biens d'immobilier d'entreprise à louer - Fenouillet

31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

Local commercial traversant de 250 m² en première ligne sur la Route de Paris à Fenouillet. Hauteur sous poutre de 6,65 m, façade commerciale vitrée et excellente visibilité sur axe passant. Loyer : 24 000 euros / an, avec travaux d'adaptation possibles selon vos besoins. 1ère ligne sur la route de Paris Accès piétons par façade commerciale vitrée Local traversant via 2 accès livraison de plain-pied Hauteur sous sablière jusqu'à 6, 65 mètres Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

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31140 Saint-Alban

• Industriel/Logistique à louer
• 68,67 € m²/an
• 699 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT ALBAN un site indépendant comprenant 607 m² de dépôt + 92 m² de bureaux sur une parcelle de 2 959 m² Parcelle de 2 959 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison de plain-pied courant triphasé Réseau d'air comprimé Surface RDC : 699 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

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31140 Saint-Alban

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE SAINT-ALBAN LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Saint Alban, nous vous proposons un bâtiment d'activité de 1 200 m² à la location. Location activité / entrepôt 1 200 m² Saint-Alban (31140)     Secteur Nord de Toulouse Zone du Terroir   Situé à Saint-Alban, en périphérie nord de l'agglomération toulousaine, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la RN20 et à l'autoroute A62 (sortie n°10.1 « Euronord »). La proximité de la rocade toulousaine et de la route de Paris renforce la desserte logistique, facilitant l'accès pour les poids lourds.   La zone du Terroir est une zone industrielle dynamique, parfaitement adaptée aux activités artisanales, de logistique ou de négoce.       Caractéristiques du bâtiment (1 200 m²)     Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 969 m² Structure métallique, remplissage agglo Hauteur libre : 5,5 mètres Dépôt / entrepôt accessible par : 2 grandes portes métalliques coulissantes 2 accès livraisons distincts Espaces bureaux en RDC : 3 bureaux avec sanitaires Salle de repos / pause Possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment Stationnement possible en façade (parking VL ou aire de stockage) Site clôturé avec portail coulissant        Disponibilité : Immédiate   Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 05 61 23 56 56.   Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : en façade Autre élément bureau : Petit bureau d'accompagnement Hauteur libre : 5,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 portes coulissantes

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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31150 Fenouillet

• Bureau à louer
• 135,85 € – 180,00 € m²/an
• 106 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau à louer - Nord Toulousain

Et si vous installiez votre activité dans une zone en pleine transformation, à l'endroit même où s'invente le Fenouillet de demain ? Ces bureaux de 60 m², entièrement refaits à neuf, se situent au 1er étage d'un immeuble moderne, au coeur du secteur Soferti, directement concerné par le projet de pôle d'échanges multimodal et la requalification de l'entrée nord de la commune. Concrètement : demain, ce sera ici que convergeront les flux, les services et les nouvelles mobilités. Les atouts des bureaux Deux pièces lumineuses, prêtes à l'emploi Kitchenette et sanitaires privatifs Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants Réseau courant fort/faible + baies de brassage dans chaque pièce Local technique isolé Deux places de parking privatives Les atouts de l'emplacement Dans le périmètre du projet urbain Soferti : futur pôle multimodal (gare / bus / modes doux) et nouveaux équipements collectifs Vue dégagée sur les espaces paysagers prévus par le plan d'aménagement Accès direct à la route de Paris (RD 820), axe stratégique du nord toulousain Environnement en mutation, gage de valorisation et de dynamisme Ici, vous n'installez pas seulement vos bureaux. Vous choisissez un emplacement qui va compter demain, avec un cadre déjà prêt à accueillir votre activité. Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.41 Conditions financières : Loyer annuel HTHC : 10 800€ soit 900€ HTHC/mois Honoraires : 30% du loyer annuel HT soit 3 240€HT Rédaction bail : 1 500€ HT Charges et Taxe foncière : A venir RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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31140 Saint-Alban

