biens d'immobilier d'entreprise à louer - Madeleine, Paris

75008 Paris

• Bureau à louer
• 775,00 € m²/an
• 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Situés à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées, ces bureaux traversants de 410 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du 8? arrondissement, à deux pas des transports, commerces et institutions. L'espace, intégralement rénové, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne : • 1 accueil, 5 bureaux, 4 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 espace reprographie, kitchenette, sanitaires • Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque, • Belle hauteur sous plafond, • Climatisation, • Câblage informatique complet, • Lumière naturelle grâce à une double exposition, • Immeuble de très grand standing avec parties communes soignées, Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, idéal pour une société souhaitant allier prestige, confort et représentativité. Honoraires de 96 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 734 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 80 625 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LCP IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au coeur du Triangle d'Or, entre les avenues Montaigne et Champs-Élysées, Le Cercle Parisien vous propose un plateau de bureaux, situé au sein d'un immeuble haussmannien de très grand standing, qui se distingue par son cachet exceptionnel et ses volumes spectaculaires. L'espace comprend : Une entrée de réception 4 open spaces ou salles de réunion modulables 1 grand bureau de direction 4 bureaux indépendants 1 kitchenette Sanitaires privatifs Câblage informatique Fibre optique Fresques et éléments décoratifs remarquables Pas de climatisation actuellement, mais faisabilité technique confirmée Atouts majeurs : Adresse emblématique du 8? arrondissement Immeuble de prestige avec parties communes exceptionnelles Hauteur sous plafond remarquable Grande luminosité naturelle Espaces représentatifs et inspirants Ce bien incarnant le prestige parisien est idéal pour toute société de conseil, cabinet haut de gamme, maison de luxe ou Family office souhaitant refléter son excellence et son exigence. Honoraires de 91 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 76 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LCP IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Situés à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées, ces bureaux traversants de 300 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du 8? arrondissement, à deux pas des transports, commerces et institutions. L'espace, intégralement rénové, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne : • 1 accueil, 3 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 espace reprographie, sanitaires. • Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées, • Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, • Climatisation, • Câblage informatique, • Lumière naturelle grâce à une double exposition, • Immeuble de très grand standing Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, idéal pour une société souhaitant allier prestige, confort et représentativité. Honoraires de 72 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LCP IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Situés à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées, ces bureaux traversants de 300 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du 8? arrondissement, à deux pas des transports, commerces et institutions. L'espace, intégralement rénové, conjugue le charme de l'ancien et le confort • 1 accueil, 2 bureaux, 1 espace ouvert, 1 kitchenette, sanitaire • Entièrement sur cour • Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque, • Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, • Possibilité d'installer la climatisation (devis effectué) • Câblage informatique complet, • Immeuble de très grand standing avec parties communes soignées, • Espaces de rangement intégrés Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, idéal pour une société souhaitant allier prestige, confort et représentativité. Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LCP IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 677,37 € m²/an
• 201 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Surface de très bon standing au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec balcon filant. Wellstone vous propose une surface lumineuse avec parquet, moulures et cheminées entièrement rénovée il y a un an avec des matériaux de qualité. Le lot est organisé en 1 accueil, 6 à 7 bureaux et 1 kitchenette. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder. Parties communes de très bon standing Locaux rénovés il y a un an Surface de très bon standing organisée en 1 accueil, 3 bureaux sur rue, 3 bureaux sur cour, 1 espace détente et 1 kitchenette Parquet, moulures, cheminées Balcon filant Fibre optique

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 630,03 € m²/an
• 217 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate des Champs Elysées, Wellstone vous propose à la location, dans un bel immeuble haussmannien aux très belles parties communes, un bureau de 217m² en étage élevé situé rue Marbeuf. Ces locaux offrant de beaux volumes, cloisonnés en 8 bureaux conviendront parfaitement à toute activité type avocats, experts comptables ou toute activité en lien avec la finance. Immeuble de très bon standing Parties communes de très bon standing Locaux en très bon état d'usage Surface organisée en 8 bureaux Belle hauteur sous plafond

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Wellstone vous propose à la location, dans un très bel immeuble haussmannien, 250 m² de bureaux de très bon standing. Situés boulevard Haussmann, à proximité immédiate de la Place Saint Augustin, ces bureaux conviendront en outre parfaitement à toutes activités de types libérales (avocats, experts comptables, etc.), conseils ou finances. Parties communes de très bon standing (elles seront rénovées sur le T4 2022 et le T1 2023) Locaux en excellent état Surface organisée en 1 accueil et 6 bureaux cloisonnés Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures, cheminées

