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94400 Vitry-sur-Seine Local d’activités | 398–1 699 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Vitry-Sur-Seine 94400 Vitry-sur-Seine - Local d'activités à Louer - 1 432 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
7
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 12
  • 635 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 139 700 € HT-HC/an 11 642 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 30 jours

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    16,72 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 10 617 € /an 884,72 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,86 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 818 € /an 151,50 € /mois
  • RDC – 3 bis
  • 399 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    18,29 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 299 € /an 608,28 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,86 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 143 € /an 95,22 € /mois
  • RDC – 4 bis
  • 398 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 700 € HT-HC/an 4 975 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    18,34 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 7 299 € /an 608,27 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 141 € /an 95,06 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 12 635 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 139 700 € HT-HC/an 11 642 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle 30 jours
RDC – 3 bis 399 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – 4 bis 398 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 700 € HT-HC/an 4 975 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – 12

Surface
635 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 139 700 € HT-HC/an 11 642 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

RDC – 3 bis

Surface
399 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – 4 bis

Surface
398 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 700 € HT-HC/an 4 975 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – 12

Surface 635 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,72 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 10 617 € /an 884,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,86 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 818 € /an 151,50 € /mois
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RDC – 3 bis

Surface 399 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,29 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 299 € /an 608,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,86 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 143 € /an 95,22 € /mois
  • Système de sécurité

RDC – 4 bis

Surface 398 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,34 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 7 299 € /an 608,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 141 € /an 95,06 € /mois
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé
Chauffage
Électrique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf
1 1
+33 6 69 69 38 13

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Contacts

  • Philippe Limousin
    Philippe Limousin

  • ID de l’annonce: 39735385

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94400 Vitry-sur-Seine

Ce Seine-Amont Nord Local d’activités situé à 94400 Vitry-sur-Seine est actuellement disponible. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Espace de travail spacieux et fonctionnel avec rangements optimisés.
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Espace de stockage spacieux avec un agencement fonctionnel et organisé.
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Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Un espace de travail moderne et fonctionnel, parfait pour les activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et flexible, idéal pour un aménagement personnalisé.
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94400 Vitry-sur-Seine

"94400 Vitry-sur-Seine"

Philippe Limousin
+33 6 69 69 38 13

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 124,81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 510,16 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 Activités 634,97 2 mois après accord 220 m²/an HT HC 10 616 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 12
1 Bureaux 198,76 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 200,33 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 bis Activités 399,09 Immédiate 150 m²/an HT HC 7 300 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3 bis
1 Bureaux 197,87 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 200,56 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 bis Activités 398,43 Immédiate 150 m²/an HT HC 7 300 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4 bis
Total 1 432,49 m²
4 extérieur(s) 4 5
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