biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 16ème

Marseille Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marseille Nord

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Nord

Situé au coeur de SAUMATY SEON, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux climatisés d'environ 427 m² bénéficiant d'un accès plain-pied, de bureaux d'accompagnement, d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond.

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités en excellent état situé dans un site clos et sécurisé de la Zone Franche Urbaine (ZFU) Saumaty Séon, à proximité immédiate de l'autoroute A55. En accès plain pied, il est composé d'un entrepôt principal de 215 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle 4 mètres par 3,5 mètres et mezzanine de stockage de 125 m², et d'un espace de bureaux climatisé de 87 m². Accessible moyen et gros porteur, cet espace comprend une kitchenette, des sanitaires privatifs et une douche, pour un confort optimal de ses usagers. Les charges incluent la taxe foncière et la consommation d'eau.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

VALORIS MEDITERRANEE vous propose dans un immeuble neuf de grand standing plusieurs plateaux de bureaux situés sur un site bénéficiant d'une splendide vue sur la rade de Marseille à chaque étage. Divisibles à partir de 374 m², de nombreux plateaux disposent de terrasses privatives avec vue mer. Système 100% bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique. Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement. Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. Prestations haut de gamme! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vue mer exceptionnelle - Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées - Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration - Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre - Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes - Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie - Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette, peinture, etc...). - Ascenseur - Parties communes haut de gamme - Contrôle d'accès par badge - Visiophone / Digicode - Immeuble neuf - Dernières normes thermiques et techniques - Terrasses - Parkings intérieurs et extérieurs (1/35 m² environ loués)

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux avec parkings dans un bâtiment d’architecte récent à usage de bureaux développé en R+2, sur un site clos, paysager et sécurisé par portail électrique. Ces bureaux sont accompagnés de 4 places de parking sécurisées, incluses dans le loyer. Proximité immédiate de l’autoroute A55 et à moins de 10 minutes de l’A7 Bâtiment d’architecte récent à usage de bureaux sur un site clos, paysager et sécurisé par portail électrique Ascenseur Sanitaires Kitchenette Aménagements de qualité dans un esprit « nautique » : sol PVC bleu, nombreux rangements intégrés et habillage en menuiserie bois 4 emplacements de parking extérieurs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état et très bien agencée dans un immeuble récent de standing situé dans la ZAC de Saumaty Séon, en ZFU, au sein d'un site site clos et sécurisé, avec accès immédiat à l'A55 et à proximité de l'A7. Ces bureaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives (loyer en sus). Ils sont également disponibles à la vente (nous consulter). Configuration des locaux : - Accueil - Bureaux cloisonnés - Open space - Salle de réunion - Cuisine et espace de convivialité - Réserve Prestations : - Immeuble Norme RT 2012 - Eclairage basse luminance - Sols moquette en dalles - Climatisation réversible et VMC double-flux - Plinthes périphériques - Contrôle d'accès 1 parking en sous-sol (loyer en sus) 4 parkings extérieurs sécurisés (loyer en sus)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial rénové de 300 m² avec 100 m² de terrasse, idéal pour un restaurant, en RDC d'un immeuble tertiaire récent de qualité bénéficiant d'une très belle visibilité au sein de la zone d'activités Saumaty. Livré rénové/curé en open space 100 m² de terrasse en bois Extraction sur le toit Climatisation PMR et ERPable 6 places de parking extérieures Informations financières complémentaires : assurance bailleur : 0,61 € HT/m²/an

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un superbe plateau de bureaux PMR entièrement rénové, lumineux et très fonctionnel, au 2ème étage d'un immeuble de standing situé à proximité de l'A55. Ces bureaux sont agencés en open spaces et bureaux cloisonnés. Ils comprennent également 2 cuisines et un local technique. Au sein d'un site paysagé, clos et sécurisé, ces bureaux très bien aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la vue sur la mer. Le site bénéficient d'un gardiennage le weekend. Les locaux sont accompagnés de 20 emplacements de parkings, dont parkings PMR et bornes de recharges pour véhicules électriques (loyer complémentaire 300 € HT HC/unité/an).

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux PMR dans un immeuble de très bon standing au sein d'un site clos et sécurisé de la zone franche urbaine de Saumaty Séon, à proximité immédiate des axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Les locaux sont équipés de climatisation et chauffage, de faux plafond avec luminaires LED encastrés, de sanitaires privatifs, de stores intérieurs et de sol en moquette en dalles. Ils sont accompagnés de parkings privatifs extérieurs sécurisés, inclus dans le loyer, et de parkings en sous-sol (moyennant un loyer complémentaire - nous consulter). Le site bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports en commun, notamment la gare de L’Estaque à moins de 15 minutes à pied.

