Bureau en Savigny-le-Temple disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Savigny-le-Temple

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Plus de détails pour Bureau à vendre

77176 Savigny-le-Temple

  • Bureau à vendre
  • 1 575 000 €
  • 1 500 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants

Savigny-le-Temple Bureau à vendre - Zone Est

Idéalement situé à 5 minutes de la gare du RER D de SAVIGNY LE TEMPLE, cet immeuble en parfait état, d'une surface de 1500 m², composé de bureaux et d'entrepôts sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'une excellente rentabilité de 16%. LOCALISATION - Commune de SAVIGNY LE TEMPLE. - Zone d'activité d'AUCHAN. - 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE. - Restaurants et commerces à proximité. - Accès A104 et A5 en 10 minutes. DECOMPOSITION DU BATIMENT - REZ DE CHAUSSEE de 500 m² - Hall d'entrée de 14 m². - Sanitaires. - 3 bureaux de 16, 29, et 31 m². - 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m². - 1er ETAGE de 500m² - 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m². - 2ème ETAGE de 500 m². - 6 bureaux de 14 m². - 1 bureau de 25 m². - 1 bureau de 44 m². - 1 bureau de 55 m². - 1 salle de réunion de 17 m². - 14 places de parking. - Zone de parking poids lourds. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Internet hauts débits - Rez de chaussée PMR - Sanitaires PMR. - Climatisation individuelle. - Bâtiment sous alarme et vidéo protection. - 4 bornes de recharge pour voitures électrique. - Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 € - Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT. - Rentabilité locative : 16% HT. - Taxe foncière :11829 €. - Baux actuels en prestations de services. - Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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77176 Savigny Le Temple

  • Bureau à vendre
  • 137 000 €
  • 136 m²
  • 1 Lot

Savigny Le Temple Bureau à vendre

À proximité de la gare de Savigny-Nandy (RER D), à proximité immédiate de l'A5 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose à la vente des bureaux occupés de 136 m². Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, assurant une accessibilité optimale pour les entreprises soucieuses de la connectivité. Contrôle d'accès . Interphone . Ascenseur . Chauffage central au gaz . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

05/08/2026
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77176 Savigny-le-Temple

  • Bureau à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 500 m²

Savigny-le-Temple Bureau à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux. RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux. 1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants). 2e étage : 500 m² comme le 1er étage. Équipements : RJ45, fibre optique sécurisée, vidéo surveillance, clim réversible, 18 parkings dont 4 électriques. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047773)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77176 Savigny-le-Temple

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 136 m²
  • 1 Lot

Savigny-le-Temple Bureau à vendre

SENART, au pied de la GARE RER D de Savigny le Temple, nous vous proposons à la vente au 1er étage un lot de bureaux avec places de parkings. Immeuble et locaux en bon état Ascenseur (porte d'accès d'environ 80 cm de large) Escalier intérieur Chauffage collectif au gaz Lot n°34 : Faux plafonds Cloison amovible Sol PVC Sanitaires privatifs Plinthes périphériques Système d'alarme

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Savigny-le-Temple

Plus de détails pour 10 Allée De La Connaissance, Lieusaint - Bureau à vendre

Carré Haussmann II - 10 Allée De La Connaissance

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 86 000 €
  • 21 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

À proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun à Lieusaint, Immprove vous propose à la vente dans un immeuble de standing une surface de bureau de 21 m², non divisible. Immeuble récent de bureaux . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Télésurveillance . Site clos avec portail électrique . Chauffage et climatisation par ventilo-convecteur . Fibre optique . Accueil physique .Espace ouvert .Locaux lumineux .Faux plafonds . Prises RJ45 . Relève du courrier . Affranchissement . Réception colis, . Salle de réunion (2 fois/mois) . Salle de restauration Surface RDC : 21 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Plus de détails pour 1 Allée De La Ferme De Varâtre, Lieusaint - Bureau à vendre

Carré Haussmann III - 1 Allée De La Ferme De Varâtre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 138 000 €
  • 38 m²
  • 1 Lot
  • Performance énergétique : A
  • Performance énergétique : B
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose un bueaux de 38.5 m² au sein d'un immeuble de standing non divisible à la vente. Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Air rafraichi . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 123 places de parking en extérieur

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Allée De La Citoyenneté, Lieusaint - Bureau à vendre

Bâtiment D - Vert ² - Allée De La Citoyenneté

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 1 609 925 € – 2 316 020 €
  • 454 – 667 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

