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59118 Wambrechies Bureau | 267-423 m² | 875 700 €-1 395 300 € par lot | À vendre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au 150 avenue de l’Espace à Wambrechies, EcoSpace développe 4 600 m² répartis sur 2 bâtiments de 2 300 m², divisibles à partir de 150 m². Pensé pour conjuguer performance énergétique et bien-être, il bénéficie d’une construction bois, de loggias, terrasses et balcons pour tous les lots, ainsi que de 159 places de parking (1 place pour 30 m²). Idéalement situé, EcoSpace se trouve à seulement 15 minutes de Lille, avec un accès direct à la Rocade Nord-Ouest (sortie n°10). Il est parfaitement desservi par les transports : ligne de bus 902, stations de trottinettes et vélos électriques, et les gares Lille-Europe et Lille-Flandres à 15 minutes en voiture. Le projet s’intègre dans un environnement attractif, mêlant espaces verts préservés et services à proximité (complexe sportif, crèche, coworking, restauration). Il offre un cadre de travail confortable et ressourçant, avec une excellente isolation thermique, une ventilation double-flux, et une gestion optimisée des eaux pluviales. Disponibilité : début 2026 – Contactez-nous pour plus d’informations !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2020 - 2025

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

7 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 336 m²
Prix 1 141 200 €
Prix par m² 3 397,06 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot 344 m²
Prix 1 132 400 €
Prix par m² 3 292,56 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot 361 m²
Prix 1 227 200 €
Prix par m² 3 400,12 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot 423 m²
Prix 1 395 300 €
Prix par m² 3 298,68 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot 293 m²
Prix 962 300 €
Prix par m² 3 285,16 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot 279 m²
Prix 918 900 €
Prix par m² 3 293,69 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Surface du lot 267 m²
Prix 875 700 €
Prix par m² 3 280,88 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • ID de l’annonce: 37469820

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59118 Wambrechies

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