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13127 Vitrolles Local d’activités | 817–1 634 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche aéroport Marseille Provence
- Zone industrielle stratégique
- Accès direct A7 et D9
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 634 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 981 € /an 498,41 € /mois
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7 mètres
- 3 accès plain pied
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 634 m² d’espace adjacent.
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- Bureaux rénovés
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Charges locatives : 7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 981 € /an 498,41 € /mois
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7 mètres
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bât A | 817 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 85 785 € HT-HC/an 7 149 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bât A | 817 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 85 785 € HT-HC/an 7 149 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bât A
| Surface |
| 817 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 85 785 € HT-HC/an 7 149 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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RDC – Bât A
| Surface |
| 817 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 85 785 € HT-HC/an 7 149 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât A
| Surface | 817 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 981 € /an 498,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 634 m² d’espace adjacent.
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- Plafonds finis: 7 mètres
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- Bureaux rénovés
RDC – Bât A
| Surface | 817 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,32 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 981 € /an 498,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 634 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités de Couperigne, à Vitrolles, un secteur stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Marseille Provence et des zones industrielles des Estroublans. Cette localisation offre une excellente desserte grâce aux axes routiers A7, A55 et D9, ainsi qu’un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence. L’immeuble indépendant bénéficie d’une conception adaptée aux activités industrielles et tertiaires, avec des prestations de qualité telles que des trappes de désenfumage, un éclairage naturel et des rideaux métalliques électriques. L’environnement dynamique et la proximité des infrastructures de transport en font un emplacement privilégié pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13127 Vitrolles"
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