biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Essonne

Viry-Châtillon Bureau à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué. Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6. Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon. 21 stationnement sont dédiés au bâtiment. Revenu locatif actuel : 107 590 Euros/an HT HC Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Conditions tarifaires : 1 300 000 Euros/net vendeur Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente - 21 Parking extérieurs affectés aux lots - Accès via Interphone et à code - Fibre optique - Sol PVC / moquette suivant les lots - Faux plafonds - Luminaires encastrés (Bureaux) - Climatisation réversible sur certains lots - Câblage informatique et téléphonique - Local technique - Sanitaires privatifs - 2 lots d'activités légères en RDC - 1 accès de plain-pied par lot - Hauteur libre 3m50

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 2 717 m² Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette. La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30?% de bureaux pour 70?% de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Conditions financières : Prix : 1 850Euros/m²/HT Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT - Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutre : 7,5m - Hauteur sous mezzanine : 4,2m - Tarif jaune/cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture bac acier - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m - Chauffage par aérothermes - Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 - Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond en dalles minérales et LED - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Villiers-sur-Orge Local d’activités à vendre

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un immeuble mixte R+2 d'environ 284 m², édifié sur une parcelle de 769 m², offrant un revenu locatif sécurisé et un potentiel résidentiel complémentaire. Description du bien Rez-de-chaussée - Commerce Local commercial loué Bail commercial neuf septembre 2025 Loyer : 2 000 Euros HT / mois Charges : 300 Euros / mois Taxe foncière à la charge du locataire Locataire : professionnel de santé 1er étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 100 m² Inclus dans le bail commercial 2e étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 90 m² Libre de toute occupation Compteur électrique individuel Linky déjà installé Atouts Immeuble indépendant Usage mixte : commerce + habitation Bail neuf Potentiel d'optimisation locative sur le logement libre Conditions financières Prix net vendeur : 650 943 Euros Honoraires : 6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Vitrine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Bondoufle Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Gometz-la-Ville Bureau à vendre

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - Vente Investisseur - vous propose sur la commune de Gometz-La-Ville un ensemble immobilier indépendant à usage mixte situé sur une parcelle close arborée et privative d'environ 1 000 m². Caractéristiques principales : - Surface utile totale : 597 m² répartis sur 3 niveaux - Surface au sol totale : 726 m² dont terrasses Occupation actuelle : Loué à deux entreprises distinctes via baux commerciaux (renouvelés au 01/01/2024) Revenus locatifs annuels : 82 128 Euros HT/HC Description des bâtiments : Bureaux fonctionnels sur deux niveaux Ateliers / garages avec accès facilité Salles de réunion, cuisines, vestiaires et sanitaires Studios avec mezzanine, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de travail complémentaire Terrasses privatives et espaces de stockage Système de chauffage : Chauffage au sol par gaz (chaudières Frisquet remplacées en 2021) et climatisation réversible Extérieurs : Espaces verts paysagers Deux parkings privatifs (2 places par bâtiment) Accès sécurisé par portail Les atouts de ce bien : Rentabilité locative immédiate Indépendance et modularité des espaces Cadre professionnel valorisant Conditions financières : Prix de vente : 920 000 Euros net vendeur (hors droits d'enregistrement) Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - 01 69 74 28 10 - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Site clos et sécurisé

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre

Au sein du Parc du Bois Sauvage, à proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à la commercialisation une villa d'entreprise indépendante en R+1 offrant des bureaux climatisés. Faibles charges de copropriété ! Bureaux cloisonnés Climatisation Câblage informatique Sanitaires privatifs Surface de stockage Au sein d'un parc clos et paysagé Immeuble indépendant Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 Route Nationale 7 (accès direct) RER RER D4 : Evry-Courcouronnes RER RER D4 : Grand Bourg RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine Bus Route de Mennecy (Ligne 4202) Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 40 600 euros HT/HC

