35500 Vitré Bureau | 50 m² | À louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 50 m². Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier. Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions. Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives. Localisation : Route de la Guerche, Vitré Surface : 50 m² Accessibilité : Axe routier passant, accès direct Disponibilité : Septembre 2026 DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance