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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A4
  • 288 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 680 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 392 € /an 366,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,45 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 129,60 € /an 10,80 € /mois
  • RDC – B17
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 392 € /an 366,00 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A4 288 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 680 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B17 288 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 680 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A4

Surface
288 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 680 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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RDC – B17

Surface
288 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 680 € HT-HC/an 2 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – A4

Surface 288 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 392 € /an 366,00 € /mois
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RDC – B17

Surface 288 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,25 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 4 392 € /an 366,00 € /mois
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    0,45 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 129,60 € /an 10,80 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un parc clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux locaux d'activité de 289 m² chacun, comprenant 73 m² de bureaux d'accompagnement par lot. Situés à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ces locaux bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via le RER B - station « Parc des Expositions ». Site clos et sécurisé Aire de manoeuvre moyens et gros porteurs Parkings extérieurs Bureaux lumineux Convecteurs électriques Sol PVC Plinthes techniques périphériques Sanitaires privatifs Surface RDC : 502 m² Equipements entrepôts : Accès de plain-pied Porte sectionnelle : 3,80 x 4 mètres Hauteur sous poutre : 5 mètres Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Bus Erables (BUS-640) RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) Transilien Parc des Expositions (TRAIN-RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : 0,45 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41712157

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 37 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc A B22 Activités 215 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance B22
Rdc A Bureaux 36 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 288 Immédiate 110 m²/an HT HC 15,25 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A4
1 B Bureaux 37 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B B22 Activités 215 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance B22
Rdc B Bureaux 36 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B17 B B17 Activités 288 Immédiate 110 m²/an HT HC 15,25 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B17
Total 576 m²
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