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91320 Wissous Local d’activités | 637–9 501 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certification BREEAM Excellent
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- Accès rapide A6 et A86
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Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 356 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 357 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A1 | 1 937 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 348 659 € HT-HC/an 29 055 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau A2 | 1 837 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 330 659 € HT-HC/an 27 555 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau A3 | 1 843 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 331 739 € HT-HC/an 27 645 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau B1 | 690 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau B2 | 637 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 660 € HT-HC/an 9 555 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau B3 | 638 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau B4 | 641 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau B5 | 638 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
| Bureau B6 | 640 m² | 3-9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/04/2026 |
Bureau A1
| Surface |
| 1 937 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 348 659 € HT-HC/an 29 055 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau A2
| Surface |
| 1 837 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 330 659 € HT-HC/an 27 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau A3
| Surface |
| 1 843 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 331 739 € HT-HC/an 27 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau B1
| Surface |
| 690 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau B2
| Surface |
| 637 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 660 € HT-HC/an 9 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau B3
| Surface |
| 638 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau B4
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau B5
| Surface |
| 638 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau B6
| Surface |
| 640 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 200 € HT-HC/an 9 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Bureau A1
| Surface | 1 937 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
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- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
Bureau A2
| Surface | 1 837 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 356 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
Bureau A3
| Surface | 1 843 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 357 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
Bureau B1
| Surface | 690 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
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- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
Bureau B2
| Surface | 637 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
Bureau B3
| Surface | 638 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
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- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
Bureau B4
| Surface | 641 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
Bureau B5
| Surface | 638 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 884 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
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Bureau B6
| Surface | 640 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2026 |
Cet espace neuf à usage d’activités bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des bureaux lumineux et des zones dédiées à l’activité. Il dispose d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante et d’une résistance au sol adaptée aux besoins industriels. Les prestations incluent la climatisation réversible, la fibre optique et un environnement sécurisé. Idéal pour des entreprises recherchant un site performant et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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APERÇU DU BIEN
Le programme se compose de bâtiments neufs certifiés BREEAM Excellent, garantissant des performances énergétiques et environnementales élevées. Situé à Wissous, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly, des autoroutes A6 et A86, et à quelques minutes du Marché International de Rungis. L’accès est facilité par la gare Antony (RER B) à 15 minutes en voiture. Le site est clos, sécurisé et dispose d’aires de manœuvre pour poids lourds, de quais de chargement et d’un tarif électrique adapté aux activités professionnelles.
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