Location Immobilier d'entreprise - Cher

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Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à - Cher ?

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Immobilier d’entreprise en Cher disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer - Cher

Route De La Charité

18000 Bourges

Local commercial à louer
133,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Bourges Local commercial à louer - Cher

Le bien est implanté sur un axe majeur du secteur commercial de Bourges, offrant une visibilité appréciable pour les enseignes. L’environnement accueille diverses activités et bénéficie d’un trafic automobile soutenu, ce qui renforce l’attractivité du site pour une installation commerciale. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle et un accès aisé pour le public. L’extérieur dispose d’un espace permettant le stationnement des clients ou la création d’une zone dédiée selon le projet du preneur. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation ainsi que les commodités et services situés à proximité.

Contact:

French Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

14 Allée Charles Pathé

18000 Bourges

Coworking à louer
10 – 465 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Bourges Coworking à louer - Cher

Situé à seulement 4,2 km de l'aéroport de Bourges, votre nouvel espace de bureau flexible dispose de tout ce dont vous avez besoin pour travailler et vous épanouir. Profitez de la proximité de l'autoroute A71 pour élargir votre réseau professionnel à Paris et à travers le pays. Accueillez des clients du monde entier et réservez-leur une chambre dans l'un des nombreux hôtels situés le long de la N142, à une courte distance de votre espace de travail. Déjeunez avec votre équipe dans les restaurants de la rue Joseph Aristide Auxenfans ou commandez des plats à emporter et profitez de nos salons confortables.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

18230 Saint-Doulchard

Bureau à louer
130,01 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Doulchard Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux répartis sur 2 niveaux, dans un bâtiment situé sur la commune de Saint Doulchard à 7 km du centre-ville de Bourges et 7 min de l'autoroute A71. Disposant d'un grand parking et implanté sur un site clos, ce bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environ 135 m² en RDC - Accueil - Open space / salle de réunion - Coin cuisine - Salle de pause - 3 WC - Chauffage climatisation réversible - Poutres et pierres apparentes - Sol carrelage - Environ 100 m² en R+1 - 2 bureaux - 2 open spaces / salles de réunion - Sol linoléum et dalles moquettes - Murs peints, pierres apparentes - Faux plafond - Nombreuses places de parking - Terrain clos - Jardinet

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

18390 Saint-Germain-du-Puy

Local commercial à louer
81,00 € m²/an
441 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Germain-du-Puy Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à Bourges sur le secteur de la route de la Charité ce très beau local commercial de 441m² au sein d'un petit retail park: 1- Localisation: BOURGES (18) Route de la Charité - 18 390 ST GERMAIN DU PUY Retail park de 3 cellules dont: 1 boulangerie &amp ; 1 Opticien acousticien 2- Caractéristiques: Cellule commerciale de 441m² Surface de Vente: 288m² Réserve: 153m² CDAC 299m² Linéaire façade 10,3ml Hauteur: 3.60m avec mini dans l'entrée de 2.22m 40 places de parking communes 3- Conditions Financières: Loyer HTHC: 36?000€/an ou 3.000€hthc/mois Charges HT 5?.713 € TF: 5.?827€ Totale charge + TF : 11?540,00 € Indexation: ILC Honoraire commercialisation: 30% charge preneur Dépôt garantie: 1 trimestre de loyers Rédaction Bail : charge preneur Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 484 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

18230 Saint-Doulchard

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Doulchard Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison… je vous propose dans un retail park neuf de plus de 2000m² cette surface de 250m²: Localisation : Zone commerciale de St Doulchard Route d'Orléans - Traffic journalier > 11.000 véhicules jour En retail park neuf Locomotive alimentaire discount sur le site Grosse enseigne restauration rapide présente sur site Toutes les enseignes sont présentes sur la zone L'immeuble : Retail Park composé de 3 bâtiments 1 bâtiment GMS de 1000m² 2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m² Plus de 100 places de parking Caractéristiques techniques : Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente Structure charpente métallique - murs CF 2h Grand linéaire de vitrine Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil Accès PMR Normes ERP Conditions financières : Loyer de 55.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois Charges locatives : 1 000€/AN Taxe Foncière : 5 000€ /AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : répartis à 50/50 Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2026 ?? Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

18100 Vierzon

Local commercial à louer
70,01 € m²/an
989 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vierzon Local commercial à louer - Cher