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre

Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² A proximité des axes majeurs (A6/N104) et des transports en commun (T12/RER D), M'CARRÉ CONSEIL vous propose à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4 développant environ 2 249 m². L'actif est proposé à la vente uniquement dans son intégralité. Division location : Nous consulter Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement Conditions particulières à la vente : Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre

Sur un foncier de 846 m², nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 220 m² à usage de bureaux et d'habitation Chauffage au sol électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Bus Mairie (Ligne 414)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Évry-Courcouronnes Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

La Ville-du-Bois Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 286 m², érigé sur une parcelle de 2 680 m². Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et de l'échangeur N20/N104. ÉQUIPEMENTS : * Site clos sous alarme et vidéosurveillance * De nombreuses places de parking * Pont roulant 10 T * Compresseur ATLAS * Douche et vestiaire * Cuisine aménagée * Mezzanine d'une surface d'environ 200 m² * Accès gros-porteur HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6 m ACCÈS LIVRAISON : * 1 porte de plain-pied * 1 porte à quai PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Transformateur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 130 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 1 750 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Chauffage gaz Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 2686 m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Sainte-Geneviève-des-Bois Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment réhabilité indépendant de 1 879 m², érigé sur une parcelle de 3 500 m², avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur la zone commerciale La Croix Blanche. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale N104 et de l'entrée de la zone commerciale. ÉQUIPEMENTS : - Éclairage LED - Bureaux et entrepôt climatisés - Bureaux rénovés - Toilettes H et F - Salle d'archivage - Portail motorisé - Accès poids lourd HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Entrepôt : 6 m - Atelier : 3 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : - 1 porte de plain-pied (5 m largeur x 4 m hauteur) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 180 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 800 000 € HD, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 3500 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Champcueil Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 3 400 m², érigé sur une parcelle de 18 422 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la départementale D948. ÉQUIPEMENTS : - Sous vidéosurveillance - Sous alarme - Grande mezzanine - Bureaux climatisés - Salle de repos - Réfectoire - Salle de réunion - Douche - Portail motorisé - Accès poids lourd - Réserve foncière HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Hauteur sous plafond max : 6,5 m ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large x 5 m de haut) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 238 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 780 000 €, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Spots Type de chauffage bureau : Radiateur Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 18422 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Marcoussis Local d’activités à vendre

Scamac-immo, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Des bâtiments indépendants clés en main (VEFA) à la vente allant de 500 m² à 1 600 m² en fonction de vos besoins. Chaque lot sera indépendant et clôturé, s'adapte à vos besoins. Les aménagements seront sur mesure, ainsi que la répartition des surfaces qui composeront votre bâtiment. A proximité immédiate de la nationale N118 et l'autoroute A10. Hauteur sous plafond: min 7 m sous poutre. Accès par voirie lourde et poids lourd, CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : à partir de 800 000 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Livraison prévu 14 à 18 mois après signature du contrat de réservation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : non Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Morsang-sur-Orge Local commercial à vendre

EVOLIS propose à la vente un local commercial de 60 m² idéalement situé à Morsang-sur-Orge. . Local rénové et lumineux . Vitrine de 5,10 mètres . Cloisons vitrées phonique . Electricité refaite aux normes . Baie de brassage . Box de stockage . Fibre optique . 2 places de parking dont 1 avec station de recharge Situation/Transports : Bus 4501, 4512, 4524, 4573, 107, 108 RER RER C (Savigny sur orge, Epinay sur orge), RER D (Juvisy) Route N7 Autoroute A6

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Grigny Bureau à vendre

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux de 300 m², stratégiquement localisés à Grigny (91). Ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité immédiate des axes routiers majeurs A6 et N7, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité. . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Fibre optique . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Archives . Sanitaires Situation/Transports : Bus (4205, 4206, 4220, 4221, 4222) A 6 (Entrée D 310), A 6 (Sortie A6 Lyon), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310) Route N7 Tram T12 RER Grigny (D)

