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69100 Villeurbanne 10–1 936 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 1 936 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 10 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 799,99 € HT-HC/an 66,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 9 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 250,00 € /an 20,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,31 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 173,14 € /an 14,43 € /mois
  • Espace en excellent état
  • -
  • 232 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 9 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 800 € /an 483,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,31 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 017 € /an 334,75 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • -
  • 836 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 137 940 € HT-HC/an 11 495 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie : 9 mois de loyer
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 20 900 € /an 1 742 € /mois
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  • 858 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 141 570 € HT-HC/an 11 797 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 21 450 € /an 1 788 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,31 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 10 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 799,99 € HT-HC/an 66,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 232 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
- 836 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 137 940 € HT-HC/an 11 495 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 858 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 141 570 € HT-HC/an 11 797 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
10 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 799,99 € HT-HC/an 66,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
232 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
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Maintenant

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Surface
836 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 137 940 € HT-HC/an 11 495 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

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Surface
858 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 141 570 € HT-HC/an 11 797 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 10 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 250,00 € /an 20,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,31 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 173,14 € /an 14,43 € /mois
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-

Surface 232 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 800 € /an 483,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,31 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 017 € /an 334,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

-

Surface 836 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 858 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 21 450 € /an 1 788 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,31 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

VALORIS REAL ESTATE vous propose des plateaux livrés nus sur un immeuble tertiaire neuf. Chaque étage dispose de plusieurs balcons filants. Le bâtiment est certifié BREEAM NEW CONSTRUCTION VERY GOOD et atteint le niveau RT 2012 -40 %. Le ratio parking est d'une place pour 65 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 9 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Accès internet à haut débit
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000 - 2009/2020 - 2029
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 23 47 06 31

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  • ID de l’annonce: 38513228

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Bureau situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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