Immeubles residentiels à Vendre - Île-de-France - page 21

Logement en Île-de-France disponible à vendre

Découvrez les derniers immeubles residentiels à vendre à Île-de-France - page 21

Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

75017 Paris

Logement à vendre
750 000 €
80 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situé TERNES - PORTE MAILLOT. Bien de 80,19 m2)en rez-de-chaussée sur cour avec une petite terrasse privative à USAGE DE PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT. Il se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte, une spacieuse pièce principale sous verrière esprit atelier-loft, deux bureaux dont un avec point d'eau et des wc indépendants. Atypique, calme et lumineux. Cave. Copropriété sans procédure de 25 lots principaux. Charges annuelles de 1896 euros soit 158 euros par mois. Prix de vente 750 k euros net vendeur plus 35 k euros d'honoraires agence soit un prix total honoraires compris de 785 k euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

92300 Levallois-Perret

Logement à vendre
1 700 000 €
217 m²
1 Lot

Concierge
Entrée avec clé électronique

Levallois-Perret Logement à vendre - Neuilly-Levallois

A vendre un plateau de bureaux de 217m² situés à Levallois-Perret à proximité de l'Eglise St Justin. + une cour intérieure. Une entrée directe depuis la rue et une entrée par les parties communes. 5 emplacements de parking (ouverts avec escalier privatif) + 1 parking moto complètent ce bien. A proximité du métro 3 "Anatole France" et de la gare Clichy-Levallois Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

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Korn Immobilier Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

75013 Paris

Logement à vendre
780 000 €
90 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

COUP DE COEUR pour ce local climatisé et en parfait état situé à deux du boulevard du Port Royal et à proximité du métro Gobelins. Cette boutique est en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Linéaire de vitrine : environ 6 mètres. Local traversant calme et lumineux ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité comprenant une surface d'environ 69 m2 au rez-de-chaussée avec coin kitchenette équipée et sanitaires et une surface aménagée en salle de réunion d'environ 21 m2 au sous-sol. Honoraires en sus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 821 000 euros frais d'agence inclus. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22.

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

92800 Puteaux

Logement à vendre
469 000 €
72 m²
1 Lot

Local à vélos
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Puteaux Logement à vendre - Péri-Défense

IDEALEMENT situé dans le centre ville de PUTEAUX dans un immeuble semi-récent de standing : Un bureau de 72m2 au REZ-DE-CHAUSSEE avec une terrasse et un jardin POUR PROFESSIONS LIBERALES avec un accès PMR comprenant : 1 entrée, 1 salle d'attente, 3 bureaux indépendants, 1 cuisine, 1 réserve, 1 WC indépendant..1 cave. 1 emplacement de parking. Charges annuelles = 2000 euros ( eau chaude et chauffage individuel électrique ) Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 40 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75010 Paris

Logement à vendre
550 000 €
64 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

GONCOURT, RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE - IDEALEMENT SITUE DANS UNE TOUTE RECENTE PARTIE VELO-RUE,, dans la cour d'un immeuble des années 60, ces agréables bureaux (63,88 m2 loi Carrez) POUR PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT, en REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, offre une entrée avec placards, une salle d'attente, 2 bureaux, une salle de réunion (possibilité de créer 2 bureaux), une salle d'eau avec sanitaires (possible second sanitaire). L'ensemble est MODULABLE, tout est en cloison. Copropriété sans procédure de 59 lots principaux. Quote-part charges annuelles 1882 euros soit 156 euros/mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 59 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rez-De-Chaussee.Com

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Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75016 Paris

Logement à vendre
1 345 000 €
118 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

PORTE DAUPHINE/PORTE MAILLOT. RUE MARBEAU. Dans un immeuble haussmannien bien entretenu avec gardien, un espace de bureaux pour professions libérales de 117,70 m2 carrez en rez-de-cour offrant un accueil/salle d'attente, 4 bureaux, une salle de réunion, une cuisine avec une trémie accédant directement à la cave, sanitaires. Parquet en point de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond de 3,10 m. Métro Porte Dauphine (L2), Porte Maillot (L1), RER C avenue Foch. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles de 4.488 euros. Prix du bien 1.345.000 euros + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.393.000 euros. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com RSAC 2018AC00169 Copropriété de 123 lots - dont 24 lots habitation. (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75011 Paris