Le local se situe au sein du site Intermarché de Vierzon, un ensemble commercial structuré autour d’un accès aisé grâce à un rond-point dédié qui facilite l’arrivée des clients en provenance des différents axes routiers. L’environnement immédiat est constitué d’enseignes complémentaires, d’un drive à forte fréquentation et d’un vaste espace de stationnement mutualisé, offrant un confort d’accueil pour les visiteurs comme pour les exploitants. Le bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité depuis les voies adjacentes et s’intègre dans une zone commerciale active attirant une clientèle régulière. La présence du Drive et l'arrivée d'un magasin Auto Distribution renforcent la dynamique commerciale du site. L’accessibilité est simple, adaptée aux différents types de véhicules, et la circulation interne favorise un parcours fluide. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour développer une activité nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et fréquentation.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
141,00 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bourges Bureau à louer - Cher

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise. Localisation: Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), ZAC de l'Echangeur accessible et visible directement de l'A71, Arrêt bus à l'entrée du site sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique. Caractéristiques: Au sein d'un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitré et offre les prestations suivantes: Normes PMR (ascenseur) Climatisation Fibre Gestion Technique du bâtiment (GTB) Bornes de recharges pour voitures électriques Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges Lieux conviviaux pour repas en extérieur Coin fumeur Douches Contrôle d'accès et vidéophone. Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau. 350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge. Conditions: Loyer : 21.120€/an/HT/HC Provision taxes foncières: 2700 € (14€/m²) Provision charges communes: 4.050€ (21€/m²), soit 340€/mois La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/mois Honoraires de commercialisation charge preneur: 15% du loyer annuel HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 300 m², idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Bourges, à proximités de parkings publics. Bien disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrines - 1 salle d'accueil / d'attente - 2 salles de réunion - 8 bureaux - 1 salle d'archives (pouvant faire office de bureau supplémentaire) - 1 kitchenette - Sanitaires avec douche - Local informatique avec baie de brassage - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage par dalles LED - Murs peints - 1 place de parking privative

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

18000 Bourges

Local commercial à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² avec une très belle visibilité, idéalement situé dans la Zone Commerciale Est de BOURGES, proche de la route de la Charité. Ce local sera disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom - Salle de réunion - Bureau - WC accès PMR - Douche - Chauffage électrique (climatisation réversible) - Très bonne visibilité - Parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

18230 Saint-Doulchard

Bureau à louer
100 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Doulchard Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 100 m², réparti sur 2 niveaux, avec parking attenant, situé en périphérie de Bourges sur la commune de Saint Doulchard, à 2 pas de la gare de Bourges. Disponibilité : juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 bureaux en RDC et R+1 - Possibilité d'un 4ème sur le palier à l'étage - Porte d'entrée vitrée avec volet roulant - Carrelage et lino au sol - Double vitrage avec volets métalliques - Kitchenette - Débarras - Parking attenant structure métallique et bac acier - Chauffage gaz

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

18390 Saint-Germain-du-Puy

Local commercial à louer
1 743 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Germain-du-Puy Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 700 m², idéalement situé sur la route de la Charité à Saint Germain du Puy. Disposant d'une excellente visibilité et également de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Murs parpaings - Toiture bac acier - Grande surface de vente avec sol carrelage - Rideau métallique - Espace de stockage avec dalle béton - Porte sectionnelle - Skydomes - Bureaux - Salle de repos - Vestiaires - Sanitaires

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

18400 Saint-Florent-sur-Cher

Bureau à louer
15 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Florent-sur-Cher Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un bureau d'environ 15 m², au 1er étage d'un bâtiment situé au centre-ville de Saint-Florent-sur-Cher. L'étage comprend des espaces communs tels qu'une salle d'attente, une cuisine et des sanitaires. Ce bureau est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau d'environ 15 m² - Sol parquet - Murs peints - Huisserie PVC - Eclairage spots - Chauffage électrique - Espace attente commun - Cuisine équipée commune - Sanitaires communs

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

18000 Bourges

Local commercial à louer
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 70 m², idéalement situé dans le centre-ville de Bourges. Ce bien disposant de 2 bureaux et d'une kitchenette en plus d'un espace d'accueil / de vente est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace d'accueil / de vente - 2 bureaux - Salle de pause avec kitchenette - Sanitaires - Carrelage au sol - Faux plafond - Eclairage spots - Murs peints - Climatisation réversible

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

18000 Bourges

Local commercial à louer
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 110 m², avec une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle, dans le quartier du Centre Hospitalier Jacques Coeur à Bourges. Ce local dispose d'une rampe d'accès PMR, de la climatisation réversible et de parking à proximité immédiate. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine d'angle - Porte automatique - Rideau métallique - Surface de vente - Carrelage et vinyle - Faux plafond - Bureau - Espace d'archivage - Sanitaires - Cave - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Rampe d'accès PMR - Parking à proximité

