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94300 Vincennes Local commercial 66 m² À vendre 402 800 € (6 103,03 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusivité PROCOMM.
À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.
Activité en place : Restauration avec extraction. Locaux fonctionnels comprenant sanitaires, cave et réserve, pour une surface totale d'environ 66 m².
Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 18?000 Euros Charges générales : 1?876 Euros / an, dont 1?560 Euros récupérables sur le locataire Taxe foncière : 705 Euros / an, à la charge du locataire
Prix de vente FAI : 402?800 Euros Réf 942L836982
Contact : 01 84 23 21 61 - 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36
À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.
Activité en place : Restauration avec extraction. Locaux fonctionnels comprenant sanitaires, cave et réserve, pour une surface totale d'environ 66 m².
Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 18?000 Euros Charges générales : 1?876 Euros / an, dont 1?560 Euros récupérables sur le locataire Taxe foncière : 705 Euros / an, à la charge du locataire
Prix de vente FAI : 402?800 Euros Réf 942L836982
Contact : 01 84 23 21 61 - 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
705 €
|
1,86 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
705 €
|
1,86 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 705 € |
| Annuel par m² | 1,86 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 705 € |
| Annuel par m² | 1,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
402 800 €
Prix par m²
6 103,03 €
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"94300 Vincennes"
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