biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Essonne

91090 Lisses

• Local d’activités à vendre
• 1 700 000 €
• 1 220 m²
• 2 Lots

Lisses Local d’activités à vendre

AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à Lisses, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers. Idéal pour stockage, production légère ou atelier, l'immeuble est composé d'une surface de bureaux de 350m² et d'un entrepôt traversant de 720m² au sol (avec mezzanine de 150m²). Le site dispose d'une réserve foncière à l'arrière du bâtiment, permettant la création d'un parking ou d'un espace de stockage extérieur supplémentaire (environ 700m²). prix de vente : 1 700 000 € HD Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé Entrepôt traversant Accès gros-porteur 2 Portes sectionnelles (4x5m et 3x3m) Parking privé Charge au sol 3T/m² Hauteur sous poutre : 6,5m Ossature métallique Couverture bac acier isolé Façade bardage double peau

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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91210 Draveil

• Industriel/Logistique à vendre
• 850 000 €
• 552 m²
• 2 Lots

Draveil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Draveil, bâtiment indépendant à vendre d'environ 552 m² sur 759 m² de terrain. Caractéristiques : — Surface activité : env. 365 m² (répartis sur 2 niveaux avec mezzanine) — Bureaux : env. 187 m² à l'étage — Surface bâtie : env. 300 m² — Surface totale : 552 m² — Terrain exploitable : env. 350 m² à l'arrière — Mezzanine avec charge admissible : 1 t/m² — Monte-charge — Accès poids lourds possible — Organisation flexible des espaces selon vos besoins Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410876)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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91530 Saint-Chéron

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 630 000 €
• 6 877 m²
• 5 Lots

Saint-Chéron Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier à dominante industrielle. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une contenance totale de 19 286 m². Il se compose de plusieurs bâtiments, à savoir : •Un bâtiment principal à usage d'entrepôt, de bureaux et de magasin, élevé sur rez-de-chaussée avec un étage partiel ; •Un bâtiment de plain-pied à usage de garage ; •Un bâtiment de plain-pied à usage de locaux sociaux ; •Une maison à usage de bureaux, élevée sur rez-de-chaussée avec un étage mansardé. L'ensemble est complété par 9 quais de déchargement, offrant une fonctionnalité logistique adaptée aux activités industrielles et de stockage. Nous vous invitons à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410875) Inclut des terrains d’une surface totale de 13125 m²

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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91420 Morangis

• Local d’activités à vendre
• 3 169 800 €
• 2 380 m²
• 3 Lots

Morangis Local d’activités à vendre

AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activités / bureaux de 2380 m² situé sur la commune de Morangis. L'actif est idéalement situé proche de l'autoroute A6. PRIX DE VENTE : 3 169 800 € HD Entrepôt: - Immeuble indépendant d'une surface 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m². - Site grillagé et clôturé par 3 portails. - 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m - 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m - Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m - Rénovation du bâtiment en cours Bureaux: - très bon état général - Chauffage au gaz - Volets roulants - Modification des cloisonnements possible

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 977 550 €
• 2 465 m²
• 5 Lots

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 493 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

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AGILYS COURTABOEUF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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91270 Vigneux-sur-Seine

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 330 000 €
• 878 m²
• 2 Lots

Vigneux-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développé en 2022, idéalement situé au pied de la N6 et à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve-Saint-Georges. Partie habitation Deux immeubles en R+2, totalisant 12 lots d'habitation, intégralement loués, générant un revenu locatif annuel de 105 600 €. Partie activité – Opportunité utilisateur ou investisseur Un local d'activité comprenant : 184 m² de stockage avec 4 m de hauteur sous poutre 3 portes sectionnelles en façade + 2 accès arrière 255 m² de bureaux de standing sur 2 niveaux (cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse) Extérieurs 400 m² de cour arrière bétonnée, accessible poids lourds via l'entrepôt et en VL par le côté 295 m² de cour avant, facilitant les manœuvres et le stationnement Le locataire en place peut être maintenu avec un loyer annuel de 84 000 € HT HC, offrant une rentabilité immédiate, ou libéré pour une utilisation en compte propre. Revenu annuel projeté 189 600€. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410849)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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91070 Bondoufle

