biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bastille, Paris

75011 Paris

• Bureau à vendre
• 300 000 € – 620 000 €
• 64 m²
• 2 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BASTILLE LEDRU ROLLIN, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à vendre avec accès indépendant depuis la rue . locaux jouissant d'une belle hauteur sous plafond style loft industriel. magnifique potentiel idéal pour commerce , profession libérale ou activité de bureaux. PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en état d'usage Belle hauteur sous plafond accès indépendant sur rue style loft industriel CONFIGURATION LOT(S) : Bureaux cloisonnés/open space locaux de part et d'autre des parties communes Surface RDC : 64 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 1 450 000 €
• 163 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

BASTILLE , Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition un espace de bureaux en rez-de-chaussée sur cour entièrement à rénover. Espace atypique sous verrière et avec de nombreuses baies vitrées. Espace sans contrainte porteuse dans un quartier très animé et très recherché par les prospects. Idéal com pub mode tech start up recrutement et tertiaire . Locaux brut de béton . Magnifique verrière . Espace sur cour . Belle facade vitrée . Peu de contrainte porteuse . Volume lumière . Possibilté mixte bureaux ou open space Surface RDC : 163 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 1 877 000 €
• 153 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le groupe Babulone vous propose à la vente des bureaux lumineux situés proche de Ledru-Rollin (ligne 8), Voltaire (ligne 9), ainsi que Bastille et Bréguet-Sabin. Les locaux, rénovés et climatisés, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande verrière apportant une excellente luminosité. Celle-ci est équipée d'un rideau électrique. Les bureaux disposent également de nombreux rangements, d'une moquette et de prestations soignées. PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble rénové Belles parties communes Accès sécurisé PRESTATIONS LOT(S): Locaux rénovés Belle luminosité Belle Hauteur sous plafond Nombreux rangements Moquette CONFIGURATION LOT(S): Open-space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Cuisine Sanitaires Surface RDC : 0 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 500 000 €
• 76 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. L'EMPLACEMENT - Au centre dynamique du 12e arrondissement, sur la très commerçante rue de Charenton et à proximité immédiate de la Place de la Bastille, ce bien occupe une position stratégique profitant d'un passage piétonnier soutenu et d'une clientèle locale disposant d'un niveau de vie confortable. LE LOCAL - Ce bien de 76m² au sol (61m² pondérés) offre une configuration rare et optimisée : * Rez-de-chaussée (53m²) : Une belle surface de vente de plain-pied. Son atout majeur ? Une vitrine de 4m de linéaire, entièrement rétractable, qui transforme la boutique en espace ouvert sur la rue aux beaux jours. * Luminosité & Visibilité : Exposition Sud-Ouest idéale avec vue dégagée (pas de vis-à-vis direct), inondant la pièce de lumière naturelle. * Sous-sol (23m²) : Accessible par un escalier intérieur, cette réserve est saine, sèche et exploitable pour du stockage sécurisé. LE POTENTIEL - Idéal pour des activités sans nuisances (pas d'extraction) : * Food & Coffee : Coffee-shop, bar à salades, épicerie fine, cave à vin. * Retail : Prêt-à-porter, concept store, décoration. * Services/Art : Galerie, cabinet, agence. LES ATOUTS MAJEURS * Terrasse Exploitable : Autorisation historique pour une terrasse (store-banne déjà en place), véritable levier de chiffre d'affaires. * Rentabilité Locative : Potentiel de rendement estimé à 6%. * État : Local sain au plan équilibré, prêt à accueillir votre concept. À noter : - Taxe foncière : 750€ / an - Charges courantes annuelles : 1720€ / an - Coût annuel du chauffage : 1900€ / an - Etat du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 39 lots . - Lot n° 1 - Quote part : 69 / 1000èmes - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 500.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 840 001 €
• 133 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le 57 Sedaine est situé au coeur du secteur dynamique et trendy du 11ème arrondissement de Paris, à la croisée du Marais, de la place de la Bastille et de la place de la République. Sa localisation stratégique offre un environnement complet, avec ses nombreux commerces, salles de sport & bien-être, restaurants et loisirs : La Maison Breguet, L'Atelier des lumières, l'Opéra Bastille etc. L'immeuble est desservi par les lignes de métro 9 (Voltaire 300 mètres), 5 (Breguet-Sabin 500 mètres) et 1 & 8 (Bastille 560 mètres). Il est également accessible par les axes boulevard Richard Lenoir et le boulevard Voltaire. - Belle hauteur sous plafond - Verrière - Esprit industriel - Immeuble de Standing - trois entrées indépendantes

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 323 586 € – 2 000 000 €
• 34 – 665 m²
• 8 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

ROQUETTE / VOLTAIRE Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface commerciale dans un ensemble immobilier neuf donnant sur une jolie cour pavée et arborée. Locaux livrés brut de béton et fluide en attente. volume luminosité et atypicité du lieu sont les atouts essentiels de cet actif A visiter rapidement Immeuble entièrement restructuré et neuf Cour intérieure végétalisé et cour pavée Parties communes de très bon standing Lot en duplex type loft avec escalier intérieur privatif Locaux vendus brut de béton et fluide en attente Gardien Belles prestations Belle hauteur sous plafond Grande flexibilité et beaux volumes 2 à 3 entrées distinctes selon les lots Surface RDC : 73,2 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 290 000 €
• 25 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

MURS A VENDRE – Local commercial 25 m² – Quartier Charonne (Paris 11e) Idéalement situé rue de Charonne, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce local commercial de 25 m² est proposé en vente. Activités possibles :Ce local se prête parfaitement à de multiples concepts : coffee shop, CBD shop, concept store, PAP Vintage, épicerie fine, Restauration sans Extraction, ou autres activités de commerce de proximité. Les atouts du local :Surface agréable et bien agencée : 25 m² de plain-pied Un environnement dynamique : à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche (Nicolas, l'enseigne Noire, etc.) et d'un grand hôtel attenant Une rue passante et animée, offrant une excellente visibilité Conditions financières :PRIX : 280 000€ Honoraires : 10 000 € Rentabilité : 8% Un emplacement rare dans l'un des secteurs les plus vivants de Paris, idéal pour développer votre activité.? Adresse : Rue de Charonne, Paris 11e Contactez Jérémy Meimoun : 06 24 32 78 22 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'Enseigne Parisienne vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé rue de Charonne, dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité du secteur Ledru-Rollin / Bastille. D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend environ 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Le restaurant a été entièrement rénové et dispose d’un équipement complet permettant une exploitation rapide. Le local bénéficie d’une extraction, d’une grosse ventilation, d’un caisson d’extraction et de matériel complet. Il est idéal pour une activité de restauration rapide, street food, cuisine asiatique, vente à emporter ou livraison. Conditions financières : prix de vente 200 000 €, honoraires d’agence en sus, loyer 3 200 € TTC / mois, charges 250 € TTC / mois, dépôt de garantie 3 mois. Nouveau bail commercial 3/6/9. Belle opportunité pour un projet de restauration rapide clé en main dans un quartier dynamique du 11e arrondissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 890 000 € – 1 085 000 €
• 100 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

BASTILLE, LEDRU-ROLLIN - IMMEUBLE 1780 BIEN ENTRETENU - A quelques pas du faubourg Saint Antoine, dans une charmante rue semi-piétonne, ce LOCAL COMMERCIAL (97,90 m2 loi Carrez) offre un open space avec salle de réunion et 4 postes de travail, une cuisine aménagée et équipée. Un escalier d'art mène à l'étage composé d'une chambre avec salle d'eau. Sanitaires à chaque niveau. Rideau électrique. 2 ENTREES. Une grande CAVE VOÛTÉE et un BOX , à proximité, complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 2244 euros, soit 187 euros/mois. Copropriété de 12 lots principaux sans procédure. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 165 000 €
• 19 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

A proximité immédiate du marché d'Aligre, ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial vendu vide de tout occupant, composé un local, son annexe et un sous-sol. Très bon état, volet métallique et extérieur sécurisé. - Volet métallique - zone de stockage en sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75004 Paris

• Bureau à vendre
• 375 000 €
• 28 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BASTILLE - IMMEUBLE 1890 RENOVE ET TRES BIEN ENTRETENU - CET AGREABLE BUREAU (22,21 m2 loi Carrez) sur COUR, pour PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT, offre une pièce principale, un espace rangement sur mezzanine (5,88 m2 hors loi Carrez), une kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. ACCES PMR. Un cave. Quote-part charges annuelles 427 euros (soit 36 euros/mois). Copropriété de 15 lots principaux. CONTACT DIRECT Rez-de-chaussee.com :06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 780 000 €
• 99 m²
• 1 Lot

• Local à vélos
• Accès contrôlé

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

FAIDHERBE, PAUL BERT- BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE 1890 - Ce LOCAL COMMERCIAL (99,22 m2 loi Carrez) TRAVERSANT est/ouest, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un espace de 34 m2 sur rue, d'une vaste cuisine à l'arrière. Un confortable escalier mène au sous-sol où se trouvent 2 pièces et une salle de bains. Sanitaires à chaque niveau. 2 entrées sur rue et sur cour. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. Copropriété de 22 lots principaux, pas de procédure..Quote-part charges annuelles 1557 euros soit 130 euros/mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 6 900 000 €
• 859 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Surface de bureaux à vendre de 859 m², comprenant notamment un RDC de 504 m² ainsi que des surfaces en 1er et 2e sous-sol. Les locaux, de type loft/atelier, sont aménagés principalement en open space avec quelques bureaux cloisonnés. Ils sont livrés entièrement rénovés et meublés, avec câblage informatique CAT 6, climatisation réversible et double vitrage. ERP 5e catégorie et PMR, ils sont idéals pour la réception de public. L'immeuble récent offre de beaux volumes, un monte-charge et deux entrées privatives sur rue, avec accès indépendant et accès PMR. Chaque niveau, du sous-sol au rez-de-chaussée, a été optimisé pour des usages professionnels variés. À proximité immédiate de Bastille. Prix de vente : 8 032 € / m², dans une fourchette attractive pour des locaux livrés clés en main.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

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