biens d'immobilier d'entreprise à louer - Carquefou

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 950 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

A Carquefou, au Nord-Est de Nantes, nous vous proposons cet bâtiment indépendant de 950 m² avec une forte identité architecturale. Il développe 2 niveaux qui viennent de faire l'objet d'une remise à neuf complète. Le site bénéfice de 47 places de parking privatives pour accueillir tous les collaborateurs au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Immeuble de bureaux indépendant - Identité architecturale - Rénovation complète en juin 2025 - Linéaire vitré - Courtine filante en étage - Bureaux - Open-space - Salles de réunion - 47 Parkings - Site clos sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 120,78 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

Au sein du parc de la Fleuriaye à Carquefou, proche des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau ce bureaux d'environ 300 m² disponible à la location. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Bien en copropriété - 5 Bureaux cloisonnés en rdc - Salle de réunion - Espace cuisine - Locaux sociaux - Sol : moquette - Fenêtre : Double vitrage - Climatisation réversible - Eclairage : Néons - Faux plafond - Fibre optique - Câblage informatique - Baie de brassage - Parkings : 10 places VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 132,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux d' environ 100 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Plateau de bureaux équipé en fibre optique - Parties communes soignées - Hall d'entrée - Bureaux privatifs - Local technique - Parkings nominatifs - Restauration à proximité - Proche tous services - Proche futur centre aquatique

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 420 m² est disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux - Equipé en fibre optique - Parties communes soignées - Ascenseur - Bureaux privatifs - Open-space - Salle de réunion - Espace cafétéria - Local technique - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible neuve - Lot entièrement refait à neuf - Ravalement de façade réalisé - 20 Parkings nominatifs - Restauration à proximité - Nombreux services sur site

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 545 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

Au coeur de la zone d'activités de Belle-Etoile, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 545 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BATIMENT ERP - Site clos sécurisé - Espace accueil - Bureaux individuels - Open-space - Salle de réunion - 20 stationnements - Climatisation réversible - Faux-plafond - Dalles LED - Pré-câblage informatique et téléphonique - Fibre optique - Activités autorisées : Bureaux Agence Cciale

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 002 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Différents types d’espaces à louer

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes : - 432 m² de bureaux qualitatifs, - 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais, - 370 m² d'entrepôt de stockage. Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte indépendant - Site clos sécurisé avec portail - Bureaux sur 2 niveaux (432 m²) - ATELIERS : 200 M² - Entrepôt 370 m2 - Salles de réunion - Espace cafétéria - Hautlibre maxss poutre: 5.0m - Nbr de portes plain pied: 1 - Ossature: Métallique - Murs Parpaings - Couverture: Bac acier - Surface Terrain: 2.294 m² - Cour bitumée - Aire de manoeuvre PL - Disponibilité: Immédiate

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Couverture : Métallique - Bardage : Double peau - Bureaux rénovés de 286 m² sur 2 niveaux - Espace de stockage rénové de 522 m² avec belle hauteur - 2 Portes sectionnelles électriques 4 x 4,5m - Open-space - Bureaux individuels - Locaux sociaux - Chauffage électrique - Eclairage LED - 13 places de stationnements VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 810 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

Dans un site arboré, deux bâtiments indépendants en R+1 à usage de bureaux sont disponibles à la location. Visibilité sur la Nationale N23 (Rte de Paris). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site arboré au calme - Open-space en excellent état - Climatisation réversible - Accès livraison par porte double-battants - Restauration à proximité - 30 places de parking extérieures

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 396 – 2 016 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d'une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment. (Loyer de 88 €/m² sans aménagement de bureaux). - Site sécurisé, - Lampadaires solaires photovoltaïques, - Espaces verts, - Aire de bennes. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou, face au centre de gros. Bus ligne 85 arrêt 'Méditerranée'. Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + environ 2500 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

À LOUER – Local d’activités + bureaux – 341 m² Carquefou (44) – Secteur Route de Paris ?? 0 € de frais de commercialisation ! Ce local combine bureaux confortables et dépôt fonctionnel, idéal pour une PME ou une entreprise en croissance. ?? Bureaux – 155 m² (R+1) Des espaces pensés pour travailler efficacement : • Hall d’accueil • Bureaux cloisonnés + open space modulable • Salle de pause avec kitchenette • Sanitaire PMR • Chauffage par pompe à chaleur = confort + économies ?? Dépôt – 186 m² Pensé pour l'opérationnel, prêt pour votre activité : • Isolation double peau • 2 portails sectionnels électriques (3,5 x 4 m) • Sanitaire PMR ?? Extérieurs Sécurité & praticité au quotidien : • Site entièrement clôturé + portail électrique • Éclairage extérieur • Parkings VL ? AUCUN FRAIS DE COMMERCIALISATION ?? Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous par mail ou téléphone, et organisons votre visite !

