Prospect Equities® a été fondée en 2000 par Richard M. Killian. À l'origine, PE était une société de portefeuille pour les biens immobiliers détenus par M. Killian. En 2001, PE est devenue une société de courtage immobilier agréée dans l'Illinois avec son premier siège social à Lockport (aujourd'hui Homer Glen), dans l'Illinois. La licence immobilière d'entreprise de Prospect Equities, Inc. est gérée par Anita Trotter, agente de capital-investissement et courtière en gestion à long terme, et la licence sert de bureau de détention pour les agents qui ne pratiquent pas de transactions immobilières actives. Prospect Equities Real Estate Corporation est la société de courtage « active » de la société, située dans la suite 1.