en plein essor, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs et à une gare connectée à la ligne H en direction de Paris. Prix de vente : 742500 €

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IBI Immobilier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 2 092 200 €
• 1 268 m²
• 2 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Implanté au sein du Parc de l’Étang, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique au nord de l’Île-de-France. Le quartier est renforcé par la présence de nombreux services, commerces et entreprises. L’accessibilité est favorisée par la proximité des autoroutes et de la gare offrant une liaison rapide vers Paris. Les espaces communs et l’entretien du parc garantissent un cadre professionnel cohérent et qualitatif, adapté à des utilisateurs souhaitant s’installer dans un environnement pérenne.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 742 500 € – 2 136 750 €
• 450 – 1 295 m²
• 25 Lots

Persan Local d’activités à vendre

À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX – PERSAN (95) Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise) Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé à Persan (95340), idéalement positionné à proximité des axes A16 et A15. Ce parc d’activités se compose de 8 bâtiments, regroupant un total de 28 cellules divisibles, pour une surface totale de 21 993 m². Surface des cellules : de 466 m² à 3749 m² Chaque cellule comprend : Un espace d’accueil Des bureaux d’accompagnement Une zone dédiée à l’activité (entrepôt, production, etc.) Le site est conçu pour accueillir des poids lourds, facilitant ainsi la logistique et le transport. La zone bénéficie également d’un accès aisé aux transports en commun, renforçant sa praticité pour vos équipes. ? Opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique du Val-d’Oise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale disponible : 21 993 m² Cellules divisibles à partir de 450 m² Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026 Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m² ?? DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE : Activité : Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine) Dalle béton : résistance 3T/m² Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m Bardage double peau – isolation renforcée Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine Bureaux d’accompagnement : Chauffage par convecteurs électriques Sols PVC / murs peints / dalles plafond Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique Conformes RE2020 – Accessibilité PMR ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris) Bus à proximité immédiate (ligne 1303) Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS : Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable) Produit patrimonial valorisable à terme Zone en fort développement économique et résidentiel Parc à taille humaine – entretien mutualisé Promoteur reconnu – garanties financières solides Contact commercial IBI ENTREPRISE PROGRAMME NEUF

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 768 900 € – 1 572 450 €
• 466 – 953 m²
• 7 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Le lot s’intègre dans un parc d’activités récent développé au sein d’un secteur dynamique de Persan. L’ensemble architectural associe des matériaux contemporains et une isolation renforcée garantissant un niveau de performance élevé. Les parties communes sont aménagées avec des espaces verts soignés, créant un environnement de travail qualitatif. Le parc se situe à proximité immédiate des axes routiers majeurs A16 et A15, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises et leurs clients. La gare Persan-Beaumont, desservie par la ligne H en direction de Paris, renforce l’attractivité du site. Les environs regroupent commerces, restaurants et services, optimisant le confort quotidien des occupants.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 796 500 €
• 590 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Ce lot bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux activités nécessitant une circulation fluide et des opérations logistiques facilitées. La présence d’une mezzanine permet d’envisager différents aménagements selon les besoins opérationnels. Le bâtiment profite d’un environnement fonctionnel destiné aux entreprises artisanales, industrielles ou de PME, avec une hauteur importante sous plafond et des prestations adaptées aux activités professionnelles. L’accès poids lourds, la porte sectionnelle et la voirie lourde offrent un environnement optimisé pour les livraisons et les flux réguliers. Le site propose également des stationnements permettant de recevoir véhicules légers et utilitaires dans de bonnes conditions. Le programme neuf se situe au sein d’un secteur économique dynamique de Persan, facilement accessible depuis les sorties 11 et 12 de l’A16. La gare de Persan–Beaumont, à proximité, renforce l’attractivité du site grâce aux lignes H et TER. Prix de vente : 796500 € Charges annuelles : 6 € HT / m² de copropriété Autre : Livraison prévue en 2027

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 411 800 €
• 290 m²
• 4 Lots

Persan Local d’activités à vendre

IBI ENTREPRISE vous propose à la vente 4 lots d’activités neufs avec mezzanine, pour une surface totale de 1 160 m² (soit 290 m² par lot, incluant 50 m² de mezzanine). Livraison prévue : 2027 ? Atouts : Hauteur libre : 7 m Résistance au sol : 3T/m² Mezzanine de 50 m² intégrée dans chaque lot, idéale pour bureaux ou stockage Accès direct A16 (sorties 11 & 12) – à seulement 33 km de Paris Gare Persan-Beaumont (Ligne H & TER) à 2,1 km Stationnement VL Portes sectionnelles pour faciliter les livraisons et le flux logistique Prix de vente HT/HD : 1 420 €/m² Une opportunité stratégique pour PME, artisans ou investisseurs recherchant des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs, dans un environnement économique dynamique. PROGRAMME NEUF - VEFA

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IBI Immobilier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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95340 Persan

• Local commercial à vendre
• 112 000 € – 800 000 €
• 470 – 700 m²
• 6 Lots

Persan Local commercial à vendre

Cet ensemble commercial neuf bénéficie d’un emplacement à forte visibilité le long d’un axe stratégique menant à l’autoroute. Sa localisation permet d’accéder rapidement aux sorties de la A16, tout en restant à proximité de la gare reliant la ligne H. L’architecture contemporaine, les volumes importants et les accès facilités forment un cadre adapté aux activités nécessitant de la hauteur, des livraisons fréquentes et une présence commerciale importante. Le site inclut des espaces de stationnement dédiés aux véhicules légers comme aux poids lourds, renforçant sa fonctionnalité pour les utilisateurs et les investisseurs. L’environnement immédiat se situe au cœur d’un secteur en plein développement économique, caractérisé par une dynamique commerciale croissante et une bonne desserte régionale.

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IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 m²

Persan Local d’activités à vendre

Cet espace neuf de 1?268 m² est proposé à la vente dans le cadre d’une opération en VEFA, à usage mixte activités, stockage, bureaux et showroom. Les volumes offrent une hauteur sous plafond importante et des capacités de charge élevées, permettant une large diversité d’usages professionnels. Les prestations techniques sont conçues pour répondre aux standards actuels, tant pour les surfaces d’activités que pour les espaces tertiaires.

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ACTI'LOG TRANSACTION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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