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 600 000 €
• 3 065 m²
• 2 Lots

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche de la N104 et de la A6 un entrepôt qui se compose de la manière suivante : - Environs 1860m2 de stockage avec entre 4 et 7m d'HSP au plus haut - Environs 375m2 de bureaux en r+1 - environ 830m2 de mezzanine Accès semi remorque 3 portes sectionnelles de plein pied 24 place de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050843)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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91290 Ollainville

• Local d’activités à vendre
• 642 250 €
• 2 540 m²
• 5 Lots

Ollainville Local d’activités à vendre

Parc des Bellevues - Village d'entreprises - Bât A Au coeur de la ZAC des Belles vues, AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et activités Activités : Dalle béton finition quartz 3T/m² Charpente métallique H sous poutre 7,5m Hauteur sous mezzanine : 4,5m Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute Eclairage par gamelles industrielles Led Porte sectionnelle motorisée (4*4) Tarif jaune par cellule de 42KVA Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur) 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.) Chauffage par aérotherme Gaz Toiture végétalisée zone bureau Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts Bureaux : Prestations : traitement RE2020 Plancher bois (surcharge 350kg/m) Hauteur sous-plafond : 2,70m Moquette ou PVC Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m de SDP Pompe à chaleur en mode chaud Doublage et peinture

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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91400 Saclay

• Local d’activités à vendre
• 3 147 200 €
• 2 248 m²
• 1 Lot

Saclay Local d’activités à vendre

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la vente des locaux mixtes activités / laboratoires. Charges et fiscalité à confirmer - Site clos et sécurisé - Activités en RDC avec double-porte - HSP : 4 à 4.70 m - Bureaux cloisonnés - Parkings extérieurs - Restaurant inter-entreprise sur le site - 70 places de parkings extérieurs

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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91090 Lisses

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 600 000 €
• 1 132 m²
• 2 Lots

Lisses Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose dans la zone d activité de Lisses bâtiment industriel de 1132m² idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6. RDC: Stockage 958 m² R+1:Bureaux 174 m² 1 porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 7 mètres Environ 15 places de parking Accès rapide aux grands axes (A6) Bâtiment fonctionnel et facilement exploitable Adapté à de nombreuses activités (logistique, artisanat, stockage, PME, etc.) Espaces bureaux déjà intégrésnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410811)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à vendre
• 756 030 €
• 1 775 m²
• 6 Lots

Bondoufle Local d’activités à vendre

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, Immprove vous propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux. Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition. Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée. Site clos et sécurisé . Portails électriques . Voirie lourde pour accès livraison . Voirie légère pour emplacement VL . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Hall d'accueil . Bureaux en étage . Sol PVC . Climatisation 2 tubes . Dalles de faux plafond, pavés LED . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires P.M.R. en RDC . Terrasses privatives . 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A . 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C Immeuble indépendant Surface RDC : 1563 m² Surface terrain : 6364 Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique : Bât C : 100 Kwa Bât A : 150 Kwa Skydôme / Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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91350 Grigny

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 700 m²
• 2 Lots

Grigny Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente, un ensemble de bureaux situés à l'étage, développant une surface totale d'environ 700 m². Le bien bénéficie également de places de parking et se situe à seulement cinq minutes à pied de la gare de Grigny, offrant un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Le plateau se compose de deux lots distincts et indépendants, chacun d'une surface d'environ 350 m², répartis de part et d'autre de l'étage. Cette configuration offre une grande flexibilité, permettant une acquisition globale ou par lot selon votre stratégie d'investissement ou d'exploitation. Les espaces offrent une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à des activités tertiaires, administratives ou professions libérales. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410727)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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91560 Crosne

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 200 000 €
• 740 m²
• 2 Lots

Crosne Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Au sein de la Zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1000m2, un local de stockage de 540m2 et 200m2 de bureaux. Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410754)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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91120 Palaiseau