Logement à vendre
1 660 000 €
207 m²
1 Lot

Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD, MAISON DES METALLOS - BEL IMMEUBLE EN BRIQUE ROUGE DE 1880 - Dans une cour végétalisée, ce LOCAL COMMERCIAL (206,50 m2 loi Carrez sur 3 niveaux), éclairé par une verrière zénithale, se compose d'une entrée, de 6 espaces de travail, de 2 salles de montages autour d'un patio, de 3 box, d'une pièce d'archives, d'une pièce annexe, d'une cuisine et de 2 sanitaires. AU CALME ABSOLU. Pas d'hébergement hôtelier. Contact direct : 06 52 87 89 49. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 120 lots habitation.

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75017 Paris

Logement à vendre
426 500 €
34 m²
1 Lot

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

A 50 mètres du boulevard Pereire, superbes bureaux exclusivement pour professions libérales situés au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de très bon standing. Entrée/ salle d'attente, 2 bureaux, sanitaires. Cet espace a été entièrement refait à neuf avec des travaux de grande qualité et avec beaucoup de gout. Ce bien est très lumineux , hyper fonctionnel et bénéficie également d'une cave. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22. (2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

92300 Levallois-Perret

Logement à vendre
347 000 €
40 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Levallois-Perret Logement à vendre - Neuilly-Levallois

Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing, joli bien en bon état général composé d'une entrée/ réception, 2 bureaux, sanitaires. . Beaux volumes, plan optimisé. Votre contact direct idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75017 Paris

Logement à vendre
338 500 € – 397 000 €
48 m²
2 Lots

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situé dans le quartier Levis, au début de la rue Dulong. Dans un immeuble 1930. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, bien composé d'une salle d'attente avec, d'un bureaux avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC et d'un rangement. Copropriété sans procédures de 63 lots principaux. Charges annuelles de 4 520 euros, soit 377 euros par mois. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 62 lots habitation.

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75015 Paris

Logement à vendre
799 000 €
114 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Rue de la Croix Nivert, au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu, bien mixte avec 1/3 de local commercial et 2/3 d'habitation offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Boutique de 25m2 avec vitrine donnant sur la rue et remise en sous-sol de 17m2 + arrière boutique.Idéal pour professions libérales. Travaux à prévoir. Charges environ 422 euros / mois. Bien en copropriété de 22 lots principaux. Votre contact direct rez-de-chaussée.com Antoine 06 69 50 21 22. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Rez-De-Chaussee.Com

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Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75010 Paris

Logement à vendre
1 190 000 €
169 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

CANAL SAINT MARTIN, GRANGE AUX BELLES - IMMEUBLE DE 1860 - Entièrement sur cours pavées et végétalisées, ces AGREABLES BUREAUX (168,14 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE, en accès PMR, se composent d'un vaste espace de travail de 41,30 m2 attenant à un bureau, 4 bureaux séparés mais modulables, une cuisine, 2 salles de bains et des sanitaires séparés avec lave-mains. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. 2 CAVES complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 6577 euros soit 548 euros / mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75003 Paris

Logement à vendre
840 000 €
71 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Murs occupés de commerce à vendre situés boulevard Saint Denis. D’une surface de 71m2 dont 38m2 au rez-de-chaussée avec sous-sol accessible à la clientèle et complété par une cave. Loué à un salon de coiffure depuis octobre 2024 à un loyer annuel de 52.800€HT. Sur un axe passant et commerçant. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75011 Paris