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

18230 Saint-Doulchard

Bureau à louer
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Doulchard Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 155 m² idéalement situés dans la Zone commerciale de SAINT-DOULCHARD Venez vous installer dans ces bureaux d'environ 155 m² comprenant un showroom/accueil, 4 bureaux, 1 local technique/bureau, kitchenette et deux sanitaires. Ces bureaux comprennent également un parking privatif et un espace extérieur avec pelouse. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom/ accueil - 4 bureaux - 1 local technique/ bureau - Dalle béton avec porte blindée accès réserve - Kitchenette - 2 Sanitaires dont un avec accès PMR - Chauffage : climatisation réversible - Volets roulants électriques - Baie de brassage - Parking privatif - Espace extérieur avec pelouse

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

69390 Charly

Local commercial à louer
794,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Détecteur de fumée

Charly Local commercial à louer - Grand Lyon Ouest

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
251,16 € – 257,14 € m²/an
43 – 113 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux divisibles aux 1er et 2ème étage d'un immeuble d'une surface totale d'environ 113 m², situés à BOURGES, à proximité immédiate de la Gare. Venez vous installer dans ces bureaux : Au premier étage : 70 m² environ Au deuxième étage : 43 m² environ (trois bureaux disponibles de : 17 m², 15 m² et 11 m²) Ils disposent également d'espaces communs : salle de réunion et kitchenette - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux au R+1 et R+2 - Espaces communs : entrée, kitchenette, salle de réunion - Parquet au sol - Point d'eau dans chacun des bureaux - Pas d'accès PMR - Chauffage au gaz - Digicode - Parking à disposition

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
130,00 € m²/an
79 – 4 071 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location 4071 m² de bureaux divisibles, dans la Zone d'Activité de l'Echangeur à la sortie de l'autoroute de BOURGES, répartis sur 2 bâtiments avec 335 places de parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité immédiate de l'entrée / sortie de l'autoroute A71 - Immeuble en R+1, divisible en plusieurs plateaux (3 lots) - Normes PMR, ascenseur - Climatisation - Fibre optique - Gestion technique du bâtiment - Bornes de recharge pour voitures électriques - Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharge - Lieux conviviaux pour repas en extérieur - Douches - Contrôle d'accès et vidéophone - Parkings privatifs - Restructuration à neuf du bâtiment B - Immeubles conformes au décret tertiaire 20230

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
105,00 € m²/an
35 – 135 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, 135 m² de bureaux sur 2 niveaux, au sud de Bourges dans le secteur de l'aéroport et à 10 min de l'échangeur de l'autoroute A71. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : 100 m² environ, espace d'accueil, bureaux, locaux sociaux (cafétéria possible) - R+1 : environ 35 m² avec WC - Chauffage électrique - Rideau métallique - Baie de brassage - Murs peints

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
120,00 € m²/an
830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux d'environ 830 m² divisés en plusieurs cellules sur deux niveaux, situés au nord de BOURGES, à 10 minutes du Centre-Ville. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 830 m² de bureaux divisés en 3 plateaux de 275 m², 285 m² et 270 m² - En rez-de-chaussée : divers bureaux fermés et en open space, salle de réunion, sanitaires, local technique, - A l'étage : open space sur une mezzanine et bureaux fermés - Chauffage électrique - Climatisation à l'étage - Parking à proximité

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

18390 Saint-Germain-du-Puy

Local commercial à louer
95,00 € m²/an
575 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Germain-du-Puy Local commercial à louer

A louer zone commerciale Route de la Charité Local commercial environ 575 m² Emplacement très visible en bordure d'axe principal Location bail commercial Loyer : 54 625 € HT HC / an Taxe foncière charge Preneur (environ 8 200 €) Assurance charge Preneur : environ 1 383 € / an Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 194 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 656 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

18000 Bourges

Local commercial à louer
130,91 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Local commercial à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 55 m², situé dans le centre-ville de Bourges, à proximité d'un grand parking public et du Palais Jacques Coeur. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Devanture bois - Sol parquet - Murs peints - Comptoir - Fenêtres sur rue - Porte vitrée - Sanitaires

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

18000 Bourges

Local commercial à louer
100,03 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bourges Local commercial à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 130 m², idéalement situé sur un axe passant majeur de la ville de Bourges. Composé d'un espace de vente et d'une réserve, ce bien sera disponible mi mai 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Rideau métallique - Surface commerciale d'environ 86 m² - Réserve d'environ 48 m² - Sanitaires - Douche - Chauffage gaz - Stationnement à proximité - Transports en commun

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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