L’ensemble VERT2 se compose de quatre immeubles tertiaires homogènes, conçus selon une typologie campus, favorisant la lisibilité des flux et l’indépendance des bâtiments tout en offrant une cohérence architecturale d’ensemble. Chaque bâtiment en R+3 propose des plateaux rationnels, adaptés à des organisations flexibles, qu’il s’agisse d’occupations mono-utilisateur ou multi-locataires. Les circulations verticales desservent efficacement l’ensemble des niveaux, et les balcons et terrasses accessibles à chaque étage constituent un prolongement naturel des espaces de travail. La conception respecte les exigences du Code du travail et les standards environnementaux RE 2020, intégrant des principes de performance énergétique, de confort thermique et de qualité d’usage. Les hauteurs libres de 2,60 m, les plateaux réguliers et la distribution homogène des surfaces permettent une grande adaptabilité des aménagements intérieurs. Les espaces extérieurs paysagés structurent le site et participent à la qualité perçue de l’ensemble immobilier. Par sa configuration, VERT2 s’adresse à des utilisateurs recherchant un ensemble tertiaire neuf, divisible, évolutif et conforme aux normes actuelles, offrant à la fois des surfaces de bureaux performantes et des services annexes tels que parkings intérieurs et extérieurs, locaux vélos et espaces extérieurs accessibles.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Bâtiment C - Vert ² -

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 1 973 089 € – 2 362 170 €
  • 556 – 665 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

L’ensemble VERT2 se compose de quatre immeubles tertiaires homogènes, conçus selon une typologie campus, favorisant la lisibilité des flux et l’indépendance des bâtiments tout en offrant une cohérence architecturale d’ensemble. Chaque bâtiment en R+3 propose des plateaux rationnels, adaptés à des organisations flexibles, qu’il s’agisse d’occupations mono-utilisateur ou multi-locataires. Les circulations verticales desservent efficacement l’ensemble des niveaux, et les balcons et terrasses accessibles à chaque étage constituent un prolongement naturel des espaces de travail. La conception respecte les exigences du Code du travail et les standards environnementaux RE 2020, intégrant des principes de performance énergétique, de confort thermique et de qualité d’usage. Les hauteurs libres de 2,60 m, les plateaux réguliers et la distribution homogène des surfaces permettent une grande adaptabilité des aménagements intérieurs. Les espaces extérieurs paysagés structurent le site et participent à la qualité perçue de l’ensemble immobilier. Par sa configuration, VERT2 s’adresse à des utilisateurs recherchant un ensemble tertiaire neuf, divisible, évolutif et conforme aux normes actuelles, offrant à la fois des surfaces de bureaux performantes et des services annexes tels que parkings intérieurs et extérieurs, locaux vélos et espaces extérieurs accessibles.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Bâtiment B - Vert ² -

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 1 604 600 € – 2 253 185 €
  • 452 – 635 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Cet espace bénéficie d’une livraison en état brut permettant une adaptation complète en fonction du projet des futurs utilisateurs. La configuration ouverte offre une grande liberté dans l’organisation des volumes. Les installations techniques déjà prévues, notamment la climatisation réversible et les éclairages performants, contribuent à un usage confortable et évolutif. L’accès direct aux circulations du bâtiment facilite les mouvements quotidiens et assure une bonne fluidité dans les déplacements. La situation du bien dans un ensemble récent renforce l’attractivité pour des activités à la recherche de flexibilité et de modernité.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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Bâtiment A - Vert ² -

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 1 462 600 € – 2 318 150 €
  • 412 – 653 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Le bien s’inscrit au cœur de Carré Sénart, dans un ensemble immobilier neuf composé de quatre bâtiments en R+3 conçus selon les exigences environnementales de la RE2020. Chaque bâtiment propose des plateaux flexibles, pensés pour accueillir des activités tertiaires modernes avec un niveau de performance énergétique élevé. L’architecture favorise la lumière naturelle et la qualité de vie au travail. L’immeuble est situé dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de plusieurs lignes de transports en commun dont le RER D à la gare de Lieusaint-Moissy. Les lignes de bus locales assurent la connexion avec l’ensemble du quartier et le futur tracé du T Zen 2 renforcera encore la desserte. Le site bénéficie aussi d’un accès rapide à la future gare TGV d’interconnexion. Des emplacements vélos complètent l’offre de mobilité douce. Les parties communes ont été pensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif, intégrant le contrôle d’accès, un ascenseur par bâtiment et des prestations techniques adaptées à des activités tertiaires exigeantes. L’ensemble constitue un cadre dynamique et en pleine évolution au sein de l’écosystème économique du sud francilien.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 407 490 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous. Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable. Parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble est sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €. - Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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77550 Moissy-Cramayel

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 490 000 €
  • 300 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Moissy-Cramayel Local d’activités à vendre - Zone Est

MOISSY CRAMAYEL: Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente, un local avec cour privative et accès tous porteurs. la surface totale du lot est de 300 m² environ, répartis entre la partie activité et les bureaux. Le local dispose de bureaux climatisés et de la fibre optique. La partie entrepôt offre une belle hauteur. Restauration à proximité et des transports en commun: RER accessible à pied. Honoraires de commercialisation à la charge de l' acquéreur: Nous consulter. Venez le voir!! Charges annuelles : 1.700 Euros / an HT Prix de vente : 490.000 Euros HD - Accès gros porteur - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Type de charpente : béton - Type de chauffage : électrique - Vitrine - Hauteur sous plafond: 6M - Chauffage dans entrepôt: par le sol et électrique

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Savigny-le-Temple, France

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Savigny-le-Temple

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