• Industriel/logistique à louer
• 68,00 € m²/an
• 1 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m² Disponibilité immédiate DESCRIPTION : Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet. Caractéristiques du bâtiment : Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau) Hauteur sous plafond : > 6,5 m Structure optimisée : une seule rangée de poteaux Points forts : 1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF Charges : 2500 EUR HT Taxe foncière : 7241.23 EUR HT régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf. L-19670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,2 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : PDL : 23 182 199 639 507 / Année de construction : 2001 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 860 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à FENOUILLET, en 1ère ligne de la route de Paris, un local d'activité de 860 m², divisible sur demande, actuellement hors d'eau, et adaptable sur mesure selon votre projet Locaux livrés hors d'eau avec possibilité d'adaptation en fonction du projet du Preneur Possibilité de division sur demande et selon le projet Possibilité de façade commerciale avec baies vitrées Possibilité de quai de déchargement 11 accès livraison de plain-pied Hauteur sous sablière jusqu'à 6, 65 mètres Surface RDC : 860 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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31150 Fenouillet

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Industriel/Logistique à louer

Sur un site clos et sécurisé situé à proximité immédiate de la route de Paris, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la local ce local d'une surface d'environ 800 m² disposant d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès piéton, de deux bureaux, d'un sanitaire et d'une douche. Toiture en cours de rénovation, Triphasé tarif bleu, Accès porteur, Parking extérieur en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied : 1 - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3 T/m² - Date de construction : 1977 - Douche : 1 - EDF Tarif Bleu - Extraction - Hauteur sous ferme : 6 à 7 m - Nombre de bureaux : 2 - Parking Extérieur - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 4.50 x 4.50 m - Sanitaire : 1 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Prises en périphérie en partie dépôt

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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31150 Lespinasse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lespinasse Bureau à louer

Dans un environnement professionnel structuré, dans les environs de Grisolles, ce local à usage de bureaux s'inscrit au sein d'un immeuble tertiaire avec stationnements extérieurs. L'agencement permet une exploitation immédiate pour une activité de services : conseil, administratif, formation, profession libérale ou toute activité tertiaire ne générant pas de nuisances. Le plateau offre une organisation fonctionnelle adaptée à une TPE ou une PME souhaitant disposer d'un outil de travail opérationnel et évolutif. Implanté dans un secteur dynamique du nord toulousain, le site bénéficie d'une accessibilité rapide aux principaux axes, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Bail commercial 3/6/9. OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT Ce bien constitue une solution pertinente pour structurer ou développer une activité dans un environnement professionnel cohérent, en périphérie immédiate de Toulouse. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.952577

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 915 – 1 843 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

À proximité immédiate d'une sortie d'autoroute au nord de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un programme neuf composé de cellules divisibles. Loyer annuel : 219.317 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 9.215 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - 2 portes sectionnelles par lot (3,5 et 4,5 m de haut) - Chauffage par aérothermes électriques - Tarif bleu - BUREAUX (en mezzanine) - Chauffage par convecteurs - Open space

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 372 – 1 650 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens. Loyer annuel : 196.350 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 8.250 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Porte sectionnelle électrique (3 x 3,5) - Sanitaire PMR au RDC - Possibilité de réunir plusieurs lots - BUREAUX en mezzanine - Open space - Lino en imitation parquet

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € m²/an
• 378 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer

Implanté sur un axe stratégique au Nord de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) Loyer annuel : 42.708 Euros /an (113 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.402 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - Portail électrique - ACTIVITE - Hauteur sous plafond max : 7m - Porte sectionnelle 3m50 x 3m50 - Résistance de la dalle: 3T/m² - BUREAUX - Bureaux aménagés - Clim réversible - Charge au sol mezzanine: 350kg/m² - Goulottes périphériques - Terrasse privative de 5 m²

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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31150 Gagnac-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 85,31 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gagnac-sur-Garonne Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Gagnac-sur-Garonne unlocal d'activité de 211 m² à louer, parfaitement adapté à une PME artisanale. Fonctionnel et facile d'accès, il est équipé d'un chauffage par aérotherme gaz et dispose d'un accès livraison de plain-pied, idéal pour vos opérations quotidiennes (stockage, atelier, petite logistique) Structure métallique Accès livraison de plain pied par portes sectionnelles automatiques HSP de 4,66 à 5,60 mètres Dépôt chauffé par aérotherme gaz Possibilité de courant triphasé Bureaux chauffés par convecteurs Parkings Surface RDC : 173 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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31150 Bruguières

