Bureaux à vendre près de Castagniers

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours. Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 84 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto. L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Double vitrage - Exposition des bureaux : EST/OUEST - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking privatif extérieur : 5 - Parking privatif sous sol 10 - 7 Emplacements moto

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Nice Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 179 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice. Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol. Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité. Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ACCES PMR - Accès PMR - Arrivée d'eau en attente - Evacuation en attente - Open Space - Local livré brut fluide en attente

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Bureaux d’angle très lumineux Parking en sous-sol à proximité Immeuble neuf livré brut

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

LES HAUTS DE BESSET - NICE NORD Projet Mixte résidentiel et commercial L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Les locaux, respectant la réglementation RE 2020, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueux et économes, ils offrent un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. OVBUR2533961 VENTE BUREAUX NICE NORD LES HAUTS DE BESSET   BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 436 m² divisibles dès 193 m² en plein coeur de Nice. Les Hauts de Besset est un projet neuf mixte résidentiel et tertiaire avec commerce en RDC à l'architecture contemporaine avec des espaces lumineux et de vastes terrasses. Le site est entièrement clôturé afin d'assurer un maximum de sécurité et dispose d'un environnement calme. La surface disponible de bureaux est répartie sur deux étages, 243 m² au R+1 et 193 m² au R+2. Livraison prévisionnelle : T4 2027 Local commercial livré brut et fluides en attente à 4.000 /m²/an HT Services et caractéristiques : Aménagements en open space Terrasse Entrée sécurisée avec vigik, ou digicode Vidéophone Ascenseur aux normes PMR Sanitaires en parties communes Plinthes techniques périphériques Hauteur sous plafond de 2,50 m Double vitrage ouvrant en PVC Faux-plafonds Sol souple type moquette ou thermoplastique Climatisation réversible Tableaux électriques privatifs  8 places de parking disponibles en sous-sol 4 à 28.000 /unité HT 2 boxables à 35.000 /unité HT 2 boxables + à 40.000 /unité HT Label RE2020 Accès PMR   Idéalement situé à proximité des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun.  A8, M914 Aéroport de Nice Côte d'Azur à 16 minutes Gare de Nice Ville à 10 minutes Nombreuses lignes de bus : 18, 631, 16, 57 (Arrêt Saint-Sylvestre) Tramway ligne 1 (Arrêt Comte de Falicon)  Bus : nombreuses lignes Tramway : T1 Desserte routière : Oui Aéroport : Nice Cote d'Azur à 15 min en voiture Gare : Gare de Nice à 10 min à pied Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 8 Places en sous-sol IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Collectif Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : type split ou gainable Label : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : commerces et résidentiel Environnement de proximité : résidentiel Autre élément : soubassement du bâtiment sera habillé par des parements pierre Autre élément : attentes pour arriver d'eau et évacuation pour installation d'une kitchenette ou de points d'eau Autre élément : tableaux électriques privatifs avec nourrices installées dans les faux-plafond Fenêtres : double vitrage ouvrants à la française en PVC gris foncé côté extérieur et Blanc côté intérieur Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : peinture blanche finition veloutée Sol bureaux : Moquette ou tye PVC ou linoléum Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Vidéophone Autre élément bureau : l'esnemble de la propriété sera clos

Date de mise sur le marché :

31/08/2026

Nice Bureau à vendre

Le cabinet Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer cet immeuble de bureaux exceptionnel de 400 m², idéalement situé au coeur de Nice. Un emplacement stratégique et central Profitez d'un environnement unique à deux pas de Jean Médecin et du parking de Nice Étoile, au coeur de la vie urbaine. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients, avec toutes les commodités à proximité (transports en commun, commerces, restaurants). Des locaux d'exception Ce bâtiment a été conçu avec des matériaux premium, garantissant une qualité irréprochable et une ambiance professionnelle qui valorise votre image de marque. Les espaces sont lumineux, modernes, et adaptés aux besoins des entreprises exigeantes. Prestations et aménagements haut de gamme Ascenseur : pour un accès facilité à tous les niveaux.Climatisation : confort optimal en toutes saisons.Salle de réunion : parfaitement équipée pour accueillir vos rencontres professionnelles.Bureaux privatifs : pour garantir la confidentialité et le confort de vos équipes.Kitchenette : espace convivial pour vos pauses.Salle serveur : sécurisée pour répondre aux exigences techniques.Salle archive : dédiée à la gestion et au stockage de vos documents.Accueil : pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.Hauteur sous plafond généreuse : offrant une sensation d'espace et de modernité. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de Nice. Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Salle informatique - CLIMATISATION - SALLE ARCHIVES - ACCUEIL - HAUTEUR SOUS PLAFOND

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Nice Bureau à vendre

Vente - Bureaux Neufs en VEFA - Nice Nord Opportunité rare à Nice Nord, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de la Libération : ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs, livrés en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), avec livraison prévue au T4 2027. Le programme bénéficie d'une implantation stratégique à Nice Nord, secteur résidentiel dynamique à deux pas du centre-ville et du quartier de la Libération. Les bureaux totalisent 93 m² (quote-part de parties communes incluse), livrés en plateaux libres, non cloisonnés, bruts de béton, avec fluides en attente. Le programme est conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Il comprend 9 places de stationnement en sous-sol, dont 1 place PMR, accessibles via un monte-voiture, soit un ratio de 1 place pour 48 m². Revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Conditions financières Prix : à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : de 28 000 € à 40 000 € HT/unitéHonoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente : 4 % HT, également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits : 2 à 3 % Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Nice Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

01/09/2026