13127 Vitrolles Industriel/Logistique | 446 m² | À louer

Situé au coeur de la zone d'activité des Estroublans à Vitrolles, et dans un parc d'activité clos et sécurisé, Avinim Brokers vous propose un local de 446 m² à louer avec bureaux d'accompagnement. Localisation : Vitrolles - Estroublans Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix à 10 min Autoroute A7 à 2 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : entre 6 et 7 mètres Porte Sectionnelle de plain pied : 1 Places de parking en foisonnement Toiture Bac acier Ossature et murs périmétriques : béton Sol dalle béton éclairage naturel + néons triphasé trappes de désenfumage sanitaire Bureaux : carrelage, climatisation réversible, faux plafond 60x60 Conditions financières : Loyer de 42 370 €/HT/HC/AN Charges locatives : 5 338.62 €/HT/AN Taxe Foncière : 5 815.84 € /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 5811 72 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 444,86 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 593 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)