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle proche de la N104 et de la A6 une plateforme logistique de 14 600m2 disposé de la manière suivante : - 11957m2 de sotckage avec 8m d'HSP - 2667m2 de bureau en r+1 Le bien est équipé d'une trentaine de portes sectionnelles avec quai de déchargement. le batiment possède un ICPE 1510. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051055)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Wissous Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé sur la commune de Wissous. Ce bien développe : * 2 500 m² de surface d'activité * 1 182 m² de bureaux * Hauteur sous plafond : 7 mètres * Accès à quai et accès de plain-pied * 2 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques Le bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage alimentaire, d'entreposage ou de logistique. Grâce à ses accès optimisés, sa belle hauteur sous plafond et ses surfaces fonctionnelles, ce site offre une excellente capacité d'exploitation pour les professionnels recherchant un outil performant et immédiatement opérationnel. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411040) Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Lisses Industriel/Logistique à vendre

La cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle au pied de la A6, un local d'activité indépendant de 2100m2 disposé de la manière suivante: 1500m2 de stockage avec 8m d'HSP 600m2 de bureaux Terrain exploitable qui peut faire office de parking ou de stockage exterieur Le bien est équipé d'une porte sectionnelle de plein pied et d'un quai de dechargement. Honoraire en sus Opportunité rare à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410923)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

La Ville-du-Bois Industriel/Logistique à vendre

GHT IMMO vous propose à la location un entrepôt/local d'activités de 1 390 m², idéalement situé à proximité immédiate de la N20 et desservi par plusieurs lignes de bus. Le bätiment dispose d'une hauteur sous poutre de 7 m (5,3 m sous mezzanine), d'un quai avec niveleur, d'une porte de plain-pied avec rampe et d'un accès semi-remorque. Des bureaux cloisonnés (RDC et R+1) d'une surface totale d'environ 90 m' complètent l'ensemble, ainsi que deux mezzanines de 60 m' et 128 m. Le site est sécurisé par vidéo-surveillance et alarme, et parfaitement équipé: chauffage aérotherme gaz, fibre optique, compresseur ATLAS, pont roulant 10 T (12 m x 36 m), éclairage zénithal, structure double peau, ainsi que 14 places de parking privatives. Ce local industriel répond aux normes ERP/PMR et dispose d'une puissance électrique de 249 kVA triphasé, Quai niveleur , 2 lances incendie RIA Bureaux cloisonnés et climatisé au premier étage et Eclairage zénithal Bail commercial 3/6/9.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049871)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Draveil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Draveil, bâtiment indépendant à vendre d'environ 552 m² sur 759 m² de terrain. Caractéristiques : — Surface activité : env. 365 m² (répartis sur 2 niveaux avec mezzanine) — Bureaux : env. 187 m² à l'étage — Surface bâtie : env. 300 m² — Surface totale : 552 m² — Terrain exploitable : env. 350 m² à l'arrière — Mezzanine avec charge admissible : 1 t/m² — Monte-charge — Accès poids lourds possible — Organisation flexible des espaces selon vos besoins Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410876)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche de la N104 et de la A6 un entrepôt qui se compose de la manière suivante : - Environs 1900m2 de stockage avec entre 4 et 7m d'HSP au plus haut - Environs 505m2 de bureaux en r+1 - environ 830m2 de mezzanine Accès semi remorque 4 portes sectionnelles de plein pied 24 place de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050843)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Lisses Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose dans la zone d activité de Lisses bâtiment industriel de 1132m² idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6. RDC: Stockage 958 m² R+1:Bureaux 174 m² 1 porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 7 mètres Environ 15 places de parking Accès rapide aux grands axes (A6) Bâtiment fonctionnel et facilement exploitable Adapté à de nombreuses activités (logistique, artisanat, stockage, PME, etc.) Espaces bureaux déjà intégrésnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410811)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/04/2026