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13127 Vitrolles 40–3 442 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Vitrolles 13127 Vitrolles - Bureau à Louer - 2 888 m²

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Informations principales

  • Triphasé.
  • Parkings.
  • Bureaux d'accompagnements de 54 m².
  • Structure béton.
  • Dalle béton.
  • Climatisation.
  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m.
  • Rideau métallique 4x4 m.
  • Hauteur 7 m.
  • Site sécurisé.
  • Eclairage naturel et artificiel.
  • Câblage.
  • Surface RDC : 446 m².
  • Nbr de portes plain pied : 1.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 40 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 410 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 446 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 370 € HT-HC/an 3 531 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 935 m²
  • 3/6/9
  • 95,10 € HT-HC/m²/an 7,93 € HT-HC/m²/mois 88 919 € HT-HC/an 7 410 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    4,72 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 4 416 € /an 368,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,07 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 12 220 € /an 1 018 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – LOT 3
  • 567 m²
  • 3/6/9
  • 96,09 € HT-HC/m²/an 8,01 € HT-HC/m²/mois 54 483 € HT-HC/an 4 540 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,05 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 7 400 € /an 616,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – LOT 8
  • 490 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    4,74 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 2 322 € /an 193,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 40 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
RDC 410 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
RDC 446 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 370 € HT-HC/an 3 531 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 935 m² 3/6/9 95,10 € HT-HC/m²/an 7,93 € HT-HC/m²/mois 88 919 € HT-HC/an 7 410 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – LOT 3 567 m² 3/6/9 96,09 € HT-HC/m²/an 8,01 € HT-HC/m²/mois 54 483 € HT-HC/an 4 540 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – LOT 8 490 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026

-

Surface
40 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
410 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
446 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 370 € HT-HC/an 3 531 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
935 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,10 € HT-HC/m²/an 7,93 € HT-HC/m²/mois 88 919 € HT-HC/an 7 410 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
567 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,09 € HT-HC/m²/an 8,01 € HT-HC/m²/mois 54 483 € HT-HC/an 4 540 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 8

Surface
490 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/05/2026

-

Surface 40 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 410 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 446 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 935 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,72 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 4 416 € /an 368,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,07 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 12 220 € /an 1 018 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 3

Surface 567 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,05 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 7 400 € /an 616,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 8

Surface 490 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,74 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 2 322 € /an 193,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,06 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 446 m² dont 54 m² de bureaux. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.

Faits sur l’installation petite distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Volts: 380 Phase: 3

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
Marketing Brochure/Flyer
Marketing Brochure/Flyer
Marketing Brochure/Flyer
Marketing Brochure/Flyer
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1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 39100758

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13127 Vitrolles

Ce Etang de Berre/Vitrolles Bureau situé à 13127 Vitrolles est actuellement disponible. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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