• Local d’activités à vendre
• 2 000 000 €
• 1 312 m²
• 2 Lots

Palaiseau Local d’activités à vendre

PARC DES GLAISES Agilys vous propose un bâtiment indépendant de 1312 m² à la vente sur Palaiseau avec un emplacement stratégique à coté de l'A10. PRIX DE VENTE : 2 000 000 € NET VENDEUR Entrepôt: Structure métallique + béton 6 m de HSP Mezzanine gerbeur et monte charge Site indépendant clos et sécurisé par portail électrique Bureaux : Cloisonnés et câblés Salle de réunion

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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91300 Massy

• Bureau à vendre
• 155 200 €
• 97 m²
• 2 Lots

Massy Bureau à vendre

EXCLUSIVITE AGILYS A 10 minutes à peine de la gare RER TGV de Massy-Palaiseau, Agilys vous propose à la vente une surface de bureaux d'une superficie totale de 97m², quote-part de parties communes incluses. Les locaux sont actuellement divisés en 2 lots disposant chacun de leur propre entrée, et permettant la mise en location de la moitié de la surface. Les 2 lots peuvent facilement être réunis par la suppression d'une seule cloison. A proximité des grands axes, de la gare RER/TGV et du tram-train T12 (arrêt Massy Europe). Prix de vente : 155 000 € Hors droits, hors honoraires Surface totale de 97 m² (parties communes incluses) 2 lots d'environ 50 m² chacun Une entrée palière par lot Possibilité de réunifier les surfaces pour obtenir un seul lot traversant Sanitaires en parties communes Parkings privés extérieurs : 3 Fibre optique Vidéosurveillance

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AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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91220 Brétigny-sur-Orge

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 220 m²
• 4 Lots

Brétigny-sur-Orge Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 220 m², érigé sur une parcelle de 2 017 m², rare sur le secteur. Idéalement situé avec une excellente accessibilité via la N104, la N20 et la D19. Gare RER C de Brétigny à 1 500 m et desserte en bus via la ligne 2271. EQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •2 portails manuels •Alarme anti-intrusion •Contrôle d'accès •Bureaux cloisonnés •Hall d'accueil •Douche •Vestiaire •Faux plafond •Climatisation réversible •Éclairage naturel latéral HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Minimum : 2,90 m •Maximum : 4,60 m PUISSANCE & STRUCTURE : •Résistance au sol : 1 T/m² au RDC – 500 kg/m² à l'étage ACCÈS LIVRAISON : •Moyens porteurs •2 accès de plain-pied (5 m de large x 4 m de haut) •1 porte de livraison en mezzanine STATIONNEMENT : •14 places de parking extérieur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 500 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Fibrociment Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 4.6m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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91170 Viry-Châtillon

• Bureau à vendre
• 1 300 000 €
• 1 334 m²
• 2 Lots

Viry-Châtillon Bureau à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment tertiaire construit en 1990, développant une surface totale d'environ 1 334 m² en R+2, actuellement occupé à 76 %, offrant un revenu locatif attractif. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER D de Viry-Châtillon (à 100 m) et des grands axes N7 et N104, avec de nombreux points de restauration à proximité. ÉQUIPEMENTS : * Interphone * Fibre optique * Sol PVC * Faux plafonds * Luminaires encastrés * Climatisation réversible (sur certains lots) * Câblage informatique et téléphonique * Prises RJ45 * Local technique * Sanitaires privatifs * 2 lots d'activités légères en RDC HAUTEUR SOUS PLAFOND : * Bâtiment : 3,50 m ACCÈS LIVRAISON : * Accès de plain-pied par lot (2 lots en RDC) STATIONNEMENT : * 21 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 300 000 € (hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation). Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Hauteur maximale : 3.5m Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques Climatisation bureau : Réversible

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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91490 Milly-la-Forêt

• Local commercial à vendre
• 1 000 000 €
• 582 m²
• 2 Lots

Milly-la-Forêt Local commercial à vendre

AGILYS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt, cet immeuble est disponible à la location. - Site clos et sécurisé - Excellente visibilité commerciale - Bâtiment indépendant - Entre 30 et 50 parkings extérieurs - Structure métallique - 4 portes sectionnelles de plain-pied (3 à l'avant et 1 une à l'arrière) - Dimensions portes sectionnelles : 3,48 m x 3,26 m - Hauteur sous plafond : entre 4,20 m et 5,30 m - Réseau d'air comprimé - Douche et vestiaires

