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69100 Villeurbanne Local d’activités | 1 212 m² | À louer
Informations principales
- Implantation en plein Villeurbanne
- Secteur urbain dynamique
- A proximité immédiate de Lyon
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d'activité développe une surface totale de 1 212 m², idéale pour une activité industrielle légère, artisanale ou du stockage. Il s’agit d’un produit rare sur ce secteur urbain très recherché. Le local dispose d’une charpente métallique et d’une toiture en fibrociment, avec une hauteur minimale de 7,5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès livraison est assuré par une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire de manœuvre poids lourds est disponible et mutualisée avec le bâtiment voisin, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement pour véhicules légers sont également prévues sur site. Le bâtiment est immédiatement disponible et proposé à la location dans le cadre d’un bail précaire. Sa situation en plein Villeurbanne, combinée à une excellente accessibilité routière et en transports en commun, en fait une opportunité rare pour une entreprise recherchant un local fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Aire de manœuvre poids lourds partagée avec voisin
- Accès Plain-Pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Stationnement véhicules légers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité | 1 212 m² | 3-36 Mois | 82,51 € HT-HC/m²/an 6,88 € HT-HC/m²/mois 100 002 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité
| Surface |
| 1 212 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 82,51 € HT-HC/m²/an 6,88 € HT-HC/m²/mois 100 002 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité
| Surface | 1 212 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
82,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité développe une surface totale de 1 212 m², idéale pour une activité industrielle légère, artisanale ou du stockage. Il s’agit d’un produit rare sur ce secteur urbain très recherché. Le local dispose d’une charpente métallique et d’une toiture en fibrociment, avec une hauteur minimale de 7,5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès livraison est assuré par une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire de manœuvre poids lourds est disponible et mutualisée avec le bâtiment voisin, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement pour véhicules légers sont également prévues sur site. Le bâtiment est immédiatement disponible et proposé à la location dans le cadre d’un bail précaire. Sa situation en plein Villeurbanne, combinée à une excellente accessibilité routière et en transports en commun, en fait une opportunité rare pour une entreprise recherchant un local fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Aire de manœuvre poids lourds partagée avec voisin
- Stationnement véhicules légers
- Accès Plain-Pied
Aperçu du bien
Situé à Villeurbanne, ce bâtiment se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare Part-Dieu. Il est également desservi par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente connectivité pour les collaborateurs et les visiteurs. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur de la métropole lyonnaise.
Informations sur l’immeuble
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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