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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 22B
  • 388 m²
  • 3/6/9
  • 103,44 € HT-HC/m²/an 8,62 € HT-HC/m²/mois 40 135 € HT-HC/an 3 345 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,83 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 6 530 € /an 544,17 € /mois
  • RDC, bureau 22D
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 137,50 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 92 187 € HT-HC/an 7 682 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 29/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,64 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 7 804 € /an 650,34 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 22B 388 m² 3/6/9 103,44 € HT-HC/m²/an 8,62 € HT-HC/m²/mois 40 135 € HT-HC/an 3 345 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau 22D 670 m² 3/6/9 137,50 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 92 187 € HT-HC/an 7 682 € HT-HC/mois Bureau - 29/09/2026

RDC – 22B

Surface
388 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,44 € HT-HC/m²/an 8,62 € HT-HC/m²/mois 40 135 € HT-HC/an 3 345 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 22D

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
137,50 € HT-HC/m²/an 11,46 € HT-HC/m²/mois 92 187 € HT-HC/an 7 682 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
29/09/2026

RDC – 22B

Surface 388 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,83 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 6 530 € /an 544,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 22D

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer 137,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,64 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 7 804 € /an 650,34 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose des locaux d'activités avec bureaux idéalement situés au coeur de la zone de la Pilaterie. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, Wasquehal et Villeneuve-d'Ascq. Accessibilité optimale grâce à la connexion directe aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment le métro. Locaux fonctionnels et lumineux, intégrant des bureaux de qualité. Nombreuses places de stationnement. Disponibilité : voir selon les lots. Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Alarme . Accès sécurisé par badge . Porte sectionnelle de plain-pied . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Climatisation réversible Surface RDC : 445 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 058 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39278150

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59290 Wasquehal

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 100 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 288 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 22B Activités 388 Immédiate 103,44 m²/an HT HC 16,83 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22B
RDC/R+1 Bureaux 513,45 30 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 157 30 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 22D Activités 670,45 30 Septembre 2026 137,5 m²/an HT HC 11,64 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22D
Total 1 058,45 m²
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