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AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 1 500 m²
• 2 Lots

Ris-Orangis Bureau à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de 1 500 m2 à usage de bureaux sur deux niveaux à la location ou à la vente. Rare sur la zone. Le RDC de 750 m² est loué avec un revenu locatif de 78 000 € HT HC/ an. L'étage a été rénové en totalité. A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires sur les deux niveaux, . CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :1 500 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. A la location (750 m² en R+1) : 187 500 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques Climatisation bureau : Réversible

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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91190 Saint-Aubin

• Local d’activités à vendre
• 2 150 000 €
• 1 481 m²
• 4 Lots

Saint-Aubin Local d’activités à vendre

Espace Technologique - GEMINI II Au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose un bâtiment indépendant à usage mixtes (bureaux & activités) de bureaux et activités / laboratoires Prix de vente : 2 150 000 € NET VENDEUR - Patio central - Bureaux lumineux cloisonnés ou en open-space - Bureaux et locaux d'activités en RdC - Climatisation réversible - 2 Portes d'activités : double porte vitrée - Sanitaires privatifs - Parkings extérieurs (46 unités)

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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91090 Lisses

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 1 221 m²
• 2 Lots

Lisses Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle, à 5 minutes de la A6, un bâtiment indépendant de 1220m² composé de la manière suivante: - 720 m² de stockage avec 6 m d'HSP sous poutre - 150 m² de mezzanine - 350 m² de bureau de standing Le bien dispose de deux portes sectionnelle et de 10 place de parking ainsi que du terrain exploitable pour stocker en extérieur à l'avant et à l'arrière du bâtiment. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049603)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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91270 Vigneux-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 2 350 000 €
• 813 m²
• 5 Lots

Vigneux-sur-Seine Local d’activités à vendre

La société SCAMAC IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte, idéalement situé à environ 10 minutes de la gare de Villeneuve-Saint-Georges et à proximité immédiate de la N6. Cet ensemble se compose de deux typologies d'actifs : deux bâtiments à usage d'habitation entièrement rénovés comprenant chacun 6 logements, tous loués, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé, ainsi qu'un bâtiment tertiaire neuf construit en 2022 d'une superficie totale de 439,07 m² répartie sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2). Le bâtiment tertiaire se décompose comme suit : 183,69 m² au rez-de-chaussée dont 160,12 m² à usage de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un dépôt traversant disposant de trois portes sectionnelles en façade ainsi que de deux portes à l'arrière donnant accès à une cour d'environ 400 m² idéale pour le stockage de matériaux ou de véhicules, 181,23 m² de bureaux au R+1 et 74,15 m² de bureaux au R+2. L'ensemble est accessible aux livraisons jusqu'à 19 tonnes et bénéficie d'une première cour à l'avant d'environ 295 m². Des prestations complémentaires viennent valoriser ce bien avec une terrasse d'environ 50 m² au R+1 accessible depuis la salle de pause et les bureaux, une seconde terrasse d'environ 100 m² au R+2, ainsi qu'une toiture et des garde-corps équipés de panneaux photovoltaïques. Cet actif est proposé à la vente libre ou occupé et s'adresse principalement à un investisseur à la recherche d'un ensemble sécurisé avec revenus locatifs en place et potentiel de valorisation. Rentabilité estimée d'environ 7,5 % brut. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Inclut des terrains d’une surface totale de 750 m²

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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91190 Saint-Aubin

• Bureau à vendre
• 3 249 997 €
• 2 124 m²
• 1 Lot

Saint-Aubin Bureau à vendre

EPICURE - Parc des Algorithmes Dans le Parc des Algorithmes à Saint-Aubin, Agilys vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux - laboratoires et petites activités situé dans le Quartier du Moulon du Campus-Urbain Paris-Saclay Bâtiment loué à ~74 % Etat locatif : Nous consulter - Parc clos et sécurisé - Bureaux climatisés - Accès double-porte - Goulotte périphérique - Accès livraison en Rdc - double porte vitrée - Sanitaires en parties communes H/F - RIE - Parkings extérieurs : 68 places

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AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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