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

MARSEILLE 16ème Bureaux à louer Nous vous proposons à la location 341 m² environ de bureaux à la location. Possibilité de louer avec option d'achat. OLBUR2531992 LOCATION BUREAUX 13016 CAP SUD   Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 341 m² non divisible et disponible à 36 000 /an HT HC, en RDC. L'immeuble est idéalement placé, offrant un cadre de travail idéal et une magnifique vue.  Services de l'immeuble et caractéristiques : Bureau en open space  Cuisine  Salle de réunion  Plinthes techniques périphériques Normes RT 2012  Contrôle d'accès Espaces de repos Jardin commun avec table de pique-nique Climatisation réversible Faux plafonds 2 blocs de sanitaires par niveau VMC double flux Câblage informatique RJ45 13 places de parking dont 8 en extérieur inclus dans le loyer et 5 en intérieur Emission GES type A: 3,20 kg CO2/m²/an Consommation énergétique C : 138 Kwh/m²/an     Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces. Accessibilité : A55, A7 Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Gare Marseille Saint Charles à 16 minutes Ligne de bus à proximité : 25, 36, 96 ConsommationEnergetique : 29 Kwh/m2/an EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an Bus : Lignes 25-36-96 Desserte routière : immédiat A55 et A7 Aéroport : Marseille Provence à 15 min via A55 Gare : Gare St Charles à 16 min via A55 Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Autre élément : Cuisine Autre élément : Espaces extérieurs communs Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 blocs par niveau Autre élément bureau : Normes RT2012 Autre élément bureau : Immeuble Code du Travail

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

MARSEILLE 16ème Bureaux à louer Dans un immeuble récent, en zone franche, surfaces de bureaux disponibles au RDC. Parkings privatifs MARSEILLE 13016 - LE CONDORCET - BUREAUX A LOUER 1 170 M² DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces dans un immeuble de bureaux récent dans le 16ème arrondissement de Marseille. Plusieurs places de parking sont également incluses dans le loyer. Situation en ZFU RDC Parkings privatifs FOCUS : 16ème arrondissement Le 16ème arrondissement se situe principalement sur la Zone Franche Nord Littoral. L'emploi y a fortement augmenté dans les secteurs des services aux entreprises, du commerce, de la construction, des transports et des services aux particuliers. La Zone Franche Littoral a gagné près de 10 800 emplois depuis sa création en 1997. La logistique, les technologies de l'information et de la communication sont devenus des secteurs importants. Les disponibilités foncières, la desserte par les axes de circulation et la proximité du centre-ville sont devenus des éléments déterminants de l'attractivité de ce territoire. Près de la moitié des emplois est concentrée autour de l'axe de l'avenue André Roussin, du village d'entreprises de Saint-Henri et du secteur Ouest du noyau villageois de Saint-Henri. Le regroupement de grands établissements sur ces trois pôles confère une bonne lisibilité de l'activité économique au sud de la zone franche.   ACCES Diverses lignes de bus : 25 - 96 Gare Saint-Henri à 10min en voiture Aéroport Marseille Provence 20min en voiture Accès autoroutier A7 et A55 à proximité   Bus : Lignes 25-36-96 Desserte routière : immédiat A55 et A7 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Séon St Henri à 550 m Etat des locaux : Rénové Autre élément : Zone franche Fenêtres : double vitrage Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et LED Sol bureaux : Moquette ou sol souple PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 blocs par niveau Autre élément bureau : Normes RT 2012

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Patrimonya vous propose un local à usage de bureaux à la location dans le 16 ème arrondissement à Marseille. Le bien totalise une surface utile de 137 m2, Il se compose de 6 pièces. Accessible aux personnes à mobilité réduite par l'ascenseur. Belles prestations: - Baie de brassage - Climatisation réversible - 3 places de stationnement dans une cour privative - Accès PMR avec ascenseur Disponibilité immédiate. D'autres locaux sont disponibles dans le même parc d'activités, contactez nous afin d'avoir plus de renseignements. Loyer mensuel : 1712,5 euros Provision pour charges et taxe foncière : 4 110,00 euros / an Dépôt de garantie :5 136 euros Honoraires : 3081,6 euros