• Local d’activités à louer
• 119,04 € m²/an
• 942 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Découvrez à Bruguières, au nord de Toulouse, ces locaux d'activité neufs disponibles à la location. Ce programme récent offre une cellule divisible de 928 m², implantée dans un parc bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A62 pour une logistique facilitée et une excellente visibilité. L’environnement paysagé valorise le cadre de travail, tandis que la sécurité du site est optimisée pour la tranquillité des occupants. Les bâtiments sont conçus selon les dernières normes techniques et thermiques, garantissant confort et performance énergétique. Plusieurs cellules sont disponibles et configurables selon vos besoins. Pour obtenir des précisions sur les surfaces ou les équipements, contactez-nous afin d’étudier ensemble votre projet professionnel dans ce secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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31150 Bruguières

• Local d’activités à louer
• 119,04 € – 125,03 € m²/an
• 358 – 5 413 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Différents types d’espaces à louer

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs situés à Bruguières, au nord de Toulouse, au cœur d'une zone dynamique. Ce programme logistique bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62, facilitant les déplacements et la logistique. Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d’activités à partir de 358 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins. Le parc se distingue par une excellente visibilité et un environnement paysagé de qualité. La sécurité a été optimisée pour garantir la tranquillité des occupants. Les bâtiments sont conformes aux dernières exigences techniques et thermiques, assurant confort et performance énergétique. Ce site représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté et moderne, tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité de Toulouse.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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31150 Fenouillet

• Local d’activités à louer
• 452 407 € m²/an
• 378 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Industriel/Logistique à louer

Découvrez à la location une cellule d’activité idéalement située en façade de la route de Paris à Fenouillet, au cœur d’un programme neuf. À proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d’activité du nord toulousain telles qu’Euronord et la ZI Terroir, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Le lot comprend une surface de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace bureaux climatisés à l’étage de 78 m², pour un total d’environ 378 m². Le bâtiment propose des prestations de qualité avec un balcon de 5 m², des panneaux photovoltaïques en toiture, ainsi qu’une porte piétonne et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m. Possibilité d’extension des surfaces selon vos besoins. Nous consulter pour plus d’informations.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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31150 Bruguières

• Industriel/logistique à louer
• 67,00 € m²/an
• 24 832 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Industriel/Logistique à louer

COMMUNE DE BRUGUIERES BATIMENT LOGISTIQUE A LOUER ***BRUGUIERES***   Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment logistique de 25 059 m² à la location.   Bâtiment logistique avec visibilité depuis l'A62   Surface totale : 25 059 m² Entrepôt : 23 820 m² Bureaux : 712 m² Locaux annexes : 300 m²   Stationnement : 136 places VL 26 places PL   Dalle béton : résistance 5 tonnes/m² Hauteur libre : 11,50 mètres Portes à quai : 26 Portes de plain-pied : 2 Délai de livraison : 12 mois après accord Sprinklage : oui (inclus) ICPE :1510 (E) / 2925 (D) / 4320, 4330, 4331 (D)/ 4510, 4511, 4575     SI VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS , CONTACTEZ NOUS AU 05 61 23 56 56 !     Certification : Certification : Very good Bus : N°169 arrêt Pont Rouge Desserte routière : A62 - péage n°11 St Jory (1,5) Autre desserte : accès direct via RD 63G Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 4575 Autorisation d'exploiter : 4330 Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1510 Charpente : Béton Sols du bâtiment : dalle béton Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,50 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 26 Porte(s) d'accès à quai : 2 Sprinklers : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31150 Lespinasse