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 754,72 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Exceptionnel local commercial d’environ 159 m², dont 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol, proposé en lot non divisible, offrant une visibilité optimale et un accès privilégié. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local se distingue par son emplacement stratégique et sa surface généreuse, parfaitement adapté à une exploitation commerciale. Loyer : 120 000 € HT/HC/an, charges : 10 000 €/an, taxe foncière : exonérée, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 286 € m²/an
• 152 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial, Industriel/Logistique à louer

IMMPROVE vous propose une boutique idéalement située au coeur du secteur La Madeleine, en location pure. Visibilité maximale grâce à un passage constant, Quartier vivant et commerçant Local polyvalent : idéal pour boutique tendance, concept store ou showroom, cosmétique. . Immeuble haussmannien . Vitrine sur Rue . Travaux à prévoir . Sanitaires privatifs Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Bus Havre - Haussmann (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Pasquier - Anjou (43, N53), Madeleine (42, 52, 84, 94, 45) Métro Havre-Caumartin (3, 9), Madeleine (8, 12, 14), Saint-Lazare (13) RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail de 10 ans (échéances triennales à définir). . Primes d'assurance bailleur : 499 euros/an HT . GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail

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Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 030 € m²/an
• 68 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose : Paris 8ème LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 68 m² dont 33 m² au rez-de-chaussée. Restauration froide possible. Location pure : 70 000 euros HT/HC. . Quartier bureaux . Bon emplacement . Location pure . Restauration froide possible Date de fin de bail :30/01/2032 Surface RDC : 33 m² Situation/Transports : Métro George V (METRO-1), Courcelles (METRO-2) Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 720,00 € m²/an
• 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au sein d'un magnifique immeuble haussmanien, et à proximité immédiate de la Place de l'Etoile, Wellstone vous propose de venir découvrir une surface de bureaux à louer sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées. Locaux en état irréprochable et flexibles d'aménagements. Idéal professions libérales, sociétés de finance, fonds d'investissements, etc.. Parties communes de très bon standing récemment rénovées Espace d'accueil pour attente des clients 3ème étage : Surface organisée en 1 entrée donnant sur une tisanerie / coworking, 1 vaste open space de 55 m², 2 bureaux partagés de 28 et 29 m², 1 bureau de direction de 17 m², 1 salle de réunion de 21,5 m² et 1 local informatique Climatisation réversible Câblage Fibre optique COLT Emplacements de parking en sous-sol Parkings à proximité immédiate (rue Vernet)

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 72 m²

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la place de l'Etoile, et au sein d'un immeuble d'excellent standing, Wellstone vous propose de venir découvrir de magnifiques bureaux lumineux, en étage élevé, et bénéficiant d'une petite terrasse privative. Ces locaux sont idéals pour toute activité dans la finance, professions juridiques, etc. A venir visiter ! Parties communes d'excellent standing Locaux en excellent état Surface organisée en 2 espaces ouverts Balcon Fibre optique

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A toute proximité de la gare Saint Lazare, et au sein d'un immeuble moderne de bon standing, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux lumineux, en très bon état et bénéficiant d'une belle terrasse privative. Les bureaux sont traversants, fonctionnels et très flexible en terme d'aménagement. A venir visiter sans attendre! Parties communes de qualité Locaux rationnels et modulables en bon état Surface traversante et lumineuse organisée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 local technique et 1 cuisine Câblage informatique et téléphonique Fibre optique Ascenseur desservant directement les locaux 2 terrasses privatives

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,01 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A deux pas de l'arc de triomphe, Wellstone vous propose à la location un duplex de 220 m² aux 5 et 6èmes étages dans un immeuble haussmannien de très belle manufacture. L'espace est composé de 5 bureaux climatisés, parquet, moulures, cheminée et d'une terrasse avec vue sur les toits de Paris. Idéal pour les professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil et financières. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surfaces en duplex (5ème et 6ème étages) organisées en 8 bureaux, 1 kitchenette et 3 sanitaires Parquet, moulures Balcon filant tout le long de la surface

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 517,39 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Situé au cœur d’un quartier dynamique et élégant du 8? arrondissement, ce local entièrement équipé d’une extraction offre un environnement idéal pour développer une activité de restauration ou alimentaire. D’une surface totale de 46 m², il se compose de 26 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace optimisé pour l’accueil ou la préparation, ainsi que de 20 m² en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace de production complémentaire. Proposé pour un loyer de 2 380 € TTC, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé. La cession, affichée à 120 000 €, reste négociable, offrant une réelle marge de discussion pour un porteur de projet motivé. Un emplacement de qualité dans un arrondissement recherché, idéal pour une installation rapide et pérenne.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 846,15 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au sein de la prestigieuse galerie Madeleine, à louer SANS PAS-DE-PORTE NI CESSION, une boutique de 38,70 m² de plain-pied avec beau linéaire de vitrine de 7 mètres CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC de 38,70 m² : Une surface de vente facile à aménager Beau linéaire de vitrine Cuisine Locaux rénovés récemment avec des matériaux de qualité Possibilité de restauration froide  CONDITIONS FINANCIERES Bail : Dérogatoire de 24 à 36 mois Loyer : 2 750 € HT HC / mois Disponibilité : 1er avril 2026 Belle hauteur sous plafond;Sanitaire;Vitrine

