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  • Disponible
  • 2e étage
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 121 600 € HT-HC/an 10 133 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 300 € /an 1 108 € /mois
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 29 640 € /an 2 470 € /mois
  • 3e étage
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 115 840 € HT-HC/an 9 653 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 670 € /an 1 056 € /mois
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 28 236 € /an 2 353 € /mois
  • 4e étage
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 56 960 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 230 € /an 519,17 € /mois
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 13 884 € /an 1 157 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 380 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 121 600 € HT-HC/an 10 133 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 362 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 115 840 € HT-HC/an 9 653 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 178 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 56 960 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 121 600 € HT-HC/an 10 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage

Surface
362 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 115 840 € HT-HC/an 9 653 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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4e étage

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 56 960 € HT-HC/an 4 747 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 29 640 € /an 2 470 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 300 € /an 1 108 € /mois

3e étage

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 28 236 € /an 2 353 € /mois
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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 670 € /an 1 056 € /mois

4e étage

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 13 884 € /an 1 157 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 230 € /an 519,17 € /mois

Aperçu du bien

Vincennes, à proximité du RER, dans un immeuble récent, à louer une surface de 940 m² divisible à partir de 178m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au 2èmeétage, un plateau de 380 m²  Au 3ème étage, un plateau de 362 m²  Au 4ème étage, un plateau de 178 m² Au sous-sol, 2 locaux à usage d'archives  Terrasse, ascenseur, accès securisé Possibilité emplacement de parking en sous-sol en sus. CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 25 067 € HT/HC Disponibilité : Immédiate  Ascenseur;Accès sécurisé;Parking Inclut des archives d’une surface totale de 20 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
940 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37005301

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94300 Vincennes

Etage Surface Type de surface Loyer / m² / an Charges / m² / an Disponibilité
2ème 380 Bureaux 320.00 78
3ème 362 Bureaux 320.00 78
4ème 178 Bureaux 320.00 78
TOTAL 940 Bureaux 320 78
Sous sol 20 Archives 320.00 78
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