Un lieu de vie durable pensé pour ses utilisateurs, la phase 2 d'ECOSPACE bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement attractif et dynamique et développera 2 immeubles de 2 400 m2 chacun avec une divisibilité à partir de 164 m2.
Profitez d'un cadre de vie au travail réinventé au profit du bien-être de vos collaborateurs. Avec ses 17 000 m2, le site regroupe un complexe hôtelier 3 étoiles, restauration, commerces et différents services et loisirs. (Complexe sportif à venir, crèche, co-working, bar...)
ÉCOSPACE est situé dans un écrin de verdure offrant aux utilisateurs un environnement confortable et ressourçant.
Arthur Loyd Lille vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux flexibles, modulables et lumineux.
Les + :
- des extérieurs pour chaque lot
- des plateaux modulables, sans parties communes
- un très bon ratio de parking (1/30 m2)
Structure porteuse en matériaux sobres et pérennes : ossature bois massif et lamellé collé, béton isolé, vêtures métalliques à joints debout, gardes corps vitrés
Teintes à variation de gris, de bois et de verre
Bardage bois vertical ajouré
Planchers bois en lamellé croisé
Perméabilité à l'air et isolation par l'extérieur (laine de bois et laines minérales)
Double vitrage avec facteur solaire et transmission lumineuse
Récupération et tamponnement des eaux de pluie sur site
Prestations de base paysagère :
Revêtement de sol moquette
Carrelage dans les blocs sanitaires
RDC : Faux plafonds dalle 60x60 & doublage placostyl + peintures sur murs + éclairage Led encastré
Étages : plafonds & murs bois brut + baffles acoustiques suspendues + éclairage LED suspendu à détecteur de présence
Stores toiles sur châssis extérieurs exposés permettant de limiter les apports solaires
Ventilation double-flux (moteur basse consommation) et climatisation
Pompes à chaleur à détente directe
Blocs sanitaires privatifs avec limiteurs de pression sur la robinetterie
Prestations extérieures de qualité :
Aire de stationnement de 159 places (1/30 m2)
50% pré-équipées pour l'installation de bornes de recharges pour véhicules électriques
Aire couverte en entrée de site permettant la recharge de vélos électriques
Loggias, terrasses et/ou balcons pour l'ensemble des lots
Bassins paysagés favorisant la biodiversité
Surface RDC : 451 m²
Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus "Le Complivois" à 10 min à pied : Lignes 88, 902 et 909
Route Accès direct à la Rocade Nord Ouest par l'Avenue de l'Abbé Pierre
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 21 min en voiture
SNCF Gare Lille Flandres :
SNCF - 26 min en bus (ligne 88)
SNCF - 25 min en voiture
Charges de copropriété :
- RDC : 9,50 euros HT/m2/an
- R+1/R+2 : 12 euros HT/m2/an
Conditions particulières à la vente : Charges de copropriété :
- RDC : 9,50 euros HT/m2/an
- R+1/R+2 : 12 euros HT/m2/an
