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38280 VILLETTE-D'ANTHON Local d’activités | | 289 088 € par lot | À vendre

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Description

A VILLETTE D'ANTHON Omnium vous propose sur un terrain de 8 373 m²environ un parc d'activité composé de 19 lots de composition différente pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Accès par l'A432 - sortie 3 en moins de 5 min. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACTIVITE : * Charpente métallique * Murs en bardage double peau * Murs séparatifs en maçonnerie * Hauteur sous poutre : 6 mètres * Dalle béton - charge 2T/m² * Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m² * Eclairage LED 150 lux, * Electricité 36kw pour chaque lot, Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres * Accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée 3,5 m x 4 m / lot * OPTION : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine BUREAUX : Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus) * Carrelage en RDC et sol souple en étage - résistance dalle bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m² * Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches * Faux plafond * Plinthes techniques en périphérie * Eclairage dalle LED 350 lux * Climatisation réversible, * Vitrage anti effraction en RDC * Eclairage extérieur devant les accès bureaux. Surface RDC : 2662,29 m²

honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	289 088 €	Surface totale de l’immeuble	2 230 m²
Surface du lot	218 - 250 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	10

Prix	289 088 €
Surface du lot	218 - 250 m²
Nb de lots	10
Surface totale de l’immeuble	2 230 m²
Type de bien	Local d'activités

10 Lots disponibles

Lot A06

Surface du lot	218 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	288 850 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,30 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	218 m²
Prix	288 850 €
Prix par m²	1 325,30 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A07

Surface du lot	222 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	294 150 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,33 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	222 m²
Prix	294 150 €
Prix par m²	1 325,33 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A08

Surface du lot	222 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	294 150 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,33 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	222 m²
Prix	294 150 €
Prix par m²	1 325,33 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A09

Surface du lot	218 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	288 850 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,30 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	218 m²
Prix	288 850 €
Prix par m²	1 325,30 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A12

Surface du lot	250 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	329 250 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 317,48 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	250 m²
Prix	329 250 €
Prix par m²	1 317,48 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1317€/m²

Lot A13

Surface du lot	218 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	288 850 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,30 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	218 m²
Prix	288 850 €
Prix par m²	1 325,30 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A14

Surface du lot	218 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	288 850 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,30 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	218 m²
Prix	288 850 €
Prix par m²	1 325,30 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A15

Surface du lot	222 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	294 150 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,33 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	222 m²
Prix	294 150 €
Prix par m²	1 325,33 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A16

Surface du lot	222 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	294 150 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,33 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	222 m²
Prix	294 150 €
Prix par m²	1 325,33 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

Lot A17

Surface du lot	218 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	288 850 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 325,30 €	Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Surface du lot	218 m²
Prix	288 850 €
Prix par m²	1 325,30 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	8,00 % du prix de vente

Notes sur la vente

Prix de vente : 1325€/m²

1 1

Carte

+33 6 58 94 11 21

Contacts

Rémy Boy de la Tour
Omnium

ID de l’annonce: 39205004
Date de mise sur le marché: 24/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 38280 VILLETTE-D'ANTHON

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Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14 — Immeuble moderne avec un design contemporain et des espaces extérieurs attractifs.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Bâtiment moderne, idéalement situé avec un accès facile et sécurisé.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14 — Bâtiment moderne avec un design innovant et lumineux.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14 — Immeuble moderne avec un design unique et des finitions de qualité.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un espace lumineux et accueillant.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14 — Découvrez cet immeuble moderne au cœur de Green Park.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Plan de site– Image 7 sur 14 — Un projet architectural moderne au cœur d'un quartier dynamique.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 14 — Découvrez un agencement optimal pour un cadre de vie moderne.

Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 14 — Plan d'étage offrant un agencement optimisé et moderne.

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Local d'activités dans VILLETTE-D'ANTHON à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 14 — Plan moderne offrant un agencement unique et spacieux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Activités	55,43	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA06	Activités	218,24	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA06
Mezzanine	Activités	55,44	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,91	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA07	Activités	222,35	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA07
Mezzanine	Activités	55,42	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,92	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA08	Activités	222,34	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA08
Mezzanine	Activités	55,47	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,8	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA09	Activités	218,27	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA09
Mezzanine	Activités	83,44	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA12	Activités	250,25	Immédiate	106 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 317 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA12
Mezzanine	Activités	55,48	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,7	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA13	Activités	218,18	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA13
Mezzanine	Activités	55,43	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,81	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA14	Activités	218,24	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA14
Mezzanine	Activités	55,43	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,93	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA15	Activités	222,36	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA15
Mezzanine	Activités	55,46	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166,92	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA16	Activités	222,38	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA16
Mezzanine	Activités	55,45	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	162,8	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOTA17	Activités	218,25	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	6,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 325 m² HT	3 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOTA17
Total		2 230,86 m²

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