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94300 Vincennes Bureau | 278 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne Vincennes 94300 Vincennes - Bureau à Louer - 278 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau 1
  • 278 m²
  • Négociable
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 111 200 € HT-HC/an 9 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 300 € /an 274,99 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 1 278 m² Négociable 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 111 200 € HT-HC/an 9 267 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau 1

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 111 200 € HT-HC/an 9 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 1

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 300 € /an 274,99 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureau de 678m², bénéficiant d'un accès indépendant et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical. Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction. 18 places de parking en sous-sol sont également disponibles à la location. Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine - Accès indépendants - Accès handicapés - Bureaux cloisonnés - Linéaire vitrine de 15 mètres - Chauffage central - Sanitaires privatifs - 10 places de parking en sous-sol

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 39112454

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94300 Vincennes

Ce Bureau situé à 94300 Vincennes est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Un espace accueillant avec de grandes fenêtres et un jardin verdoyant.
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