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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 611 m²
  • 3/6/9
  • 103,93 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 63 501 € HT-HC/an 5 292 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    5,59 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 3 417 € /an 284,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – 2
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 80,67 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 24 201 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    1,65 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 493,96 € /an 41,16 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,59 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 678 € /an 139,79 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 611 m² 3/6/9 103,93 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 63 501 € HT-HC/an 5 292 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2 300 m² 3/6/9 80,67 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 24 201 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
611 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,93 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 63 501 € HT-HC/an 5 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 2

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,67 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 24 201 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 611 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,59 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 3 417 € /an 284,71 € /mois

RDC – 2

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,65 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 493,96 € /an 41,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,59 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 678 € /an 139,79 € /mois

Aperçu du bien

Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, 2 locaux d'activités d'une surface totale d'environ 911 m² divisibles en 2 lots : - Lot 1 : 611 m² dont 365 m² d'activités et 246 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux - Lot 2 : 300 m² dont 270 m² d'activités et 30 m² de bureaux en RDC Location Locaux d'activités - Vourles (69390) - 911 m² divisibles à partir de 300 m² MALSH Realty vous propose à la location dans la Zone industrielle Les Plattes à Vourles sur un terrain clos, 2 locaux d'activités d'une surface totale d'environ 911 m² divisibles en 2 lots : - Lot 1 : 611 m² dont 365 m² d'activités et 246 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux - Lot 2 : 300 m² dont 270 m² d'activités et 30 m² de bureaux en RDC Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Lot 1 de 611 m² : 4 portes sectionnelles (4,5 m x 5 m) Bureaux et salle de réunion Sanitaires H/F (RDC et étage) Chauffage et climatisation réversible 10 places de parking Lot 2 de 300 m² : 1 porte sectionnelle motorisée (4,5 m x 5 m) 30 m² de bureaux (dont 3 m² de sanitaire) Chauffage électrique dans les bureaux mais pas de climatisation 2 places de parking Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles : 1500 euros HT/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
911 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40890707

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69390 Vourles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 246 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 365 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 611 Immédiate 103,93 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 270 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 300 Immédiate 80,67 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 911 m²
10 extérieur 2 extérieur
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