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69100 Villeurbanne Bureau | 273 m² | 628 245 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parties communes rénovées en 2024
- Quartier des gratte-ciel très bien desservi
- Immeuble tertiaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé dans le quartier dynamique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, offrant un environnement propice aux affaires. Il est exclusivement dédié aux activités tertiaires, garantissant un voisinage professionnel. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Il dispose également de places de parking en sous-sol et en extérieur, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. L'immeuble est en bon état, avec des travaux de copropriété réalisés en 2024, assurant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 15 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 15 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 273 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 628 245 € | Taux de capitalisation | 6,52% |
| Prix par m² | 2 301,69 € | RNE | 40 980 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 273 m² |
| Prix | 628 245 € |
| Prix par m² | 2 301,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,52% |
| RNE | 40 980 € |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace de bureaux de 273 m² est situé au 3e étage d'un immeuble exclusivement tertiaire dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. L'aménagement intérieur est flexible, permettant une personnalisation selon les besoins de l'entreprise. Des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
NOTES SUR LA VENTE
Espace à vendre 628?245€. Frais d'agence de 2,5%. Charges : 48,7 m²/an HT.
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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