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Informations principales

  • Immeuble indépendant avec terrasses et accès PMR
  • Cadre exceptionnel entre Paris et le bois de Vincennes
  • Localisation stratégique à proximité métro et RER

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 1 598 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 511 360 € HT-HC/an 42 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 44 à 134 personnes
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Aménagements modernes pour un confort optimal
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Sous-sol
  • 890 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 284 800 € HT-HC/an 23 733 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Aménagements modernes pour un confort optimal
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • RDC
  • 679 m²
  • 3/6/9
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Aménagements modernes pour un confort optimal
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • 1er étage
  • 720 m²
  • 3/6/9
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Aménagements modernes pour un confort optimal
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • 2e étage
  • 720 m²
  • 3/6/9
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Aménagements modernes pour un confort optimal
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  • 3e étage
  • 720 m²
  • 3/6/9
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Aménagements modernes pour un confort optimal
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  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • 4e étage
  • 532 m²
  • 3/6/9
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 212 800 € HT-HC/an 17 733 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Aménagements modernes pour un confort optimal
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur 1 598 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 511 360 € HT-HC/an 42 613 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
Sous-sol 890 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 284 800 € HT-HC/an 23 733 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
RDC 679 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
1er étage 720 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
2e étage 720 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
3e étage 720 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
4e étage 532 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 212 800 € HT-HC/an 17 733 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027

Niveau inférieur

Surface
1 598 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 511 360 € HT-HC/an 42 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

Sous-sol

Surface
890 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 284 800 € HT-HC/an 23 733 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

RDC

Surface
679 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 271 600 € HT-HC/an 22 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

1er étage

Surface
720 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

2e étage

Surface
720 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

3e étage

Surface
720 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 288 000 € HT-HC/an 24 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

4e étage

Surface
532 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 212 800 € HT-HC/an 17 733 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

Niveau inférieur

Surface 1 598 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 44 à 134 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Aménagements modernes pour un confort optimal

Sous-sol

Surface 890 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Aménagements modernes pour un confort optimal

RDC

Surface 679 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Aménagements modernes pour un confort optimal

1er étage

Surface 720 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Aménagements modernes pour un confort optimal

2e étage

Surface 720 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Aménagements modernes pour un confort optimal

3e étage

Surface 720 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Aménagements modernes pour un confort optimal

4e étage

Surface 532 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux modulables dès 532 m²
  • Espaces serviciels et business center en sous-sol
  • Aménagements modernes pour un confort optimal

Aperçu du bien

Cet immeuble propose 5 859 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec des plateaux spacieux et modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les surfaces bénéficient d’une excellente luminosité et d’aménagements modernes, complétés par des espaces serviciels en sous-sol et des zones dédiées au confort des collaborateurs. Chaque niveau est conçu pour optimiser la flexibilité et la fonctionnalité, garantissant un cadre de travail agréable et performant. Immeuble indépendant à la conception contemporaine, il dispose de prestations haut de gamme et d’équipements premium : terrasses, accès PMR, espaces de détente et commerces de proximité. Situé entre le bois de Vincennes et les portes de Paris, il bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre exceptionnel, à quelques mètres du métro ligne 1 et du RER A. Il constitue ainsi une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier visibilité, confort et connectivité.

  • Accès 24 h/24

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1960 - 1969/2020 - 2029
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38829427

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94300 Vincennes

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