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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 194 m²
  • 3/6/9
  • 103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 20 161 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Charges locatives :
    12,37 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,37 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • 2 salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 194 m² 3/6/9 103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 20 161 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois Local commercial - À déterminer

RDC

Surface
194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,92 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 20 161 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 194 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,37 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,37 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • 5 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 10 postes de travail

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 194 m²
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique. À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE Vitrine Bureaux cloisonnés Locaux traversants Carrelage Faux plafonds Luminaires encastrés Climatisation gainable réversible Chauffages électrique Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Principaux commerces à proximité

Franprix
Carrefour Market
U Express
Crédit Mutuel
CCF Bank
Groupe Casino
Lcl - Crédit Lyonnais
Caisse d'Epargne
Societe Generale
Intermarché
  • ID de l’annonce: 38851673

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Bâtiment B Sous-sol Locaux Commerciaux 66,81 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Sous-sol
RDC Bâtiment B Locaux Commerciaux 127,63 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B Locaux Commerciaux 194,44 Après accord 103,68 HT/HC/m²/an 2 400 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 194,44 m²
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