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94400 Vitry Sur Seine Industriel/Logistique À vendre 1 230 000 € (2 157,89 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
4 668 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
4 668 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 4 668 € |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 4 668 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 230 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 2 157,89 € | Surface utile brute | 570 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 230 000 € |
| Prix par m² | 2 157,89 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 570 m² |
À propos VITRY SUR SEINE, 94400
Le cabinet GHT IMMO vous propose : à l'investissement un ensemble immobilier de 640 m² environ, édifié sur une parcelle de 470 m² donnant sur deux rues — double accès offrant une flexibilité d'exploitation rare sur ce type de produit. Descriptif des surfaces 280 m² de stockage en rez-de-chaussée 70 m² de mezzanine de stockage 120 m² de bureaux en rez-de-chaussée 120 m² de bureaux à l'étage 50 m² de vestiaires à l'étage Une surface de 50 m² actuellement vacante — potentiel de revalorisation immédiat Revenus annuels constatés : 114 324 € HT Taxe foncière : 11 088 € / an, dont 5 500 € refacturés au preneur du bail commercial (charge nette propriétaire : 5 588 €) Prix de vente : 1 150 000 € net vendeur Rentabilité brute : ˜ 9,9 % hors frais d'acquisition nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411396)
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GHT Immo
Présenté par
"94400 Vitry Sur Seine"
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