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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 14 213 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 14 213 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 14 213 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
455 m²
Prix
3 500 000 €
Prix par m²
7 692,31 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos VINCENNES, 94300

RG Conseil, vous propose un immeuble mixte loué (commerce et bureaux) de 455 m², idéal pour un investisseur, situé à Vincennes, avenue de Paris, axe commercial, bénéficiant des derniers aménagements du domaine public, réalisés par la municipalité (cheminement piéton, piste cyclable, espaces verts, mobilier urbain). Proche métro Ventilation double-flux Climatisation partielle Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison ammovible Hall d'accueil Interphone Escalier intérieur Entrée indépendante Kitchenette Sols : parquet Sols : moquette Cloisons amovibles Double vitrage -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Cave . Parties communes de bon standing . Salle de réunion . Espace détente . Double exposition . Douche Date d'effet du bail :01/07/2022 Date de fin de bail :30/06/2031 Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 222 m² Cave :25 m² Situation/Transports : Bus Aubert (56, 325, N33, N11), Saint-Mandé - Tourelle (86) Métro Saint-Mandé (1) RER Vincennes (A) A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

  • ID de l’annonce: 40622741

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94300 Vincennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 130 Immédiate 7 692 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Bureaux 78 Immédiate 7 692 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Commerce 222 Immédiate 7 692 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
SS Cave 25 Immédiate 7 692 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 455 m²
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