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69100 Villeurbanne Local d’activités | 1 212 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct périphérique
- Site industriel fonctionnel
- Proche métro et tram
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace d’activités se situe dans un bâtiment industriel fonctionnel, idéal pour une entreprise recherchant une zone opérationnelle immédiatement exploitable. L’environnement intérieur est composé d’un volume principal en structure métallique, avec une hauteur permettant une grande variété d’implantations techniques ou logistiques. Une porte sectionnelle de grande dimension facilite l’accès pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu’une aire de manœuvre mutualisée permet l’accueil des poids lourds. Le local bénéficie également d’un bloc sanitaire déjà en place et peut accueillir la création de bureaux supplémentaires selon les besoins du futur preneur. L’ensemble offre un environnement pratique pour des activités nécessitant de la hauteur, de la modularité et une logistique fluide. La présence d’un parking pour véhicules légers renforce la facilité d’usage quotidienne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Grande hauteur utile
- Parking VL sur site
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle 4×4
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 212 m² | 3-36 Mois | 82,51 € HT-HC/m²/an 6,88 € HT-HC/m²/mois 100 002 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 212 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 82,51 € HT-HC/m²/an 6,88 € HT-HC/m²/mois 100 002 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 212 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
82,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe dans un bâtiment industriel fonctionnel, idéal pour une entreprise recherchant une zone opérationnelle immédiatement exploitable. L’environnement intérieur est composé d’un volume principal en structure métallique, avec une hauteur permettant une grande variété d’implantations techniques ou logistiques. Une porte sectionnelle de grande dimension facilite l’accès pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu’une aire de manœuvre mutualisée permet l’accueil des poids lourds. Le local bénéficie également d’un bloc sanitaire déjà en place et peut accueillir la création de bureaux supplémentaires selon les besoins du futur preneur. L’ensemble offre un environnement pratique pour des activités nécessitant de la hauteur, de la modularité et une logistique fluide. La présence d’un parking pour véhicules légers renforce la facilité d’usage quotidienne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande hauteur utile
- Porte sectionnelle 4×4
- Parking VL sur site
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce qui garantit une excellente connexion avec les principaux axes routiers de l’agglomération lyonnaise. L’environnement bénéficie également d’un accès rapide aux transports en commun, notamment la station Vaulx-en-Velin La Soie, desservie par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’ensemble immobilier présente une architecture industrielle typique, avec une charpente métallique et une toiture en fibrociment. Son implantation au sein d’un secteur dynamique en fait un lieu adapté pour accueillir des entreprises industrielles ou logistiques recherchant un site bien situé et fonctionnel. Les abords sont organisés pour permettre une circulation fluide, incluant une aire de manœuvre et des stationnements dédiés aux véhicules légers
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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