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94400 Vitry-sur-Seine Local d’activités | 1 300 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux grands axes routiers
- Localisation rare sur le secteur
- Tramway à l’entrée + arrêt de bus
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités indépendant d’environ 1 300 m², situé sur un terrain de 3 000 m², offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une mezzanine pouvant accueillir des bureaux ou du stockage, ainsi que de sanitaires en RDC et en R+1. L’accès est facilité par une grande porte sectionnelle (3,9 x 3 m) compatible avec les poids lourds, des entrées piétonnes, et un terrain extérieur permettant le stockage ou la manœuvre. Des places de parking VL complètent les prestations du site. Situé à Vitry-sur-Seine (94), ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques vers Paris et sa périphérie. Le tramway arrive directement à l’entrée du site, complété par un arrêt de bus, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette localisation rare dans le secteur renforce l’attractivité du site pour les activités urbaines et périurbaines.
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 32 500 € /an 2 708 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 600 € /an 1 300 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 300 m² | Négociable | 269,23 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 349 999 € HT-HC/an 29 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 269,23 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 349 999 € HT-HC/an 29 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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269,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant d’environ 1 300 m², situé sur un terrain de 3 000 m², offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une mezzanine pouvant accueillir des bureaux ou du stockage, ainsi que de sanitaires en RDC et en R+1. L’accès est facilité par une grande porte sectionnelle (3,9 x 3 m) compatible avec les poids lourds, des entrées piétonnes, et un terrain extérieur permettant le stockage ou la manœuvre. Des places de parking VL complètent les prestations du site. Situé à Vitry-sur-Seine (94), ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques vers Paris et sa périphérie. Le tramway arrive directement à l’entrée du site, complété par un arrêt de bus, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette localisation rare dans le secteur renforce l’attractivité du site pour les activités urbaines et périurbaines.
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 32 500 € /an 2 708 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 15 600 € /an 1 300 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 26 000 € /an 2 167 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
APERÇU DU BIEN
EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 360 m² à Vitry sur Seine (94) Possibilité de louer 1, 2 ou 3 cellules (360, 720 ou 1 080 m²) Caractéristiques techniques : - Belle hauteur sous plafond - Mezzanine avec bureaux ou stockage - Sanitaires en RDC et en R+1 - 1 grande porte sectionnelle (3,9 x 3 m) - Accès poids lourds - Entrées piéton - Places de parking VL - Possibilité d'installer une benne à l'extérieur - Très bonne répartition activité/bureaux Idéalement situé, à proximité des axes routiers. Le Tramway arrive à l'entrée du site ainsi qu'un arrêt de bus. Très rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
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"94400 Vitry-sur-Seine"
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