Logement à vendre
780 000 €
99 m²
1 Lot

Local à vélos
Accès contrôlé

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

FAIDHERBE, PAUL BERT- BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE 1890 - Ce LOCAL COMMERCIAL (99,22 m2 loi Carrez) TRAVERSANT est/ouest, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un espace de 34 m2 sur rue, d'une vaste cuisine à l'arrière. Un confortable escalier mène au sous-sol où se trouvent 2 pièces et une salle de bains. Sanitaires à chaque niveau. 2 entrées sur rue et sur cour. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. Copropriété de 22 lots principaux, pas de procédure..Quote-part charges annuelles 1557 euros soit 130 euros/mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

75006 Paris

Logement à vendre
445 000 € – 850 000 €
70 m²
2 Lots

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

L'agence THE NEW PLACE vous propose à la vente un ensemble de deux boutiques occupées, idéalement situées Rue Bréa — 75006 Paris, à proximité immédiate de la Rue Vavin, au cœur d’un environnement commerçant établi et recherché. Description des lots Lot 1 — Librairie Surface totale d’environ 56,5 m², comprenant : 37,5 m² en rez-de-chaussée 19 m² en sous-sol, directement accessible et aménagé en réserve Lot 2 — Coffee shop 15 m² en rez-de-chaussée Environnement & qualité de l’actif L’ensemble est situé dans un immeuble récemment ravalé (travaux achevés fin 2025), offrant une qualité patrimoniale renforcée et limitant les capex à court/moyen terme — point clé pour un investisseur. Positionnement investissement Produit rare sur le secteur, adapté à un investissement sécurisé dans un quartier à forte tension locative, combinant emplacement qualitatif et occupation en place.

Contact:

THE NEW PLACE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

75010 Paris

Logement à vendre
1 200 000 €
128 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Conditions financières : prix de vente de 1 200 000 € net vendeur, avec honoraires acquéreur de 5 % HT en sus. Une note sur la vente : bien adapté à un utilisateur souhaitant acquérir des bureaux atypiques dans le secteur central et dynamique de Paris 10.

Contact:

Actifs Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

75010 Paris

Logement à vendre
1 725 000 €
148 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Conditions financières : prix de vente de 1 725 000 € net vendeur. Les honoraires acquéreur s’élèvent à 5 % du prix de vente (honoraires HT). La taxe bureaux est estimée à 26 €/m²/an. Note sur la vente : bureaux rénovés et disponibles immédiatement, adaptés à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant une surface tertiaire qualitative dans le 10e arrondissement de Paris.

Contact:

Actifs Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

92300 Levallois-Perret

Bureau à vendre
Prix sur demande
197 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Levallois-Perret Logement à vendre - Neuilly-Levallois

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.

Contact:

MA Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

75016 Paris

Logement à vendre
620 000 €
53 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Situé dans une partie calme et recherchée de la rue de l’Assomption, à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh, cette profession libérale de 3 pièces au rez-de-chaussée séduit par son atmosphère paisible et son absence de vis-à-vis. D'une superficie de 53,82m² loi Carrez, son plan optimisé comprend un grand espace lumineux, une cuisine moderne, deux pièces confortables, une salle de douche et des toilettes séparées. Entièrement refait avec goût, ce bien marie subtilement le charme de l’ancien ; parquet et belle hauteur sous plafond, et le confort contemporain. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un local à vélos. Sa situation en rez-de-chaussée et son agencement offrent également une opportunité idéale pour une profession libérale, tout en préservant la qualité de vie résidentielle. Un lieu de vie privilégié, alliant élégance, praticité et sérénité, au cœur du 16e arrondissement.

Contact:

Junot

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

75007 Paris

Logement à vendre
1 390 000 €
105 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Idéalement situé au cœur du 7? arrondissement, à proximité de la rue Saint-Dominique, de l’école La Rochefoucauld et des quais de Seine, ce plateau traversant de 105,74 m² loi Carrez (106,19 m² au sol) offre un cadre de travail prestigieux, calme et lumineux, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 1956, le bien bénéficie d’une belle exposition plein sud. Il comprend actuellement une entrée, un vaste double séjour sur rue, trois pièces sur cour exposées à l’ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Le plan modulable permet d’envisager aisément la création de plusieurs bureaux indépendants, d’une salle d’attente, d’un espace d’accueil ou de réunion, ainsi que l’aménagement d’une seconde salle d’eau et de sanitaires supplémentaires. L’adresse recherchée, la luminosité, les volumes et la qualité de la copropriété en font un lieu idéal pour l’installation d’un cabinet professionnel ou d’un espace de consultation. L’exercice d’une profession libérale est autorisé. Une cave complète ce bien.