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 365,22 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Caractéristiques du bien : Surface rez-de-chaussée : 57 m² Sous-sol : 58 m² Vitrine : 7 mètres linéaires avec rideau de fer Disponibilité : Immédiate Participation bailleur mobilier : 8 000 € HT Activités autorisées : Toutes sauf nuisances Conditions financières : Loyer annuel : 42 000 € HT/HC Charges immeuble : 2 600 € HT/an Frais de gestion technique : 4 % du loyer TTC Taxe foncière (2018) : 850 € HT/an Conditions juridiques : Type de bail : Commercial 3/6/9/10 Paiement des loyers : Trimestriel d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Emplacement recherché à la frontière des 8e, 9e et 17e arrondissements, entre Rome et Place de Clichy. Quartier vivant et commerçant, bénéficiant d’un important passage piéton et automobile. Environnement dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et restauration, avec une clientèle mixte : habitants du quartier, actifs et touristes. Excellente accessibilité par les métros Rome et Place de Clichy (lignes 2 et 13) et de nombreuses lignes de bus.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 705,88 € m²/an
• 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Belle boutique d’angle en excellent état, bénéficiant d’une vitrine de 15 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Surface de 65 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m² et une réserve de 17 m². Local équipé avec sanitaire, rideau métallique et services intégrés. Tous commerces possibles sauf nuisances. Quartier : Emplacement premium au cœur du quartier Haussmann – Miromesnil, à proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau. Secteur prestigieux et très fréquenté, mêlant enseignes haut de gamme, bureaux, hôtels et restaurants, attirant une clientèle locale et internationale. Excellente desserte par les transports et environnement sécurisé, idéal pour une enseigne de retail, showroom ou services haut de gamme. Conditions financières : Loyer annuel : 84 000 € HT/HC Charges : 4 000 € HT/an Taxe foncière : 2 390 € HT/an

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 800 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Emplacement premium Situé dans l’une des rues les plus prisées du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, ce local bénéficie d’un flux piéton et automobile constant, entouré de belles enseignes et de bureaux haut de gamme. Caractéristiques du bien : Surface totale : 20 m² de plain-pied Rez-de-chaussée avec belle vitrine visible depuis la rue État général : excellent, prêt à l’emploi Sanitaires : présents Extraction : non Disponibilité : immédiate Idéal pour : Concept store, boutique de mode, showroom, joaillerie, galerie, ou tout commerce de qualité sans nuisance. Un emplacement parfait pour un premier point de vente ou une marque souhaitant s’implanter dans un secteur haut de gamme. Conditions de location : 500 € / jour 4 000 € / mois (pour une durée de 1 à 3 mois) 3 000 € / mois (pour une location d’un an) Type de bail : commercial ou dérogatoire selon la durée du projet

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 325 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble classé, bureaux rénovés de 324 m² Triangle d'Or, Paris 8ème. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble classé Contrôle d'accès Interphone Gardien Double accès Locaux atypiques et verticaux Locaux neufs Climatisation réversible Huisseries neuves Parquet Sanitaires privatifs Espace cuisine CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 17 604 € HT/HC Disponibilite : DE SUITE Climatisation réversible;Contrôle d'accès;Double accès;Espace cuisine;Gardien;Immeuble d'angle;Interphone;locaux neufs;Parquet;Sanitaires

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 200 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial en plein cœur du 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards. Ce bien développe une surface totale de 45 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité et un fort passage. Idéal pour : Salon de beauté,Agence immobilière,Showroom, Cabinet de conseil, ou toute autre activité sans nuisance. Caractéristiques : Surface : 45 m² RDC avec vitrine Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 657,95 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de la Place de Clichy. Caractéristiques du local : Surface : 41 m² en rez-de-chaussée Cave en sous-sol Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Belle vitrine avec devanture récemment refaite Toute activité possible, hors restauration avec extraction Aménagements et matériel inclus Conditions financières : Prix de cession : 30 000 € Loyer : 2 248 € / mois (matériel inclus si souhaité) Disponibilité : immédiate Baptiste Dray 0615278601

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 500 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A toute proximité de la Place de la Madeleine, au pied d'un immeuble de standing, à louer une boutique de 26 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Beau linéaire de vitrine Local bénéficiant de la climatisation Parquet en bon état Surface de vente fonctionnelle Cabine d'essayage Une entrée sur cour CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 3 250 € HT HC  Disponibilité : immédiate   Accès direct sur rue;Accès privatif sur cour;Climatisation

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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