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 9 929 m²

Lespinasse Industriel/Logistique à louer

Situé au coeur de la zone industrielle Euronord à Lespinasse, VALTEOS vous propose ce bâtiment indépendant neuf à la location. Disponible 12 mois après accord. ICPE 1510 (E) et 2925 (D) Loyer annuel : 843.965 Euros HTHC/an (85 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 59.574 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - ESPACES EXTERIEURS - Parking VL : 43 places - Aire de manoeuvre : 35 mètres - STRUCTURE : - Dallage : 5t/m² - Hauteur libre : 9.5 mètres - Structure : métallique - Toiture : bac acier - Bardage : double-peau - EQUIPEMENTS : - Quais : 12 quais - Bureaux et locaux sociaux

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € m²/an
• 4 536 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris, à proximité de l'A62 Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés Bâtiment structure métallique, bardage double peau Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec balcon Dépôt avec dalle béton avec résistance à 3T/ m² HSP à 6,7 m Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m Tarif électrique 36 kVA 4 places par lot Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse) Borne de recharge CASINO FENOUILLET (Bornes de recharge) Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € m²/an
• 378 – 4 536 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris, à proximité de l'A62 Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés Bâtiment structure métallique, bardage double peau Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec balcon Dépôt avec dalle béton avec résistance à 3T/ m² HSP à 6,7 m Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m Tarif électrique 36 kVA 4 places par lot Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse) Borne de recharge CASINO FENOUILLET (Bornes de recharge) Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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31150 Bruguières

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 12 000 – 24 500 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bruguières Industriel/Logistique à louer

Situé à Bruguières, au nord de Toulouse, ce futur entrepôt logistique de 24 500 m² à louer bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur prisé pour son accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate de l’A62 et parfaitement connecté à la métropole toulousaine, le site offre un positionnement idéal pour optimiser les flux régionaux, nationaux et internationaux. Cette localisation premium renforce l’attractivité du projet pour les acteurs du transport, du e-commerce et de la distribution souhaitant s’implanter sur un axe majeur du Sud-Ouest. Le bâtiment sera développé selon des standards modernes et performants, avec un permis de construire et des autorisations ICPE purgés, garantissant une disponibilité rapide et sécurisée. Pensé pour répondre aux exigences opérationnelles les plus élevées, l’entrepôt offrira des accès poids lourds fonctionnels, à quai comme de plain-pied, associés à une vaste aire de manœuvres facilitant la circulation et les opérations logistiques. L’intégration de stationnements VL et PL, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques, participe à la fluidité et à la modernité du site. La construction en charpente béton assure robustesse et durabilité, tandis que les bureaux et locaux sociaux conformes à la réglementation RE 2020 offrent un environnement de travail confortable et énergétiquement optimisé. L’éclairage LED complété par des apports zénithaux favorise l’efficacité énergétique et le bien-être des occupants. La toiture accueillera par ailleurs des installations photovoltaïques, renforçant la performance environnementale de l’ensemble. L’objectif de certification BREEAM Very Good témoigne de cette démarche ambitieuse, centrée sur la durabilité, la maîtrise des consommations et la qualité du bâti. Ce programme logistique à Bruguières combine ainsi localisation stratégique, accessibilité optimale et haut niveau de performance technique, faisant de ce futur entrepôt une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site moderne, durable et parfaitement connecté dans la région toulousaine. Contactez-nous ! CERTIFICATION BREEAL VERY GOOD ICPE : 1510-2b, 2925-1, 4320.2, 4330-2, 4331-3, 4510-2, 4511-2, 4755-2b

Contact:

Arthur Loyd Logistique

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C). Exemple de lot : - Surface globale : 510,80 m² - RDC : 402,30 m² - Mezzanine : 108,50 m²

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31150 Bruguières

• Industriel/logistique à louer
• 119,00 € m²/an
• 915 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Industriel/Logistique à louer

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C). Exemple de lot : - Surface globale : 915 m² - RDC : 748 m² - Mezzanine : 167 m²

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Loco²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31150 Bruguières

• Industriel/logistique à louer
• 95,75 € m²/an
• 1 843 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Industriel/Logistique à louer

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C). Exemple de lot : - Surface globale : 1843 m² - RDC : 1505 m² - Mezzanine : 338 m²

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Loco²

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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