Contact:

OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

Voir plus

44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 107,73 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables. Idéal pour du stockage ou un artisan. Caractéristiques générales : Superficies : de 176m² environ Stationnement : Places de parkings Accès : Proche autoroute, périphérique Fibre optique Sanitaires Caractéristiques techniques : portes sectionnelles 4.50m par 3.50m dalles bétons structure bois Hauteur 9 m au plus haut réseau en attente Panneaux solaires très lumineux Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien. Wendy Daudé - ATLANTQUE EXPANSION - 02.40.20.63.11 - www.atlantique-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Mezzanine - Sanitaires privés

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 128,55 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

LOIRE OCEAN vous propose à la location un local, situé en façade directe sur la RD 723 (axe Nantes/Ancenis), local commercial de 355 m² comprenant surface de vente, 2 bureaux, sanitaires et zone de stockage avec accès par porte sectionnelle motorisée. Climatisation réversible + aérothermes. Stationnements privatifs en façade. Disponibilité : 1er septembre 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 3 931 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer

Sans frais de commercialisation. Rue de Bel Air – CARQUEFOU VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41 Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² : - 3 bureaux cloisonnés - Showroom - 2 sanitaires dont 1 PMR ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² : - 2 bureaux cloisonnés - Grand open space de 326 m² - Locaux sociaux ZONE DEPOT 2 826 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - 5 portails sectionnels électriques EXTERIEUR : - Enrobé voirie lourde - Parking VL - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique - Accès par un portail électrique coulissant - Eclairage extérieur LED Pas de frais de commercialisation. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Contact:

OLYMPE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 102,26 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 230 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 115 M2 - À L'EST DE NANTES Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à l'est de Nantes, offrant une surface totale de 230 m2, divisible à partir de 115 m2 selon vos besoins. Ce bien présente de nombreux avantages : Surface modulable : 115 m2 ou 230 m2 en fonction de votre projet. Accessibilité : Proche des principaux axes routiers et transports en commun Infrastructure de qualité : Hauteur sous plafond généreuse, accès sécurisé. Usage polyvalent : Convient à diverses activités professionnelles entrepôts, stockage, ou activités artisanales Montant du loyer annuel HT : Honoraires HT : 5 880EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) pour l'ensemble du batiment ou 3 528EUR HT (soit 30% HT du loyer annuel HT) pour la moitié du batiment. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 121,36 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement. LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 177m2 Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine) Tout commerce possible / belle opportunité. Montant du loyer annuel HT : 21480 EUR Honoraires HT : 5370 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

44470 Thouaré-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 96,00 € m²/an
• 121 – 1 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - 1700 m² divisible à partir de 120 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE. Emplacement idéal, à 400 m du rond point de la Belle Étoile et de la D723, Route de Paris. Bus, Accès gros porteurs. Un ensemble immobilier, neuf, point d'eau, sanitaires. Plusieurs cellules d'activités de120 m² minimum. Aménagement bureaux possible. Places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

Au Nord Est de Nantes - CARQUEFOU Dans un environnement économique dynamique, nous vous proposons d'implanter votre nouveau restaurant sur un site visible de la RN 23 Route de PARIS. A l'emplacement d'un ancien restaurant d'une surface d'environ 280 m² dont 190 m² au 1er étage. Activités possibles : restauration, boulangeries, métiers de bouche, ... A vous de créer l'ambiance et le concept de votre marque. Nombreuses places de parking. (environ 40) Le secteur profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate à l'A11 (Nantes- Angers - Paris) ainsi qu'avec le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre ville de Nantes, la gare TGV ou l'aéroport Nantes-Atlantique. Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

CARQUEFOU LA FLEURIAYE   Nous vous proposons à la location et à la vente un plateau de bureaux de 211 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertaire.   Les bureaux sont composés d'une entrée / accueil, de 7 bureaux, d'une grande salle de réunions / salle de pauses avec un coin cuisine, d'un local technique et de 2 WC privatifs dont 1 PMR.   Locaux en très bon état, câblés, climatisés, fibrés et lumineux. 2 entrées indépendantes possibles.  7 places de parking complètent ce bien. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : pvc Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafond Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte