biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Avignon

Avignon Local d’activités à vendre

ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein du programme LES ATELIERS DE LA VERDETTE, situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet. Développé sur un terrain d'environ 17 000 m², ce parc d'activités nouvelle génération propose 41 lots modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins des artisans, PME, activités de production, stockage, négoce ou showroom. Le programme a été conçu pour favoriser le développement des entreprises grâce à des espaces flexibles et évolutifs. Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur A7 Avignon Nord (moins de 5 minutes) et à la gare TGV d'Avignon (environ 15 minutes). Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois, il offre une localisation stratégique pour développer son activité. Prestations : o Parc d'activités neuf o Lots modulables avec mezzanine o Possibilité de regroupement de plusieurs lots o Voirie lourde périphérique o Accès poids lourds o Quai de déchargement mutualisé o Stationnements privatifs o Local vélos o Local déchets o Environnement professionnel structuré Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Nous consulter pour connaître les disponibilités, surfaces et conditions financières. - Parc d'activités neuf - 41 lots modulables - Possibilité de regroupement de lots - Mezzanines intégrées - Voirie lourde périphérique - Accès poids lourds - Quai de déchargement mutualisé - Local vélos - Local OM - Stationnements privatifs selon les lots - Bâtiment neuf - Possibilité d'activité, stockage, showroom et bureaux d'accompagnement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Avignon Local d’activités à vendre

ADVENIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein du programme LES ATELIERS DE LA VERDETTE, situé dans la zone d'activités de l'Oseraie au Pontet. Développé sur un terrain d'environ 17 000 m², ce parc d'activités nouvelle génération propose 41 lots modulables avec mezzanine, adaptés aux besoins des artisans, PME, activités de production, stockage, négoce ou showroom. Le programme a été conçu pour favoriser le développement des entreprises grâce à des espaces flexibles et évolutifs. Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur A7 Avignon Nord (moins de 5 minutes) et à la gare TGV d'Avignon (environ 15 minutes). Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et près de 1 600 emplois, il offre une localisation stratégique pour développer son activité. Prestations : o Parc d'activités neuf o Lots modulables avec mezzanine o Possibilité de regroupement de plusieurs lots o Voirie lourde périphérique o Accès poids lourds o Quai de déchargement mutualisé o Stationnements privatifs o Local vélos o Local déchets o Environnement professionnel structuré Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Nous consulter pour connaître les disponibilités, surfaces et conditions financières. - Parc d'activités neuf - 41 lots modulables - Possibilité de regroupement de lots - Mezzanines intégrées - Voirie lourde périphérique - Accès poids lourds - Quai de déchargement mutualisé - Local vélos - Local OM - Stationnements privatifs selon les lots - Bâtiment neuf - Possibilité d'activité, stockage, showroom et bureaux d'accompagnement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Avignon Bureau à vendre

Programme neuf situé au coeur du pôle technologique d'Agroparc à Avignon, avec accès direct à l'A7 (sortie Avignon Sud) et à 20 min de la gare TGV. Bâtiment en R+4 d'environ 1001 m², livré au 1er trimestre 2025, avec 20 places de stationnement extérieures dont 2 PMR (ratio 1 place pour 50 m²). Environnement dynamique, desservi par les transports en commun et proche des grandes enseignes (Auchan, Décathlon, etc.). Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Avignon Bureau à vendre

Nous avons le plaisir de vous proposer un programme neuf de bureaux situé à Avignon, plus précisément au sein du pôle technologique d'Agroparc. Ce site bénéficie de nombreux atouts. Vous y trouverez plusieurs services de restauration à proximité, ainsi qu'une zone commerciale dynamique regroupant de grandes enseignes telles qu'Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill ou encore Burger King. Sa localisation privilégiée permet un accès direct à l'autoroute A7 (sortie Avignon Sud) et se situe à seulement quelques kilomètres de l'aéroport d'Avignon. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus. Le projet, d'environ 3 413 m² de bureaux, reflète une démarche architecturale contemporaine et bioclimatique, avec l'ambition d'obtenir le label BBCA. La construction fait la part belle aux matériaux biosourcés, notamment le bois, utilisé pour les façades et les attiques en R+3. L'implantation des bâtiments respecte la topographie naturelle du site, en conservant les buttes végétalisées existantes pour préserver l'équilibre paysager. Sur le plan énergétique, le bâtiment, classé ERP de 3e catégorie, sera exemplaire. Il est conçu pour répondre aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, en vigueur depuis juillet 2022, et bénéficiera du label BBCA, garantissant une performance durable et responsable. Le projet s'articule autour de la Pyramide, symbole emblématique d'Agroparc, qui sera réinterprétée sous forme d'un patio méditerranéen prolongé par le parvis d'entrée. Elle continuera ainsi à marquer l'identité du site. La livraison du bâtiment est prévue pour fin 2026. Un dossier de commercialisation complet est disponible, incluant des informations techniques, environnementales et financières. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Permis RE2020

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Avignon Bureau à vendre

À VENDRE – BUREAUX 162 m² DIVISIBLES – AVIGNON, SECTEUR PALAIS DE JUSTICE ? Emplacement stratégique – Idéal professions juridiques, médicales, tertiaires ou assurantielles Situé à proximité immédiate du Palais de Justice d'Avignon, cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 162 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation pour des activités tertiaires ou libérales. ?? Le bien est divisible en deux unités indépendantes de 81 m², permettant une occupation partielle ou une mise en location d'un lot pour rentabiliser l'acquisition. ? Caractéristiques principales : Surface totale : 162 m² Division possible : 2 bureaux de 81 m² 2 places de stationnement privatives, sécurisées Accès plain-pied, idéal pour la clientèle Bâtiment bien entretenu, environnement calme et professionnel Climatisation réversible – Câblage informatique – Sanitaires privatifs ? Aménagement suggéré pour chaque lot de 81 m² : Accueil / salle d'attente 2 à 3 bureaux fermés ou modulables Salle de réunion ou open-space Espace kitchenette / sanitaires Idéal pour : avocats, notaires, médecins spécialistes, comptables, courtiers, experts en gestion de patrimoine, consultants. ? Estimation de prix : Prix de vente global (162 m² + 2 stationnements) : 349 800 € HT Vente à la découpe possible : Lot A (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 € HT Lot B (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 € HT ? Localisation : Quartier central et recherché, à deux pas du Palais de Justice, du centre-ville historique, et desservi par les lignes de bus principales. Parking public à proximité. ? Pourquoi investir à Avignon ? Ville à forte notoriété patrimoniale, Avignon est aussi un pôle administratif, universitaire et économique majeur du Vaucluse. Sa gare TGV (à 10 min), sa desserte autoroutière, et sa fréquentation touristique en font un territoire à fort potentiel pour les professions libérales et le tertiaire. ? Visite et dossier complet sur demande. Contactez Anne Claire SOBRAQUES AU 07 84 95 66 31 pour échanger sur votre projet immobilier professionnel à Avignon. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Avignon Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Avignon Bureau à vendre

Avignon Courtine GARE TGV - Immeuble de bureaux indépendant à louer - 417 m² À louer, petit immeuble de bureaux indépendant d'environ 417 m², situé dans le secteur dynamique d'Avignon Courtine, zone tertiaire et économique majeure. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente indépendance pour une entreprise ou un siège social. Description du bien : Surface totale : environ 417 m² Immeuble complet (RDC + R+1) Terrasse au 1er étage d'environ 160 m² Locaux lumineux et modulables Climatisation réversible par PAC Stationnement : Parking privé clôturé Environ 12 places de stationnement privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment Atouts : Indépendance totale Environnement professionnel reconnu Facilité d'accès (axes routiers, autoroute, transports) Terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur Idéal bureaux, activités tertiaires, formation, services ou siège d'entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Avignon Local d’activités à vendre

L’ensemble immobilier prend place au sein d’un parc d’activités neuf développé sur un terrain clos de grande capacité, offrant un cadre sécurisé et parfaitement structuré pour accueillir des entreprises de toutes tailles. Conçu autour de plusieurs cellules modulables allant de formats compacts à des volumes de plus de 400 m², le parc propose une architecture moderne, des prestations techniques de haut niveau et des options permettant d’adapter les espaces en fonction des besoins : hauteur libre moyenne de 6,50 m, mezzanines aménageables, accès plain-pied ou à quai, dalle béton renforcée, bardage double peau et possibilité d’intégrer des quais supplémentaires. L’environnement bénéficie également d’une logique durable grâce à l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture. Le site est positionné sur un axe stratégique, offrant un accès rapide aux grands itinéraires routiers et s’inscrivant au cœur d’un bassin économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Cet emplacement renforce l’attractivité de ce programme neuf pensé pour accompagner des activités artisanales, techniques ou industrielles légères dans un cadre moderne et évolutif.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025