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Nord

Au sein d'un ensemble immobilier sécurisé situé dans le 16ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 427 m² à louer comprenant 87 m² de bureaux. Caractéristiques techniques : - Hauteur libre : 6 m - Sous mezzanine : 2.5 m - Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 - Bardage double peau - Toiture isolée - Sol béton lisse - Accès PL et Semi - Bureaux équipés : Climatisation, Sanitaire, Douche, Kitchenette, Baie de brassage. Me contacter pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. Honoraires de 7 071 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 85 m2, dans le quartier Saint HENRI 13016, situés dans un immeuble récent, au 1ier étage avec ascenseur. Ce bien comprend un bureau de 20 m2, un open space, un wc PMR, une place de parking dans une cour fermée. Prestations : accès PMR, ascenseur, grand skydome, RJ45, fibre, sol PVC motif bois, dalles de faux plafond, cloison démontable, baie de brassage, climatisation réversible. Foncier compris dans les charges.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Situé au coeur du 16? arrondissement de Marseille, cet espace de bureaux de 105 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine mutation. Implanté au 1er étage d'un immeuble récent, le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité naturelle et d'une distribution modulable permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de votre activité : open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion. Les locaux sont en excellent état, équipés du câblage informatique, du chauffage réversible, et profitent d'un accès sécurisé. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Située dans une zone tertiaire dynamique, l'adresse bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A55, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le port ou l'aéroport Marseille-Provence. Un bien adapté aux entreprises tertiaires, start-ups ou structures régionales à la recherche d'un espace professionnel prêt à l'emploi. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : - Faux plafond - Immeuble PMR - Nombre de bureaux : 2 - Parkings extérieurs : - Parkings vélo : - Portail : - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Location Bureaux Marseille 13016 L'immeuble Grand Ecran, idélament situé sur l'avenue andré roussin, à proximité de l'A55, au sein d'un parc clos et arboré. Un patio végétalisé et une terrasse privative Prestations lots cloisonnés ou open space lot du RDc rénové courant fort et faible via plinthes techniques priphériques moquette ou carrelage suivant lots terrasse de 150 m² (accès depuis lot du 1er étage) sanitaires parking privatif sécurisé 4 place pour le lot de 303 m² 10 places pour le lot de 343 m²

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Nord

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Les bureaux disponibles, situés au premier étage, offrent des surfaces divisibles et aménagées avec moquette, une excellente luminosité et des cloisons modulables. Cet immeuble de bureaux rénové, construit en 1990 et entièrement remis au goût du jour, propose des prestations complètes : climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds, fibre optique, système d’alarme, salle de réunion, cuisine, rangements et zones de stockage, espaces extérieurs privatifs et parking intégré. L’ensemble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi et constitue un cadre de travail confortable, sécurisé et flexible, idéal pour accueillir des entreprises en quête de qualité et de fonctionnalité.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Le Smart Building Quanta, construit en 2018, est un immeuble indépendant de quatre étages offrant un environnement de travail haut de gamme. Il combine architecture moderne, technologies avancées et services premium pour créer un cadre professionnel innovant. Le bâtiment dispose d’un accueil et d’une sécurité assurés en continu, d’un restaurant interne, d’une salle de sport, de terrasses, d’espaces extérieurs et d’un local à vélos. Les équipements intègrent la fibre optique, des capteurs intelligents, des panneaux photovoltaïques et des solutions de cybersécurité. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un parking sécurisé, d’ascenseurs et de nombreux espaces communs soignés.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L’opération neuve proposée à l’Estaque se présente comme un immeuble de bureaux contemporain offrant des espaces lumineux et ouverts, conçus pour répondre aux standards actuels de confort et de performance. Le bâtiment bénéficie d’une implantation privilégiée sur le périmètre de Saumaty Séon, avec une vue mer dégagée depuis tous les niveaux, apportant une qualité de travail rare et recherchée. Les plateaux, divisibles selon les besoins, profitent d’une lumière naturelle généreuse et certains lots disposent de terrasses privatives qui prolongent les espaces de travail vers l’extérieur. Les prestations sont haut de gamme?: climatisation réversible, accessibilité PMR, finitions soignées et un ratio de parkings particulièrement avantageux pour le secteur.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Marseille Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état de 343 m² dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Saint-André (ESTAQUE) et à proximité immédiate des grands axes routiers stratégiques : A55 à 1km et A7 à 5mn. Cette belle surface de bureaux est à proximité des grands axes de la ville, facile d'accès en transports en commun et offre un charmant patio verdoyant au centre de l'immeuble, idéal pour vos collaborateurs. De plus il dispose d'un excellent ratio de parking (10 places incluent dans loyer facial) et de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, salle de sport...) accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charmant patio - Accès sécurisé via vigik avec code - Sol strat imitation parquet - Alarme - Climatisation réversible en cassette - Menuiseries alu double vitrage - Cuisine / douche - Faux plafond / Dalles LED et tubes néons - Goulottes périphériques courant faible et fort / 220V et RJ45 - Sanitaires sur communs - Cloisons amovibles pleines/semie-vitrées - Stores - Armoires de rangement - 10 places de parking extérieurs - Pose de bornes EV en cours Etage : R+1

Date de mise sur le marché :

13/05/2026