Contact:

Junot

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

75016 Paris

Logement à vendre
2 194 500 €
155 m²
1 Lot

Détecteur de fumée

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situé à deux pas de la rue du Ranelagh, des commerces de proximité et des transports (métro Jasmin, RER C, bus), ce bâtiment indépendant à usage de bureaux développe une surface totale de 190m² (155m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Traversant sur rue et sur cour, cet ensemble en très bon état se distingue par son accès indépendant côté rue ainsi qu’un second accès par une charmante cour intérieure. Bénéficiant d'une belle luminosité, l’espace est sublimé par de grandes vitres type atelier, offrant une atmosphère contemporaine et élégante. Il comprend plusieurs espaces de travail modulables (open-space, bureaux fermés, salle de réunion), avec un fort potentiel d’adaptation selon les besoins. Cour privative à usage exclusif, idéale pour créer un espace détente ou un accueil clients. Produit rare à la vente, parfaitement adapté pour une profession libérale, un cabinet, un showroom ou des bureaux indépendants dans un environnement calme et recherché. bâtiment indépendant double accès

Contact:

Junot

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

75015 Paris

Logement à vendre
530 000 €
78 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial de 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing, au coeur du 15? arrondissement de Paris, à l'angle de la rue de la Convention. Entièrement rénové, cet ancien centre de radiologie est idéal pour une activité de profession libérale, notamment dans le domaine médical ou paramédical, ou pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et très bien desservi. Le local dispose d'un accès direct sécurisé depuis la rue, conforme aux normes PMR, avec un beau linéaire de vitrine. Une seconde entrée à l'arrière, accessible via un porche rare, permet également le déchargement d'une camionnette. Il bénéficie d'un chauffage collectif, d'un abonnement électrique en tarif jaune, ainsi que d'un éclairage performant. Le local comporte peu de murs porteurs, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur (possibilité de créer un grand plateau de 80 m²). D'une superficie de 78,5 m² Loi Carrez, il se compose actuellement d'un hall d'accueil avec espace secrétariat, de deux bureaux indépendants, de nombreux placards intégrés, de deux salles de stockage, d'un sanitaire PMR et d'une douche séparée. Ces espaces sont lumineux, bien agencés et facilement adaptables aux besoins de l'acquéreur. Ils offrent une grande flexibilité d'usage et une distribution rationnelle, avec une agréable lumière naturelle. L'immeuble est situé à proximité immédiate de la station Convention (ligne 12) et à quelques minutes de la station Boucicaut. Le quartier est également desservi par de nombreuses lignes de bus et bénéficie d'un accès rapide à la Porte de Versailles. Le secteur Convention - Saint-Charles est très recherché, notamment par les professions libérales, grâce à son ambiance de quartier, la présence de nombreux commerces, écoles, services de santé, ainsi qu'un cadre de vie agréable et familial. Une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans un environnement de qualité. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Double accès sur rue / Porche - Accès PMR - Rideau métallique - Alarme anti intrusions - Contrôle d'accès - Digicode - Luminaires faux plafond - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Fibre optique - Plinthes périphériques - Chauffage collectif - Climatisation - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sanitaires privés - Douche - Stockage spécifique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

75015 Paris

Logement à vendre
760 000 €
90 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Proposé à 760?000 €, ce bien affiche un prix de 8?444 €/m², cohérent avec les valeurs du secteur, notamment pour un bien rénové en immeuble neuf. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, ce qui constitue un plus dans ce secteur du 15e arrondissement.